2016年總統大選落幕，蔡英文順利當選，成為中華民國第一任女總統。16日晚間的勝選感言中她再次提到「台灣年輕人等待更多更公平的住宅環境」，可見得新政府對住房政策的重視，建商業者更對選後房市存有期待。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，蔡英文當選後，上半年政黨輪替是看守內閣的政治空窗期下，預期房市仍維持盤整階段，而新政府就任後，整體政治、政策環境明朗化，下半年可望買氣逐步加溫，交易量小幅彈升，全年有機會站回30萬棟交易量。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，選後房市買氣稍稍恢復，但2月適逢農曆年，買氣仍處於低迷。另外去年全台房市衰退，預售屋、新成屋交易規模銳減至少3成，也讓部分業者決定延後推案，等待總統選舉後再推案，2016年的329檔期可望出現推案小高潮。
而針對蔡英文的住宅政見主軸是「安心住宅計畫」，預計在8年內完成20萬戶只租不賣的社會住宅，並獎勵居家改造、優化居住空間，同時建立租賃專法，保障房東與房客權益。
徐佳馨認為，若蔡英文的政策能逐步落實，可以降低空屋率，讓有住宿需求者可以進入租屋市場，並且在人民所得未增加的狀況下，先租後買，降低購屋者的居住壓力。
戴德梁行董事總經理顏炳立日前則表示，對於選後房市回溫持保留態度，他認為執政黨換人，第一任4年，加第二任醞釀救市政策也需要時間，利率很低會延長房市苟延殘喘的時間，所以他預期房市至少還要再低迷8年。
對於新執政團隊，顏炳立則是建議，新政府最好能夠「廢稅救市」，檢討台北市房屋稅、財政部富人稅和房地合一稅，否則豪宅市場依舊還是無量也無價。
政大地政系教授張金鶚日前也在臉書上提到，選後內閣替換，政策上有太多不確定因素，並且考量到民眾所得沒有提升、兩岸關係等利空因素，房市仍舊在收縮期，雖然無法預知將持續多久，但至少「連跌5年起跳」。
總體而言選後，房地產走勢仍難脫離整體經濟基本面影響。就算選前「安心住宅計畫」口號喊得多響亮，台灣整體經濟表現，暫時找不到靈丹仙藥，「打房」為的應該是實現居住正義，而非打垮整體經濟，新政府如何靠公平稅制，和土地政策，逐步實現年輕人的買房夢，還有待時間觀察。
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