這幾年一直被唱衰，被指著說要泡沫掉的大陸房地產，絕大部分城市房價都還漲個不停，南京最近出現一個超大型看房團，50輛大巴士是一團一次看房的規模，全國轟動，這個超大看房團總共有3000多人參加，南京的房價一年的漲幅最誇張的，合新台幣100萬，但是大陸二線城市的觀察指標杭州，卻出現建商主動降價清倉的罕見狀況，這裡搶建之下的餘屋存量，已經相當於一年的房屋交易量。
在南京的澳體廣場上，事先安排好的50輛遊覽車已經就定位，廣場上人越來越多，時間還沒到，就已經有2000多人聚集，現場非常熱鬧，工作人員拿著牌子引導民眾依序上車，整個場景看起來像是一個大型的旅行團，但實際上他們都是準備要去看房子的。
地產網站工作人員姜敏：「從網上報名過來的有3500多人，南京持續了20個月的房價增長，所以說有大多數的網友，還是恐漲的，也導致今天他們出門來看樓盤。」
其實南京的房地產並不算特別熱絡，成交量降了兩成，但為什麼這些人還打算買房，因為他們不是要投資，而是自己要住的，怕再不買 一輩子都買不了房。南京看房民眾：「網上不是有句話嗎，今年不買房，一年又白忙，我們感覺這房價肯定跌不下來，也是手頭緊，現在就是哪怕加把勁搞一個，現在不買的話，過幾年之後，又不知道什麼行情了。」
根據統計，南京的房價1年上漲15.6%，以一個30多坪的房屋來計算，等於1年增值20萬人民幣，就是台幣100萬。南京林業大學房產專家孟祥遠：「20萬相當於我們南京職工，2年的收入，所以說不是一年不買房，這一年就白忙，可能兩年都是白忙的。」
但是在二線城市的領軍代表杭州，卻出現建商主動降價的情況，原本1平方米將近2萬，一夜之間降了2成，變成16000元不到，在杭州城北的這個建案，就因為降價，150套房子在兩天內清光。杭州建商：「我們希望通過相對合理靈活的銷售政策，能夠實現快速銷售回籠，就是馬上拿地，馬上清盤。」
在杭州北海公園旁的這個建案，也是為了清光餘屋，大幅的降價。杭州看房者：「這個價位來講，應該比較理性，我發現周邊這些盤，現在慢慢也都在往下走，可選擇的空間比較大。」
為了清餘屋，價格下降將近兩成，但是原先買屋的消費者不就現賠兩成，最近還有人氣，不過衝到銷售中心，把現場砸的一片混亂，其實杭州的建商要降價，是因為建商還沒有賣出去的「存量房」，創了12萬套的新高，這等於杭州一年的房屋成交量，加上這一兩年杭州土地大量拍出，接下來還有非常大量的供給會出現。
杭州開發商裘維維：「開發商都是理性定價，這說明市場一個充分的壓力，這個壓力在2014年，我覺得會全面爆發。」
雖然大陸很多城市的房價還沒有下跌跡象，但是二線城市的龍頭指標杭州，對市場最敏感的建商，已經開始主動降價，其實多少已經代表著房地產的風向可能正在改變。
Blueseeds天然初萃精油
