房市陷入低迷，投資客退場，但如果連房貸都繳不出來，房屋還可能會流到法拍市場，工信工程總裁、台灣區綜合營造公會理事長潘俊榮就預言2016年3到5月房市恐怕出現法拍潮，想要購屋的民眾可以再等等，不用急著出手，因為像是位於台大文教區的電梯公寓，現在法拍底價行情已經打了6折，從去年一坪95萬降到了一坪63萬。
21世紀不動產店經理楊秉豐：「台大附近的電梯大樓，是不可能出現有在法拍屋的，那現在的話因為房地產不景氣，竟然有出現這麼好的機會。」
奢侈稅退場房市低迷，法拍屋湧現，新生南路巷弄公寓位於文教區、房價高，口袋如果不夠深，小資男女恐怕很難下的了手，但近期卻因為大環境差失利的投資客增加，法拍屋就跟著湧現。
記者黃怡菁：「像這個台大文教區的公寓，在去年一坪的行情來到了95萬，但今年法拍屋出現了一坪63萬的行情，相當於打了6折。」
21世紀不動產店經理楊秉豐：「去年的話它可能拿出來賣，可能2、3個禮拜它就馬上就成交，所以現在對於一般要自住的客戶來說是一個非常好的購屋管道。」
德明財經科技大學副教授花敬群：「奢侈稅已經正式落幕，所以說過去短期的投資客，他會開始比較大量的獲利了結，所以說市場供給量會開始比較明顯增加，那也因為大家急著要出場，所以說也會形成價格下跌的壓力更大。」
房市逐漸低迷仲介業者逆勢操作，今年10月開始陳列出法拍屋專區，大直、信義都有法拍屋兜售，營造公會就預計房市交易持續凍結下，2016年3到5月會有一波法拍潮，學者則認為可能要到2016年底，但不論如何，購屋族似乎都不需要急著現在就出手。
21世紀不動產店經理楊秉豐：「一般中古屋仲介的客戶變少了，那這個客戶他在正常管道賣不掉的時候，他又沒辦法付出這個銀行的房貸利息跟本金的話，就會落到法拍市場，最近的話有些業界都有在講，明年的話法拍屋可能會出現的量比較大。」
德明財經科技大學副教授花敬群：「初步看起來違約的數量有可能會再開始增加，但是從違約轉到法拍屋，其實它需要一段時間，原則上會覺得違約會增加那法拍也會增加，但是它會陸陸續續啦，那真正量可能要變的比較大，應該還是要到大概一年之後，才可能有比較大法拍的量。」
選購法拍屋除了一定要做功課，單價挑選比實價登錄低的，也盡量睜大眼睛挑選法院已經「點交」的物件，房市軟著陸，民眾反而多了時間換取未來，住屋的更大空間。
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