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終結坪數虛灌 明年5月建物公設分開算
如果你買預售屋，房子落成的前後，公設、陽台的坪數，有時會跟建商說的不一樣，還有建商會虛灌坪數，但明年5月1日之後，這種遊戲規則要走入歷史了！內政部大動作，要在「預售屋買賣定型化契約」裡，要求建商在蓋房子前明列主建物、附屬建物，還有公設的面積以及售價，消費者不用再像瞎子摸象，老是照單全收。2009/10/29 19:49 -
按摩椅增加收納功能 搖身變沙發
小坪數的住宅，家具最好選擇有多功能用途！為了符合這項需求，新的按摩椅強化收納功能，把腿部按摩器收起來後，就變成單人沙發，兩用功能，可以省下30%的寶貴空間。2009/10/15 21:48 -
防虛坪灌水！預售屋縮水 建商得賠錢
民眾買預售屋，蓋好住進去，總是會有被騙的感覺，最主要就是建商利用現行房屋契約「面積總差百分之1以內」不必找補的漏洞，每戶都短少百分之1，藉以大賺不肖之財，消保會看不過去，修正預售屋契約草案，規定未來只要實際坪數短少，建商就得退錢。2009/09/25 13:38 -
「連牆壁都要扣」 消基會籲室內計價
這個月3日，監察院才剛通過糾正案，要求內政部重視檢討虛坪灌水等不合理的問題，內政部也打算在半年內提案修法，要求室內面積和公設分開計價；不過，現在消基會更主張，內政部應該要參考日本、歐美等國家的規定，用「室內面積」來計價。只是如果立法通過，就怕建商乾脆把房屋坪數單價提高，以及把牆柱弄薄，反而讓住宅安全變成一大隱憂。2009/09/24 19:24 -
遏止坪數灌水 預售屋必公佈公設價格
現在的預售屋公設比高達3、4成，為了讓消費者在買屋時，清楚自己到底花了多少錢買公設，消保會完成預售屋契約修正草案，未來建商必須依法將主建物、附屬建物和公設的真實售價全部列出來，建商擔心公設價錢見光死，影響買氣，想出適應之計，總價不變的情況下，把公設單坪價格拉低，轉嫁到主建物的每坪售價上，換句話說，房子的每坪價格會比現在還要高。2009/09/17 13:38 -
地政所出槌！坪數「虛胖」 住戶被呼攏
台北縣三重地政事務所，傳出因為丈量錯誤，法院判決必須負起賠償責任，沒想到這一錯可是連環錯，由於2樓的住戶打贏官司，3到7樓的住戶拿出權狀一看，原來通通都有相同的問題，不過4和6樓的住戶，一審卻得到敗訴的結果，原來法院認為他們買賣房屋的時間，已經超過15年的追溯期，不過住戶不放棄，堅持堅持上訴！2009/09/05 18:25 -
量錯了！30坪屋少5坪 地政所判賠89萬
台北縣三重一名女子，透過仲介買下一間房子，卻發現室內空間和權狀上的坪數相差甚遠，調出建物登記謄本，才發現是當初地政事務所測量人員算錯坪數，這名女子花了30坪的錢，卻只買到25坪大小的房屋，氣得告上法院要求國賠，最後勝訴，判賠89萬。2009/09/05 13:16 -
「室內2坪是樓梯」 破建商灌水花招
由於建築法規的更改，目前新蓋大樓的公設都在25%到30%，豪宅產品更不用說，有的高達4成左右，以帝寶為例，每戶超過1億4千萬，公設比將近30%，算下來，光是買公設就花了4千多萬；不過，建商為了讓房子更好賣，還常常將小公設，也就是公用樓梯的坪數，或者是車位車道灌水成室內空間，帶您一一破解建商的灌水花招。2009/09/04 18:22 -
