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建商出招！買別墅送樓房 救329低迷房市
以往329檔期是房地產銷售旺季，但景氣沒有明顯回溫以及土壤液化的風險影響，今年329房產市場大縮水，比起去年掉了一半業績，業者為了救買氣，推促銷方案買房送電動機車或者幫你繳房屋貸款前兩年的利息，新竹建商更是大手筆買別墅加送一戶23坪的樓房。2016/03/22 19:17 -
【選後房市盤整】蔡提「安心住宅計畫」 房市緩步升溫?
2016年總統大選落幕，蔡英文順利當選，成為中華民國第一任女總統。16日晚間的勝選感言中她再次提到「台灣年輕人等待更多更公平的住宅環境」，可見得新政府對住房政策的重視，建商業者更對選後房市存有期待。2016/01/17 03:24 -
林口建案打球星牌！ 毛加恩轉戰房產吸睛
台灣籃球迷對陳信安、毛加恩，這兩個名字肯定不陌生，2014年兩個人一起從球場退休，擔任母企業董事長特助，慢慢學習房地產相關知識，近期更被派到買氣低迷的林口，站在第一線銷售帶客戶看房，兩人高挑身材，加上帥氣臉蛋，吸引不少婆婆媽媽目光，過去的特殊身分，也成了建商在房市低迷下促銷新噱頭。2016/01/10 20:01 -
東協之都柬埔寨／炒不停的「柬埔寨」 房地產投資報酬率8%
東協十國系列報導，今天要帶您來看的是最火熱的話題！就是這2、3年，台灣投資客跑到金邊置產買房，投資報酬率達8%，讓人不多看一眼也難，曾經是政府批租地，現在搖身一變成為鑽石島，在島上一棟棟高樓正在興建，整個金邊都是各國建商的大工地，一棟棟大樓拔地而起，國際貨幣基金(IMF)也看好柬埔寨房市，認為在房地產成長帶動下，未來經濟成長率至少都有7%，一群建商想要在金邊蓋帝寶，推動房地產！而去年光是在柬埔寨建築貸款激增3成7，房地產貸款則是飆升5成4，專家預估柬埔寨房地產至少還會持續延燒！2015/11/27 21:12 -
FOCUS／盼陸五中全釋利多 金九銀十觀望濃
每年9月、10月房展銷售旺季，大陸稱為金九銀十，但今年卻遇冷，具有指標性的上海房展會連看房專車都坐不滿，現場民眾只觀望不出手，建商也打破以往折扣優惠的促銷模式緊踩不降價的底線，原因之一是現在正在北京召開五中全會，提振經濟是主要話題，投資人緊盯這場會將釋出什麼利多政策。2015/10/26 22:00 -
快訊／懸案！正義國宅槍擊案 被告均無罪定讞
最新消息，6年前台北市一名房地產業者王克強當街遭人槍殺，由於他一度經手北市正義國宅都更案，當時檢警懷疑負責都更的建商葉松年以及沈宗基和他的外甥，疑似涉有重嫌，法辦起訴，法院審理後先將建商葉松年無罪定讞，上午最高法院判決沈宗基也無罪定讞，這此命案成了懸案。2015/08/14 11:46 -
萬華新屋每坪喊80－99萬 實際成交打「75折」
明年房地合一稅上路，很多消費者都在等，賣方主動讓利，因為現在的議價空間都還是得自己「開口要」，但台北萬華區最近有個新成屋大樓，建商開賣銷售不佳，乾脆推出75折成交價，每坪60萬起跳，反而獲得民眾青睞。2015/07/08 21:29 -
【FOCUS新聞】陸大砍自備款成數 一舉激勵看房火爆
▲(圖片來源／達志影像／美聯社) 大陸祭出史上最強力度「救房新政」，大幅調降頭期款比例，一舉讓連跌6個月的房市，瞬間回溫。在剛剛過去的清明小長假，大陸各大城市房地產預售中心，都出現大批看房團，北京有建商，3小時內就賣出近百套房屋。有的建案，一夜之間就漲10萬人民幣，消費者擔心接下來房價繼續看漲，爭相出手，不過專家預估，大陸各大城市房屋庫存量多，現階段都以「去庫存」為主，漲價空間相當有限2015/04/07 21:25 -
不蓋了？淡北道路環評遭撤 投資客「挫勒等」
淡北道路不蓋了？恐怕連帶影響到淡水的房地產！淡水新市鎮周圍每天都可以看到建商廣告，但如今淡北道路停工，淡水塞車問題無法解決，讓許多投資客卻步，當地居民更是罵聲連連，就怕人潮不進來，淡水觀光也會連帶受到影響2015/01/11 21:09 -
