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以房養老房貸推動牛步 央行提4大建議
2015年底，公股銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸，但承作案件數成長緩慢。央行提出4大建議，除政府應加強宣導外，還可搭配專業諮詢以及信用保證等機制，增進國人接受度。2018/09/28 17:18 -
傳統觀念＋銀行承攬風險高 「以房養老」難推動
台灣邁入高齡社會，為了讓退休生活無虞，政府積極推動「以房養老」，鼓勵有需要的老年人能用房產逆向和銀行貸款，但整體成效有限，專家認為，就是卡在華人「有土斯有財」的刻板觀念，另外承辦的銀行也直言，由於貸款時間長，房產價值和利率波動都是要承擔的風險，也讓民營銀行意願低落。2018/09/26 23:17 -
養老移居.北京房展熱！ 銀髮族最愛雲南
又到了大陸稱為金九銀十的房地產銷售旺季，而北京房展會是觀察指標之一，因應高齡化社會的到來，今年房展就主打旅居和養老，光是這兩大類的房源，占了整個參展項目的三分之一。主辦單位針對現場的人群做了調查，有46%的民眾最想把房子買在雲南。去年全年到雲南旅居、養老達到一億人次，帶進1700億人民幣的資金流。而買房養老的趨勢，也連帶拉抬了三、四線城市的房價，八月商品住宅環比上漲2%。官方估計，推出養老房將有助於平衡三、四線城市的發展。2018/09/20 19:58 -
有房產象徵成功？６７％台灣人都有殼
觀察30年老屋的成交案件，買房養老的觀念慢慢在轉變。2018/07/04 18:00 -
以房養老金額約130億 集中北部區域
金融監督管理委員會最新統計，以房養老開辦2年多來業務穩步增長，迄今核貸案件共2425件、撥貸金額約新台幣130億元，業務量前三大銀行為合庫、土銀以及華銀，均為公股行庫。2018/05/18 17:07 -
女友雙親欠卡債信用破產 要他貢獻首購優惠買千萬透天厝
結婚不僅是2個人的事，而是2家人的事。最近有男網友發文分享，女友的父母親是公務人員，但因為積欠百萬卡費導致信用破產，加上即將屆齡退休，希望能買房養老，便希望用他有「首購優惠」的名義購屋，之後每月再匯錢繳貸款。他苦惱該怎麼辦而上網詢問意見，不少人勸他「快逃吧！人家要的你給不起。」2018/05/09 13:43 -
抵押房產換退休金 「以房養老」未必划算？
很多退休族雖然有房產，但手邊沒有現金，晚年生活過得沒品質，因此公股行庫近年積極推動「以房養老」貸款，也就是讓有房產的老人家，可以用房子向銀行抵押換現金。不過專家提醒，銀行依照房產鑑價金額，平均每個月付一筆款項外，還會從中扣除貸款利息；如果是階梯式利率，利息扣除會越來越多，因此領到的金額會越來越少，想申辦的民眾最好多方比較。2017/10/17 22:57 -
退休老本要多少才夠？ 學者：最少528萬元
退休後存多少老本才夠養老？台灣大學社會系教授薛承泰今天表示，以60歲退休、餘命22年計算，基礎老本約新台幣528萬元，理想老本則是1000萬元。2017/09/29 11:24 -
買主欄空白！ 女控遭逼簽約賣屋房仲敗訴
賣房養老卻成了最不愉快的回憶！台北一名游小姐控訴，2年前委託房屋仲介，想把位於天母的房子賣掉，業者疑似促成一名張姓女買家，簽下買賣的訂金收據，要求游小姐支付70多萬的佣金，但游小姐發現買家遲遲沒有出現，契約上的姓名欄位也是空白拒絕簽約，指控過程中想離開也被房仲拒絕，自稱形同被軟禁。事後雙方對簿公堂，法院認為，業者提供的買賣契約有多處可疑瑕疵，難以認定契約已成立，判決房仲敗訴。2017/09/25 12:08 -
上海商銀以房養老開跑 目標首年100件
繼中國信託及台新銀行後，上海商銀4月底開辦以房養老（不動產逆向抵押貸款），成為第三家開辦以房養老的民營銀行，目標首年承作100件。2017/06/23 10:40 -