「陽台300萬」公設亂灌水 監察院糾正
你一定沒想過，買房子的公設比可能失真！因為監委發現，建商會把用不到的雨遮陽台也算進去室內空間。以台北市大安區一棟新成屋為例，6坪陽台、雨遮5坪，以每坪50萬計算，民眾等於買了300萬雙B轎車，停在陽台上，監委已經提案通過糾正內政部，長期漠視相關營建法規，才會讓建商有機可趁，將坪數灌水。2009/09/04 13:06 -
「歐巴桑槓上建商」 搶國產局老公寓
買房子也要搶便宜，國產局今天標售老公寓，標案集中在南港區和南昌路一帶，由於標案坪數小總價低，像南港區的4個標案，得標價每坪大約23萬總價4百多萬左右比市價便宜1成到1成5，結果吸引不少民眾來搶標，造成個人戶搶標比建商還熱烈的罕見現象。2009/08/27 19:22 -
北市警局蓋很大！ 造價破億遭批奢豪
台北市警分局除了比治安，難到就連門面也要比豪華嗎？有市議員對台北警分局做了大調查，發現新建的警分局辦公大樓，一棟比一棟奢華，其中南港分局造價高達5.72億，豪華程度排名第一，排名第二的是中正一分局，花費4億多。實際走一趟中正一分局發現，11樓高，總面積2552坪的空間，分屬給不同單位使用，算一算，一個人可以使用的坪數有10坪，分局長表示一切都在規範內。2009/07/15 11:00 -
呂秀蓮賣屋辦報 3千萬燒10個月
呂前副總統籌辦玉山午報，傳出她要賣祖產苦撐！呂副總統親自出面澄清，她說她已經把存款都提光了，現在確實是要賣房子，不過不是祖產，是她當立委時期的投資，3個房子總坪數230坪，預估要賣到3000萬元；不過，估算一下，如果沒有其他收入，3千萬燒不到1年。2009/05/06 14:39 -
換屋大利多 一生一次改為一生一屋
立院財委會今天初審土地稅法修正案，把一生一次放寬為一生一屋，也就是非投資客，房子設籍滿6年，不管換幾次房子都可以享受10%優惠稅率，但財政部把原本的都市3公畝，也就是90坪限制下修一半改成45坪，藍營立委要求維持原本的坪數限制，綠營立委卻說，90坪根本就是有錢人才買的起，藍綠立委意見分歧，要協商最後共識恐怕財政部得費一番功夫。2009/04/27 12:50 -
植物園讓路砍樹 建商多賺3.6億
植物園要砍掉145坪蓋馬路備受爭議，因為不只攸關景觀，還牽涉到建商的荷包，植物園所在的中正區有捷運還有大公園，又靠近建中的好學區，地價向來很高，1坪要價近百萬，如果有大馬路的話，依照法規，建商可以蓋的總坪數多達4千多坪，如果沒這條馬路馬上少3百多坪，以百萬地價來算，建商會少蓋2層，少賺3億多。2009/04/21 18:55 -
電暖爐仿壁爐 轉換氣氛浪漫滿屋
強烈冷氣團來襲，今天全台最低溫下探攝氏6度，在這個時候，很多民眾都把暖爐拿出來使用，而在日本，最近出現一款很特別的暖爐，外觀就像歐洲風味的壁爐，有木炭、有火光，不過木炭卻是裝飾品，火光也用燈泡代替，不但安全性高，就連坪數較小的公寓也可使用，讓客廳的氣氛更添浪漫。2009/01/09 22:34 -
攤位權利金大幅調漲 攤商齊抗議
年關將近，台中市卻出現攤商集體抗議場面！2百位攤商表示，9年前他們在錦村市場擺攤，只收取25萬元的權利金，現在要再續約，權利金依照攤位坪數大小，有的調高到31萬，甚至45萬，一旦不繳權利金，就被斷水斷電，因此今天攤商乾脆不做生意，要求承租市場用地的業者出面協調，雙方爆發口角衝突！2008/12/25 17:59 -
