你一定沒想過，買房子的公設比可能失真！因為監委發現，建商會把用不到的雨遮陽台也算進去室內空間。以台北市大安區一棟新成屋為例，6坪陽台、雨遮5坪，以每坪50萬計算，民眾等於買了300萬雙B轎車，停在陽台上，監委已經提案通過糾正內政部，長期漠視相關營建法規，才會讓建商有機可趁，將坪數灌水。
房仲：「大概33設，以新房子來講，4年屋，這個算正常。」
房仲推薦，這個房子看了也好喜歡，再來就要檢查權狀，雖然白紙黑字卻不一定好懂，翻譯一下，主建物，15坪就是你住的室內空間，0.4坪附屬建物，是很難發現的外推陽台，和小到看不見存在的雨遮，而7.75坪的公共空間涵蓋最廣，空中花園、大廳和進出的樓梯走廊，總共買到23坪，公設比佔了33%。
但你注意到了嗎？陽台和雨遮是算在室內空間，如果用不到，就等於灌水住宅坪數，像這種氣派豪宅，偏愛超大的造景遮雨棚，動輒5、6坪，但卻用不到，鐵定虧大了。
監察委員程仁宏：「在戶外的陽台有6坪，平均1坪50萬，就是300多萬一部賓士車，停在陽台上。」
誇張舉例，就是這一份大安區的建物登記，房子總面積近79坪，主建物42坪，美化卻不實用的6坪陽台、5坪雨遮，把它算進去公設，坪數居然超過主建物一半，對買主來說實在太不划算。程仁宏：「內政部不斷放寬建築法規，顯見傾向業者對消費者不公平，已經通過提案糾正內政部。」
監委舉發內政部，漠視營建法的修訂，才會讓用不到的陽台雨遮，卻算在主建物裡誇大坪數，緊盯被糾正的內政部，勇敢對抗建商財團，不讓民眾買屋成了冤大頭。
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