「竊聽3」曝建商行賄 劇情巧如合宜弊案
由古天樂、劉青雲、吳彥祖主演的港片「竊聽風雲3」，片中建商行賄、想盡辦法趕走釘子戶等等，因為飾演警方的古天樂、吳彥祖監聽發現，抽絲剝繭聯手揭開房地產不可告人的內幕，和近來台灣發生的桃園合宜住宅弊案巧妙呼應，在大陸上映才3天，就開出近10億台幣高票房。2014/06/06 12:54 -
【FOCUS新聞】溫州房價慘跌！購屋者不甘 抗議四起
大陸70個主要城市房價連續下滑，杭州本來高居不下的房價，像骨牌瞬間推倒，接連降價求售，溫州跌幅最深，房價已經連跌31個月，各地房市混沌不明，很多購房者才剛剛買了預售屋，房地產業者就打出促銷訊息，房子沒到手已經巨額虧損，不甘心的購房者發起一波又一波抗議活動，砸毀接待中心，到建商公司開伙「辦桌」，各式各樣的「房鬧」越演越烈，溫州是「房鬧」重災區，房地產業者不堪其擾，聯合寫了倡議書，要求政府推出相關政策出手制止。2014/04/18 21:10 -
超級包租公！ 費玉清代言房產賺千萬
小哥費玉清去年6月結束連續11年的台灣巡迴演唱會後，最近以千萬價碼代言房地產，平面廣告中他維持一貫的親切微笑，有一張還有空姐親切服務的照片，一度讓人是以為航空公司的廣告，建商會找他來代言，就是因為他熱愛投資房地產，是演藝圈內的超級包租公。2014/03/29 14:50 -
【FOCUS新聞】別墅養豬看不下去 海南島建商荒屋
大陸國家統計局公布的最新房地產數據，2月份70大城市房價上漲的從62個降到57個，房價下跌的城市雖然減少2個，但是持平的城市卻從2個增加為9個，是一年來最多，大陸房市已經出現漲不太動的跡象，很多銀行因為資金緊張，開始減少房貸額度，讓房市前景布滿烏雲，即便如此，海南在1990年代泡沫留下來的爛尾樓，多年來別墅被拿去養豬、養雞，現在地產商又打算拆掉重建，推出新建案。2014/03/19 20:41 -
【FOCUS新聞】近3千人一團！ 50輛大巴載去看房產
這幾年一直被唱衰，被指著說要泡沫掉的大陸房地產，絕大部分城市房價都還漲個不停，南京最近出現一個超大型看房團，50輛大巴士是一團一次看房的規模，全國轟動，這個超大看房團總共有3000多人參加，南京的房價一年的漲幅最誇張的，合新台幣100萬，但是大陸二線城市的觀察指標杭州，卻出現建商主動降價清倉的罕見狀況，這裡搶建之下的餘屋存量，已經相當於一年的房屋交易量。2014/02/24 20:17 -
【FOCUS新聞】「白菜價」大陸房價新說法 成交挫6成
溫州的房地產在短短幾年內，從全國漲幅第一到全國跌幅第一，現在已經連續29個月下跌，累積跌幅已經4成多，房產泡沫破裂讓投資客損失慘重，很多都是用腰斬的價格在賠售，但是建商降價的速度更快，他們因為成本低，所以採用低價策略推新案，結果溫州的新建房銷售又出現火爆的情況。2014/02/13 21:26 -
高房價元凶！ 不均衡都市計畫+不公平稅制
營建署統計，全台的空屋數超過86萬戶，換算空屋率破10%，即使是紐約，空屋率也只有3%，專家認為，這是房地產供過於求的警訊，而最近有傳出大陸人士來台炒房，即使曾經倒過8家建商的淡水小坪頂，也傳出即使1坪要60萬，大陸人搶買，預期心理作祟下，台灣稅制又不完全，使得有錢人大量「囤房」，專家指出，更嚴重的還有不均衡發展的都市計畫，人口過度集中北部，讓大台北房價屢創天價，專家建議，要解決房市，不是要靠央行，應該是行政院跨部會，才能通盤解決。2013/12/03 21:01 -
草悟道1坪20萬飆50 建商辦活動當推手
靠藝文活動炒熱一條街，台中草悟道在這幾年多的不只有吃喝玩樂商機，這裡最讓人驚訝的是房地產，短短5年不到，房地產價格原本凍漲在一坪20萬左右，現在衝上50萬，建商在這裡有百貨、飯店、書局、美術館，因此賣力辦活動，5千耶誕老人路跑、小人舉牌、白色小鴨等，大大小小藝文活動一個接著一個，帶來人潮也帶來商機，未來在這蓋豪宅大樓，市場預估一坪價格將衝破60萬。2013/09/29 18:40 -
