-
吳揆拍板！ 雨遮屋簷登記不計價
預售屋雨遮屋簷到底能不能計坪計價，幾經波折，吳揆親自拍板，5月1日上路的新版預售屋定型化契約，雨遮列入登記，不得計價。內政部說這對買屋民眾有利，因為可以合法使用，卻不用負擔不必要的費用，但又房仲業者不看好，說羊毛出在羊身上，建商可能增加室內坪數的售價，把雨遮的錢「補回來」，民眾還是得掏錢。2011/01/09 12:50 -
「小坪數好脫手」 秦偉房產致富道
藝人秦偉在1997年被火燒傷以後，曾經負債1.8億元，但他靠著經營副業投資房地產，13年下來，他累積的身價高達5億，問他如何靠買房致富？他表示最愛買小坪數，因為好租好賣，能快速進場退場累積財富；其次裝潢都靠自己，可以大幅降低成本；此外他只要一買房子，幾乎都會租出去，而他表示投資最重要的就是衡量自己的財力，他名下的房子只有1/3靠貸款，其餘都是現金，每個月雖然背了50萬以上的貸款，但他仍能打平。2010/12/06 19:28 -
蘭陽奇景！ 農地矗立「狗籠」小別墅
買屋熱，農地買賣熱，在南投、宜蘭都出現不少種在農地的迷你農舍，被戲稱為「狗籠仔」的迷你農舍，這些坪數只有2坪的小屋子，屋內什麼傢俱都沒有，根本不能住人，原來是建商鑽法律漏洞，專門找民國89年就已經取的農地的老農夫合作，因為這麼一來，就不會受到農發條例修正後，農舍蓋好必須等7年產權才能過戶的限制，這才讓蘭陽平原上，出現了一個個新興「狗屋式農舍」的特殊景觀。2010/12/06 13:25 -
廢棄貨櫃改建 環保組合屋永續建材
在環保意識抬頭下，不少建商在設計房屋時，都會融入所謂的「綠色」建材，現在在紐約，就出現了一種特殊的組合屋，是用廢棄貨櫃所改建而成的，建材也都是回收或永續材質，而且業者還打破「環保屋都很貴」的迷思，坪數最小的，台幣120幾萬。2010/11/17 22:19 -
〈獨家〉人稱「水里小帝寶」 永久屋蓋的像豪宅
南投水里，最近出現一個紅白雙色的漂亮社區，18戶一到三樓建築、防火防震防風、還有太陽能熱水器設備，最大坪數47坪，居民稱呼這裡是水里小帝寶，不少人經過都在打聽，這個社區怎麼賣？但這裡5年內都是非賣品，原來這是張榮發基金會認捐興建的八八風災永久屋，目前給水里新山村，18戶受災戶免費入住使用。2010/11/15 14:03 -
社會住宅地段佳 新舊住戶融合難
內政部為了平息房價高漲的怒火，規劃只租不售的社會住宅，首波選定5個地點，總面積總計3萬多平方公尺，提供1661戶居住，幾乎都在捷運預定地，或是10米寬以上的計劃道路旁，其中在台北市松山健康路一帶，9千多平方公尺的預定地，每坪市價近70萬，堪稱高級住宅區，附近鄰居，對於社會住宅組成份子複雜，有些疑慮，而內政部計劃與建商，合建分屋的構想，也因為規劃的坪數，控制在8坪到24坪，不符合建商銷售大坪數需求，推動計畫面臨挑戰。2010/11/15 12:47 -
〈快訊〉社會住宅2012出租 綠轟選舉考量
房價居高不下引發民怨，府院初步決定配合建國百年慶典，推出千餘戶社會住宅，明年就要動工！目前規劃以小坪數為主，採「只租不售」的模式，由國防部和財政部提供土地，暫定台北縣市十處地點興建。這樣的美意，看在綠委眼裡，相當不以為然，痛批全為選舉考量！2010/11/01 10:21 -
