大陸5月房市調查出爐，國五條沒有發揮力道，北京上海等一線城市幾乎全數上漲，三、四線的城市，漲速更驚人，以雲南為例，雲南每年光靠旅遊就能吸金1700多億人民幣，這讓房地產建商蜂擁到雲南開發「旅遊地產」，希望用豪華別墅吸引頂級消費群，短短幾年內雲南豪華別墅遍地開花，房價翻倍漲，一坪已經飆漲到18萬台幣，但卻「有行無市」，乏人問津，豪華別墅變廢墟，面臨泡沫化的命運。
記者：「才開盤1個月耶，就賣掉這麼多？」上海房仲業者：「你還不知道，我們開盤的時候就是小戶型，這就是我們剛開盤，5/21開始賣的，全賣掉了。」
不是假日，上海預售屋接待中心一樣坐滿滿，國五條沒讓房價「急凍」，力道甚至無法「漸凍」，5月份，大陸大型、中型城市房價，70個裡面，69個都喊漲。上海房仲業者|記者：「最近是漲還是跌？」上海房仲業者：「漲啦，絕對越到後面越漲。」
銷售小姐鐵口直斷，要買要快，一線城市緩步上漲的同時，三四線城市的房價正以「高鐵」速度一路狂飆。雲南建商廣告：「3.4萬畝的生態渡假小鎮，孔雀之鄉的高端住宅項目。」
建商一砸幾百億人民幣，勾勒在雲南置產的美好圖像，社區庭園比公園還大，有原木步道，景觀瀑布、還有高爾夫球場，訴求「頂級」，當然不能少了「管家服務」，一片一片豪華別墅在雲南如雨後春筍，拔地而起。雲南房仲業者：「再轉一手，當時他們也就輕輕鬆鬆，也就是半年時間，10萬元的錢至少是能賺到的。」
一轉手，就是10萬人民幣，雲南房產飆漲之迅速，2008年，1平米僅要價4千多元人民幣，2013年已經飆升近3倍，但投資客很快意識到，美好時代已經提前結束。
雲南房仲業者：「均價是在12800元到13000元左右。」記者：「一般都是什麼房型？」雲南房仲業者：「我們這邊都是獨棟別墅。」
換算下來，1坪相當17萬台幣，以當地人年均支配所得，還不夠買別墅裡一個榻榻米空間呢，一個又一個豪華建案，鎖定的客群是源源不絕的觀光客。雲南房地產協會副秘許時元：「現在總的房地產開發企業，大理就有199家，每年的開發量大概在150萬(平方米)左右。」
雲南土地一年45萬坪，都被拿去蓋「旅遊別墅」，就是看準驚人旅遊商機，光去年雲南就吸引457萬外國遊客，大陸各省市蜂擁到雲南的也有1.9億人，一年1700多億元旅遊大餅，讓很多房地產建商大興土木，要把旅人腳步留下。大陸媒體：「情人湖現在已經不見蹤影，在洱海旁邊的濱海大道上，取而代之的都是這些豪華別墅。」
青綠的湖水變成鋼筋水泥，建商在雲南攻城掠地，不惜非法填湖搶蓋豪宅，現在卻成廢墟，大陸去年旅遊地產建案就超過3000個，投資額破兆元人民幣，年收益率卻僅在3-4%，大筆投資，有去無回。雲南房地產業者：「總體銷售比例，應該是僅有1/3，外面的宣傳，我們基本上做得很少，也就是今年做了一下，目前北京市大概就賣出10戶左右。」
單打獨鬥難成事，雲南建商被迫化敵為友，「團進團出」巡迴宣傳，銷售數字一樣在個位數徘徊，正在興建的別墅，頭洗一半，拆也不是，蓋也不是，雲南旅遊房產「有行無市」，新開發的洱海之東，成了裝飾美麗外殼的「無人城市」。
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