拿房抵押是不孝？ 以房養老冷熱不同調
台灣邁入高齡化社會，搶攻銀髮理財，金融機構陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸。但據公股行庫高層指出，申辦情形出現「都會熱、鄉下冷」的情況，主因來自「子女」的觀念。2016/11/12 13:01 -
退休仍有錢領！ 8行庫推「以房養老」專案
由於高齡化與少子化造成世代斷層加上景氣下滑，年輕人不一定有足夠經濟能力扶養父母，因此國內8家行庫紛紛推出「以房養老」專案，也就是說拿房子去貸款，每個月就能領取等值金額，等於老人家不需要倚靠兒女每個月就有錢可以領，不過專家提醒，利息1.8%到2.8%範圍比較廣，加上部分銀行可能會搭配其他金融性商品，老人家得看仔細，選擇最適合自己的方案。2016/10/11 20:03 -
國人退休規劃沒信心 享退指數僅52分
不知道你對自己的退休生活是否有足夠的準備和規劃，就有一份針對國內2千多位40歲以上人士做的調查，結果大家認知的樂活享退指數只有52分，以滿分1百分來說根本不及格，另外對於退休後生活的預期評比也都不高，加上少子化和普遍低薪的壓力，讓所謂的養兒防老逐漸靠不住，而新興的以房養老，對買不起房的青壯人口來說也只是遙不可及的理想而已。2016/08/25 22:45 -
【FOCUS新聞】近2億高齡人口 當包租公養老、同此心
中國大陸的儲蓄率高，舉世著名，有人說是「傳統美德」，其實是社會集體心理，對未來不確定感高，再加上一胎化，養兒也難以防老，所以，全民儲蓄養老變成一致性的現象，高儲蓄率，讓中國大陸的消費，始終沒辦法在各階層有效提升，甚至影響經濟的發展，今年中國經濟緩速，情況更顯得雪上加霜，大陸國務院因此提出「加快養老服務」，第一次明確提出「以房養老」的試點政策，試圖舒解中國人想要儲蓄買房，又要儲蓄養老的壓力。2013/09/18 20:32 -
「以房養老」3月上路 抵押房月約領3萬
3月開始，內政部推動「以房養老」新制，只要年滿65歲、無法定繼承人的老人，持有的不動產價值低於中低收入戶標準即可提出申請，不動產的中低收入戶標準，各地方政府不一，舉例來說，85歲的男性老人不動產估價現值約400萬，將房子抵押給政府，每月可領3萬2千多元給付，女性因統計的餘命較長，領的給付較男性老人少。2013/02/27 20:00 -
以房養老 北市獨居老人下半年試辦
跟銀行貸款買房子很常見，不過很快就可以賣房給銀行拿養老金，這是內政部要推的以房養老方案。老人家可以把自己的房地產拿去跟銀行做抵押，借錢當養老零用金，而老人家還可以繼續住在自己的房子裡，等往生或者要永久搬離，房子就歸銀行拍賣，政策最快下半年開始實施。2010/03/06 12:03 -
2.5萬月領10年 以房養老即將上路
跟銀行貸款買房子很常見，不過很快就可以賣房給銀行拿養老金，這是內政部要推的以房養老方案，老人家可以把自己的房地產拿去跟銀行做抵押借錢當養老零用金，而老人家還可以繼續住在自己的房子裡，年滿65歲最高可以貸款貸到300萬，老人家有了養老金，住的地方也還有，詳細方案明年出爐。2009/12/17 12:36 -
拿屋換養老金 金管會推「以房養老」
現在跟銀行借貸，如果超過65歲，就算有房產也很難成功借錢，因為銀行會考慮您的還款能力。不過，現在金管會有新的想法，一年之後完成規劃，推出「以房養老」的觀念；也就是如果有房產，卻沒有現金可以過生活的獨居老人，可以把房子先抵押給銀行，銀行每個月或一次付清所謂的養老金，等你往生或者將要永久搬離，房子就歸銀行拍賣，只是這個政策目前都還在規劃當中，定沒有明確措施。2009/09/29 12:42
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