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【FOCUS新聞】「溫室裡蓋別墅」 價位低、都市人瘋搶


發佈時間:2013/09/02 20:45

大陸房地產高燒不退,尤其想在北京上海等一線城市買房,口袋更要夠深才行,現在有一些房地產業者,打著「休閒農業」招牌,取得便宜土地,再轉手賣房子,建商在農田裡蓋起一個又一個的巨型溫室,溫室空間之大,不但能蓋豪宅,有的甚至能蓋成2層樓的別墅,由於「溫室別墅」價錢遠低於一般行情,加上家門前還有農地,讓很多購房者趨之若鶩,雨後春筍的「透明豪宅」,成為大陸城市近郊的怪景象!

溫室別墅屋主:「我這邊是客廳,樓上就是臥室。」

客廳採光明亮,光線從四面八方照進來。溫室別墅屋主:「這邊是餐廳,一個廚房,一個衛生間。」

本來住在四川的女主人,為了這棟新別墅,搬到上海近郊,但走出來一看,這棟2層樓的別墅,竟然是蓋在溫室裡。記者:「你買這房子多少錢?」溫室別墅屋主:「花了84萬。」記者:「然後裝修呢?」溫室別墅屋主:「裝修花了40萬。」

100多萬人民幣就能成為別墅主人,還外加一畝農地,這在上海簡直像是天方夜譚,8百多個溫室依山傍水,一棟棟「透明的家」,接連成排,已經在農田裡,變成一個超大社區。溫室別墅屋主:「上海一套房子價錢滿貴的,這裡不到100萬,這樣買了的話,又能住人,又能種種養養是吧?老年人特別多。」

當初開發商以「休閒農業」名義,吸引買家,很多人最終心動,不是因為愛上農家生活,而是發現,溫室竟可變身這個模樣。大陸記者:「我們可以看到這個樣板屋,整個裝修風格,是非常中國式的裝修風格,像中國式的園林設計。」

強調「田園風格」,連地板都有特殊設計,在客廳就能欣賞花草,要住的舒服,少不了空調,記者站著報導的地方,還是個更衣室呢!大陸媒體:「2樓有兩個房間,先來看一下其中一間房間裝修,這個房間我們可以看到地板電燈等設備,一應俱全。」

溫室別墅熱賣,建商短短時間,數億元進帳,但屋主才喜孜孜搬完家,政府的怪手就來了。溫室別墅屋主:「我很氣憤啊!為什麼要砸啊?我們把所有的財產,都投入到這裡了,因為你本來就是休閒的嘛!觀光嘛、旅遊嘛,它是這樣宣傳的啊!」

時任太倉副市長王永林:「所謂休閒光觀,是農業附加功能,如果抱著居住養老這個概念的話,不符合現代農業發展方向。」

以為撿到便宜,玻璃屋的成家夢,一夕破碎。合法休閒農場業者:「我們也就185元(每月),而且這185元,涵蓋了你認領之後,你可以每個月來拿蔬菜。」

把農地分成百多個單位,吸引都市人當「假日農夫」,大陸鄉村旅遊一年遊客7.2億人次,年營收超過2000億人民幣,170萬人以此為業,商機就在田裡面,開始有各式各樣房地產,打出「生態莊園」招牌。

記者:「這是實景房嗎?因為我看感覺,好像不是同一個地方的房子?」非法業者:「這不是一個地方的,都是我以前做的項目,你要怎麼設計都可以,怎麼蓋都可以,都是獨門獨院的。」

蔬菜退出,家具進駐,「溫室裡的豪宅」讓農田變身住宅區,低廉的成本,讓業者寧願冒險跟當地政府玩捉迷藏,這頭才取締拆除,另一頭又瘋狂搶建。

#別墅

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