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紅單炒高房價 財部鎖定預售屋查稅
就是不滿高房價，再加上預售屋炒高房價的問題由來已久，現在財政部大動作宣示要針對預售屋來查稅，因為預售屋買賣交易沒有產權過戶，容易透過「紅單轉讓」、「加價換約」的方式私下變相墊高房價，但財政部的查稅作戰在「三黃一劉」的投資客黃家進眼中是100%不可行，也查不到。2013/10/24 11:43 -
【FOCUS新聞】金碧輝煌「大金塔」 緬甸經濟新象徵
緬甸從2010年開始，開啟了政治和經濟的改革，最近緬甸官方還推出觀光廣告在全球播放，緬甸是全世界最後一個沒有手機的國家，國內也完全沒有汽車工業，國外電信和汽車業者紛紛搶灘設廠，最大城市仰光市中心，房價漲了近4成，飯店價格漲了超過6成，漲幅居全球之冠，雖然緬甸開放後商機無限，但基礎建設落後，政治轉型後的不確定性，也讓不少投資客卻步。2013/10/22 20:53 -
週年慶買「投資」 3克拉鑽石便宜200萬
各家百貨公司週年慶開跑，除了撿便宜以外，其實還有聰明投資客的「搶購鑽石」，平常一星期賣1顆，現在8天賣出15顆，等於一週賣出3個多月的鑽石數量，還有民眾很聰明，不用現金或是信用卡，直接買禮券，再拿去買鑽石，看準買50萬禮券，就有2%的折扣，等於1萬塊，再加上買5000送500的週年慶活動，一顆3克拉原價525萬的鑽石，省下200多萬，打了6.1折。2013/10/07 14:48 -
投資客南下 高雄房價2年漲4成
928檔期，這次南台灣也有200億元案量登場，新舊建案一同搶客，有市中心大坪數業者為了吸引外縣市看屋人潮，還祭出代付高鐵交通費，成功提升1成來客量，因為高雄現在以首購產品當道，大坪數入手門檻高，去化速度趨緩，投資客專攻小坪數，市中心房價兩年就漲4成，當地人改跑外圍區域，像仁武、楠梓搶進透天厝。2013/09/27 15:17 -
利率若增1％ 房貸千萬月付多5000
央行總裁彭淮南這次丟出升息風向球，市場預期勢必衝擊不動產市場，像近年房價高漲，小老百姓不少房貸都是破千萬，利率如果拉高1個百分點，每月負擔一下就多好幾千，手頭上房子多的投資客早就先落跑，像是新莊、桃園之前房價漲多地區都有出售狀況，專家說，若真的升息，房價預期會下修1到2成。2013/09/27 13:20 -
趕在奢稅修法前 桃園房市出現抛售潮
央行即將在週四召開理監事會議，市場預料，近期房市出現降溫，央行應該不會再有打房新動作，由於目前奢侈稅修法處於空窗期，有房仲業者發現，全台主要都會區紛紛掀起一波房屋委賣潮，尤其是桃園青埔，3年漲幅將近6成，也因為捷運通車延宕，加上房價炒過頭，投資客大量抛售，房仲認為房價已經出現下滑跡象。2013/09/25 18:02 -
奢侈稅改革只修不廢 擬向買方課稅
奢侈稅實施兩年多，初步檢討報告出爐，原則傾向只修不廢的方向改革，有學者建議，不只賣方，應該連買家都應該納入課稅，尤其是擁有多棟房產的人，才能達到防止囤房的目的，不過財政部表示，詳細方向還是必須等到8月，召開公聽會後才能定案，房產投資客表示，新措施對房仲及建商影響最大。2013/07/17 13:29 -
金價一度破1200美元！ 創3年新低
黃金12年多頭行情，面臨大挑戰！國際金價一度跌破1200美元關卡，創下3年來新低價，專家認為，QE退場，金價的考驗才正要開始，雖然還是有投資客搶進場，但金價下探1000美元的風險仍在，黃金回收業者就說，最近拿金子來賣的客人大幅減少，就是怕賣的價錢不好，而先前橫掃300公噸黃金的大陸大媽們，現在也都被跌跌不休的金價套牢了。2013/06/29 18:38 -
帥過頭炒「林肯大郡」 房仲批：不道德！
1997年的溫妮颱風，造成新北市汐止的林肯大郡倒塌，28人死亡，如今這裡四處危樓，靠近受災戶的外側，每坪掉到3到5萬，內側一點大約7到8萬，炒房投資客帥過頭，自認行俠仗義，揪團要救林肯大郡房價，發豪語3年內要讓這裡房價翻倍漲，直呼自己不買會死，但房仲業者批評，他這舉動太不道德。2013/06/27 12:41 -
