大陸一線城市出現搶房熱潮,上海更出現令人瞠目結舌的狀況!一個有300多間,每間折合台幣要5千萬以上的新建案,竟然一天就被搶光光,大陸稱這為「日光盤」。至於中古屋在春節前後也漲了兩成左右,不少投資客說「就怕今天不買,明天買不起!」TVBS記者來自上海的報導。
大伙兒拚命往前衝,這裡是上海的房地產交易中心,保全進入備戰狀態。人潮排山倒海的來,他們就好比脫疆的野馬拉都拉不住啊,交易廳被擠爆。這到底是買房還是買菜,都要讓人看傻了眼,而且又出現日光盤,折合台幣5000萬的新房,352間一天就被搶光。
房產買家:「房仲一直跳價嘛,有房子他不賣,8點半來排隊對吧,拿到號已經是2百號了,一個政策接一個政策,都是利好政策,這房價你說怎麼會不漲呢,對吧,沒辦法呀。」
TVBS記者廖雅玉:「上海的可建土地供應不足,再加上常住人口和外來人口,總共有2400多萬人需求量非常的大,這也是造成上海寸土寸金,大家瘋搶,房價飆漲的主要原因。」
從高處看,雖然高樓大廈持續蓋,但上海最近10年,批淮上市的住宅不到183萬套,累積銷售的卻有178多萬間,剩餘量只有3、4萬套,僅夠3個月銷售的量。華東理工大學房產研究所研究員凌嘉琪因為降息降準,那個增加貸款,首付下降等等的組合權,那樓市有足夠的吸引力加上陸股波動大,三不五時就暴跌,投資者把資金轉向樓市,大陸的一線城市,不只上海,還有北京、廣州、深圳,房市燒滾滾,房價不見頂。
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