馬王政爭房市憂 建商拚低價搶市
一場政治鬥爭，想不到也衝擊房地產市場，今年928檔期推案量原本預估上看1800億，想不到推案量恐怕要下修，因為政局不穩就怕衝擊政策轉向，於是建商推案量減緩，民眾購屋意願也受到衝擊，反倒是蛋白區外圍的預售屋推案祭出2字頭房價，試圖吸引自住客上門。2013/09/11 12:34 -
陸經濟榮枯？ 首富拋售、港商搶進
亞洲首富李嘉誠最近連續拋售大陸房地產高達1470億台幣，這讓大陸知名建商萬科主席王石認為是經濟警訊，透露了大陸房地產已經處於高水位，應該小心，不過，香港最大的地產發展公司之一新鴻基地產，就在這個時候又以超過千億台幣的大手筆，標下上海最後一塊地王，投資的考量完全相反，是長期看好大陸經濟。2013/09/06 19:43 -
【FOCUS新聞】「溫室裡蓋別墅」 價位低、都市人瘋搶
大陸房地產高燒不退，尤其想在北京上海等一線城市買房，口袋更要夠深才行，現在有一些房地產業者，打著「休閒農業」招牌，取得便宜土地，再轉手賣房子，建商在農田裡蓋起一個又一個的巨型溫室，溫室空間之大，不但能蓋豪宅，有的甚至能蓋成2層樓的別墅，由於「溫室別墅」價錢遠低於一般行情，加上家門前還有農地，讓很多購房者趨之若鶩，雨後春筍的「透明豪宅」，成為大陸城市近郊的怪景象！2013/09/02 20:45 -
【FOCUS新聞】國五條沒急凍力 漸凍不可得、房漲
大陸5月房市調查出爐，國五條沒有發揮力道，北京上海等一線城市幾乎全數上漲，三、四線的城市，漲速更驚人，以雲南為例，雲南每年光靠旅遊就能吸金1700多億人民幣，這讓房地產建商蜂擁到雲南開發「旅遊地產」，希望用豪華別墅吸引頂級消費群，短短幾年內雲南豪華別墅遍地開花，房價翻倍漲，一坪已經飆漲到18萬台幣，但卻「有行無市」，乏人問津，豪華別墅變廢墟，面臨泡沫化的命運。2013/06/19 21:30 -
【12年國教停看聽】明星學區房價飆 非就近分發枉花錢
12年國教的關鍵措施「超額比序」，除了教育面向之外，「12年國教停看聽」系列報導，要帶您從房地產市場的角度來觀察；以跟建中跟北一女都不遠的一處大樓為例，3年內價格翻漲近4成5，建商甚至直接打出「入籍即入學」的廣告，但事實上，12年國教將以整個縣市甚至跨縣市做為學區，將全台劃為15區，以北北基來說，住基隆和台北、新北，就讀建中、北一女的機率，以戶籍地這項條件來說是完全相等，不過換個角度，要讀建北得先搬進北北基區會不會有假設籍真入學的狀況，又是另一個可能發生的問題。2013/06/15 08:57 -
【FOCUS新聞】南韓白領苦水 公司強迫自費購屋
台灣很多公司面對景氣衰退，要求員工共體時艱的方式是休無薪假，但是韓國建商面對房地產不景氣，卻是強迫員工買下原本賣不出去的房子，很多員工背下了自己根本負擔不起的房貸，日子過的苦哈哈，只能苦苦等待房地產景氣復甦，讓他們好把房子轉手出去。2013/05/29 21:32 -
不蓋樣品屋 億元招待所成交百億元
許多房地產商都會蓋樣品屋或實品屋，讓買房的民眾，可以參考未來房子的格局、大小，一間樣品屋至少要花3千萬，但是，房子蓋好之後，往往都會拆掉，現在台中有建商不蓋樣品屋、實品屋，反而花1億元蓋招待會所，這種招待會所是永久建築，裡面有餐廳、小會議室，單純陪客人聊天、用餐之後，再帶客人參觀過去蓋好的建案，靠著這種行銷方式，成功成交百億元。2013/03/19 18:44 -
挑戰「解套」文林苑 張金鶚接北副市長
知名房地產學者張金鶚，4月1日起將出任台北市副市長，首要目標是為文林苑解套，抗議、遊行場面，讓民眾對都更產生疑慮，去年光是陳情案件就暴增10倍，突破萬件，台北市都更產值粗估高達4千億，目前有一半案件「卡關」，部分因為需要修正計畫，有些則是民眾卻步有待建商溝通，房地產專家張金鶚出馬，北市府推動都更勢在必行。2013/03/19 09:50
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