〈獨家〉「醜屋變美」有賺！ 清潔、裝潢業績翻倍
房子本來賣相不佳沒關係，找對人「修飾」就會加分，而不少人因為接舊屋改裝，業績嚇嚇叫，像是裝潢師傅，光接投資客小套房的case，月收入翻倍，而房仲要賣屋前，會找來清潔團隊美化，清潔公司每個月只接空屋買賣的清潔，就有高達400件，月營業額200多萬，而美化完的屋子，房仲拍照「眉角」也多，像是天花板、樑柱、不必要的家具少入鏡，空間感延伸，才能把房子由小拍到大，吸引客人上門。2013/06/26 19:03 -
〈獨家〉「就愛怪怪屋」房仲專獵 投資客轉手賺
奢侈稅屆滿2年，房市開始轉熱，但沒想到冷門屋，也跟著搶手，這些房子可能是格局超怪，房間呈現扇型，梯形，甚至三角形，或者屋況亂糟糟，壁癌漏水都有，但房仲發現，以前這種房子，至少得賣1年以上，但現在可能1、2個月就能脫手，主要原因在於，這些買方不是自住，是看準怪怪屋，房價便宜1成以上，但整修之後，租金投報率跟周邊房屋一樣，而且同樣有增值空間，成為資金另一條出路！2013/06/26 19:02 -
【FOCUS新聞】大陸「城鎮化」急推 鄭州投資客狂蓋
中國房價飛漲快速，今天我們要來看的是鄭州，現在被稱為鬼城的鄭州，是因為狂蓋空屋太多，不到一年的時間，新成屋把平方米換算成坪，一坪竟然要台幣17萬，而那裡民眾的月均收入，合台幣也不過1萬5，高房價讓鄭州的許多大樓閒置，鄭州其實就是大陸現在力推城鎮化的縮影，投資客預期10年內中國人口增加，又湧向城鎮，房屋供不應求，房價可能再翻漲，一個全國性的中期政策，馬上在下游市場引起連動異常反應，怕投資卡位來不及，大陸很多地方出人意料。2013/05/28 21:57 -
奢侈稅2年課76億 比預期少一半
奢侈稅上路滿2年，根據財政部統計，政府一共收到76億9千多萬的奢侈稅，但一開始部長預計的是150億，金額少了一半，原因出在，這段期間投資客寧願養房，撐過奢侈稅滿2年後，5月的房市交易量多2成，台中精華七期地區的建商更厲害，有建商把豪宅空間修正到100坪以下降低總房價，能提高貸款成數，奢侈稅也抽得少一點，結果房子賣得更好。2013/05/23 18:23 -
夜市人潮縮減 店面轉手租金翻倍
過去、一晚來客數上看7千人，曾是台北著名地標的師大夜市，如今人潮縮水近5成，按照常理，店面租金應該會調降，沒想到卻漲了一倍，攤商表示，不少投資客獲利降低，轉賣求售，新的屋主拚回本，才會翻倍漲，原本位於夜市中心的一家知名滷味攤，1、2樓店面，月租20萬，一口氣飆到38萬，不少攤販，選擇外移。2013/05/10 20:09 -
房市交易轉熱 大台北推案量增8成
台灣房市熱度明顯回溫，繼今年329檔期推案量創歷史次高後，現在房仲業者又發現，大台北1月到4月的房屋買賣移轉棟數和推案金額，持續雙雙飆高，其中推案金額更比去年同期暴增8成以上，市場人士分析，房市熱度沒有因為打房降溫，原因就在於台灣長期實質負利率，加上近期黃金急跌，讓投資客紛紛轉進能保值的房產，才會進而推高房價。2013/05/08 11:58 -
【FOCUS新聞】鄰國亂杜拜受惠 Q1房交易3600億
2010年年底掀起的「阿拉伯之春」革命運動，真正受惠的國家，不是這些爭取民主的國家，而是土耳其或是杜拜等鄰近國家，它們政經情勢相對穩定，吸納了埃及、敘利亞等國的觀光客，其中杜拜的房地產，在經歷金融風暴及房市崩盤，這2年逐漸吸引投資客回流，阿拉伯聯合大公國「地產部」，最近公布了2013年第一季的房市報告，杜拜的房屋成交量3個月就有1萬4千260筆，成交金額合台幣逼近3600億，和去年同期相比，成長63%。2013/04/29 22:05 -
【中國進行式】重拳打房「惜售寧租」 閒屋生財術夯
國五條打房，讓手上握有第二套以上房產的人，相當緊張！包括北京、上海等一線城市，甚至鄰近的二線城市都受波及！因為最實際的，賣房產生的收益，所得的20%，將被嚴格徵收「個人所得稅」，我們觀察到一個現象，就是過去炒房的投資客，或是手握大批房產的屋主，反而惜售，觀望等政策！至於空下來的房子呢？現在有個新興行業，鎖定這些閒置空屋，跟屋主合作，替你裝潢打點，別墅馬上變身豪華酒店，出租出去，賺錢大家分！別以為這門生意不好做，因為主打豪華舒適有品味，他們還訓練了專業團隊，進駐別墅服務，不少小資客人挺捧場的，一晚3到5千人民幣的別墅，每到假日常常客滿。2013/04/23 15:59 -