空間融合光影藝術 私建築很前衛
建築物不只是冰冷的硬體，隨著商務人士以全球為家的概念，建築師設計靈感，也跳脫傳統，中小坪數，融合裝飾藝術，讓空間更前衛大膽。2008/07/18 23:40 -
選後利多 豪宅客西進置產萬華
台北選房市熱得不得了，特別是信義區豪宅，1坪已經喊到1百多萬，這也讓投資客將眼光放到西區的萬華，豪宅規格的建材坪數，吸引大安、信義客層，投顧大老闆一口氣就買了4戶。2008/04/12 20:47 -
M型社會精消費／連鎖早餐精緻化 M型頂端客最愛
每天都要吃的早餐，愈來愈受到上班族的重視，有連鎖早餐業者將消費定位在M型頂端客層，這2年業績成長3成，加盟店也愈開愈多家，已經遠遠超越傳統小小坪數連鎖早餐店的店數，走精緻路線，反而大發利市，不但餐點更多選擇，空間也明亮寬敞，讓吃早餐變成一種享受。2008/02/10 14:24 -
房產景氣冷！ 連2季亮衰退黃藍燈
房地產景氣真的進入停滯期了嗎？根據內政部公佈的最新景氣燈號，連2季出現象徵衰退的黃藍燈，由於整體價格下不來，不少民眾嚇的縮手，特別是走出台北市，交易量下滑情況越明顯，除非是抓對市場，鎖定金字塔中上層的產品，否則一般中小坪數的物件，等待成交的時間已經不斷拉長。2007/12/29 19:42 -
餘屋低價出清，業者？
豪宅價格屢創新高，但是中小坪數的房數，卻面臨銷售下滑窘境，特別是大台北地區高檔鈍化的情況更明顯，導致整體房屋交易量，出現7年來首度下跌現象！所以有業者逆向促銷出清餘屋，打出比當年開賣還要便宜2成左右的價格，擺明要抓M型社會左邊的客層。2007/11/20 20:17 -
〈獨家〉抓M型社會左邊 餘屋出清低價誘
豪宅價格屢創新高，但是中小坪數的房數，卻面臨銷售下滑窘境，特別是大台北地區高檔鈍化的情況更明顯，導致整體房屋交易量，出現7年來首度下跌現象！所以有業者逆向促銷出清餘屋，打出比當年開賣還要便宜2成左右的價格，擺明要抓M型社會左邊的客層。2007/11/18 19:17 -
打敗101 台北市最貴商辦曝光
看好明年有機會三通，不少外商來台探路，帶動北市商業辦公室行情火熱，就連生命事業起家的業者也搶進分杯羹，相中這波外商只要設辦事處坪數不用大，所以不只租空間，還附帶像雙語接待秘書等服務，每坪單價喊到1萬5，相當於101的5倍。2007/11/12 20:12 -
台鐵當包租公 黃金地段宿舍出租
看準在台北市黃金地帶一屋難求的商機，台鐵也想當「包租公」；台鐵打算在年底之前將位於忠孝東路三段、麗水街等熱門地段的老宿舍，整理後出租，雖然大部分屋齡超過30年，不過由於地段特佳，坪數在18到30坪之間，還有2萬以上的行情，在忠孝東路上的房舍，整修門面以後還可以上看3萬元！2007/10/05 19:23 -
管理費漲價 小坪數住戶拒繳敗訴
為了管理費，住戶和管委會對簿公堂！台北縣三重一名鍾姓男子，不滿管委會決議，管理費從每坪60元改為每戶千元起跳；因此他才10坪的小套房，管理費從6百多元暴增為1千元，認為遭到多數暴力被迫漲價，鍾姓男子以拒繳來抗議，但被管委會告上法院，判決他必須償還管理費，因為依決議，得服從多數住戶意見。2007/10/02 12:02
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