高鐵增站效應 投資客炒虎尾房價
雲林虎尾高鐵車站，預定104年完工，周邊地價、房價喊漲，但仲介業者透露，透天厝一坪最便宜只要8萬，這跟都會區地價比起來，相對低廉，許多投資客都搶買，苗栗高鐵也將設站，周邊地價也在半年內漲了5成，雖然預期還會再往上飆，但現在買房一坪只要12萬，北部投資客覺得太便宜了，投資踴躍，佔了8成。2013/04/20 19:14 -
【FOCUS新聞】日房產升溫 台投資客搶當包租公
311大地震之後，日本低迷20年的房市猶如雪上加霜，成交量大幅萎縮，為了拯救日本經濟，安倍晉三實施貨幣量化寬鬆政策，果真讓沉寂已久的房地產逐漸活絡，嗅到貶值帶來的利多商機，台灣投資客在今年1、2月，到海外置產、投資的比例，比往年多了2到3倍，成交量創新高，除了買房當起包租公、包租婆，台灣民眾更喜歡投資日本店面，因為日本店鋪投報率平均都有5%到6%，比起台灣獲利至少多3倍，台灣房仲業者就樂觀預估，2013年的房屋成交件數和成交金額，預估可以增加5成。2013/04/09 21:44 -
陸富豪瘋移民 錢進香港住新加坡
根據胡潤財經雜誌統計，大陸千萬富豪有14%已經或準備移民國外，更有近半數考慮移民，而移民的地點，在亞洲的首選答案是新加坡，最近一份調查顯示，新加坡擊敗香港，成為所謂「流動富豪」的亞洲首選移居地，除了官方積極招攬投資客，祭出優惠的稅賦政策，生活品質好，更是富豪們偏好移民新加坡的主因，但香港投資環境限制少，離大陸近，則是成為富豪投資熱錢，最集中的地方。2013/04/02 21:12 -
房產又見活絡 日本地價終止跌反彈
安倍上台後，大印鈔票，採取量化寬鬆政策，短短幾個月，就讓日本股市狂飆，連帶日本的房地產也開始活絡，日本國土交通省公布最新地價，跌幅已經開始縮小，同時因為日圓貶值，到日本投資置產，變得更便宜，吸引外來投資客上門，日本不動產業出現好幾年不見的容景。2013/03/22 21:58 -
日本熱錢動起來 「買股」再成全民運動
日本安倍內閣實施的「量化寬鬆」政策，大印鈔票，目的是希望解除日本的「通貨緊縮」困境，幾個月下來，日本的熱錢，果然開始動起來，股市散戶大量增加，全日本開始瘋買股票，日本投資法規也放寬了，不再限制投資客一天的買賣次數，投資貸款條件也大幅放寬，安倍晉三為日本下的「經濟猛藥」，初期確實看到了成效。2013/03/21 21:49 -
〈獨家〉租金差6倍！ 包租公郊區私校套房獲利高
不少投資客，喜歡在郊區私立大學附近，做學生套房「包租公」生意，買地便宜，租金1年可以收上百萬，聲稱投資報酬率高達6%，這種套房租金動輒萬元起跳，別小看大學生實力，然而換成在市區，買地貴，如果又在宿舍充足的公立大學附近的話，投報率可能連3%都不到，而且不管在哪投資，恐怕都得考慮「少子化」的問題，學生如果越來越少，也可能招租不成。2013/03/14 19:13 -
奢侈稅「倒楣戰」 蔡正元挨批：「顛倒是非」
台灣人民真的那麼倒楣嗎？國民黨立委蔡正元上個禮拜(2/15)在臉書上PO文，批評現行的奢侈稅「自始就是個錯誤」，還直指「奢侈稅是愚笨決策，台灣怎麼這麼倒楣」，結果政治大學教授張金鶚昨天在臉書上回嗆，質疑為什麼蔡正元不說「台灣房地產是投資客的天堂，哄抬炒作有立委政府撐腰，台灣人民怎麼這麼倒楣」。2013/02/21 12:42 -
索羅斯放空炒作日幣 輕鬆大賺300億
日幣不斷走貶，日圓兌美元現在直逼93大關，國際投資客現在也趁機搶進炒作日幣，金融大亨索羅斯，過去幾個月，因為放空日圓，就大賺了將近300億台幣，日幣「跌跌不休」，除了日本出口業和股市受惠，安倍晉三的支持度，也飆破7成，不過專家擔心，無限印鈔政策，長期來說，對日本經濟可能造成反效果。2013/02/15 22:29
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