大台北擇10地 百年建千戶社會住宅
房價居高不下引發民怨，府院初步決定配合建國百年慶典，推出千餘戶社會住宅，明年就要動工！目前規劃以小坪數為主，採「只租不售」的模式，由國防部和財政部提供土地，暫定台北縣市十處地點興建，青年、弱勢戶和身心障礙者將優先入住。至於郝市府希望在空軍總部興建出租住宅的規劃，有沒有可能敗部復活？行政院則說還要再研議。2010/10/31 13:22 -
服飾店1坪逼千萬 高房租有賺頭
儘管央行打房動作頻頻，台北市的西門町，地王寶座再次換人坐，位在峨嵋街，一棟地坪數才16.9坪的五層樓店面，賣出超過1億6的價格，換算每坪單價直逼千萬，如果要回本，恐怕要20多年嗎？房仲業者表示，由於租金每個月就有48萬，和總價相除，套入公式換算出的高投報率，仍舊是一大賣點，因此投資客，只要在幾年內轉手，都有賺頭。2010/07/29 12:48 -
雨遮不登記所有權！建商反彈 吳揆喊卡
買房子，也會一併買到室外一大片「雨遮」，但有些建商灌虛坪，越蓋越寬，民眾抱怨根本沒用到，卻得計算在房屋總坪數，後來內政部研擬「雨遮不登記所有權」，但在建商反彈後，政府原本利民的規劃胎死腹中；現在新折衷方案是，部份雨遮可算室內權狀，但要怎麼定義，很難拿捏。2010/07/25 18:23 -
買預售屋雨遮免錢？建商反彈 政策轉彎
吳揆曾經公開表示，買個雨遮要花5、60萬，根本就是土匪，本來正推動不將雨遮列入房屋所有權，也就是未來消費者不用花錢買虛坪，不過這項措施引起建商集體反彈，有些建商表示，現在雨遮也能創造使用空間，不算在房屋所有權坪數裡，相當不合理。建商猛吐苦水，吳揆也才重新研議，政策可能轉彎。2010/07/25 13:39 -
雨遮不登記所有權！建商反彈 吳揆喊卡
通常買房子，也會一併買到室外一大片「雨遮」，不過民眾抱怨根本沒用到雨遮，卻得計算在房屋總坪數，當時監院調查，吳院長還罵說，雨遮一坪5、60萬，又不是土匪，後來內政部研擬「雨遮不登記所有權」，但在建商反彈後，規劃中的方案悄悄喊卡；吳院長最新裁示是，雨遮下方有些可收納東西，算是室內物權，但售價要打折，只是原本利民的福利政策，是不是又繞回原點。2010/07/23 18:23 -
〈獨家〉建商賣露台使用權 新板豪宅爆糾紛
台北縣新板特區的豪宅，再度傳出發生房屋糾紛，一名蔡先生3年前砸了將近2千萬買下一戶，除此之外還以一坪10萬的代價，買下露台的使用權，先是露台坪數跟合約不符，蔡先生拒絕點交，不過和建商協調之後，又遭到鄰居檢舉改造原始設計，害蔡先生連續吃了兩張6萬元的罰單，不過他覺得冤枉，因為露台根本沒交付給他，工務局憑什麼向他開罰。2010/06/25 18:58 -
月租金3千開店做生意！ 高捷搶人氣
為了要拉攏人氣，增加廣告收入，高雄捷運公司推出車站商店，不分大小坪數，一個月只要3千元租金！這噱頭光聽就覺得很便宜，像是其中一個24坪左右的商店，租金3千，比捷運站旁邊的三角窗店面，一個月4萬元的租金，差了13倍，不過，通車2年的高雄捷運，目前也只有6成的店面出租，其中還有店面已經換了2個經營者，能順利拉到廠商嗎？很多人都在觀望。2010/06/14 19:37 -
江浙參訪團看豪宅 一坪50萬直呼便宜
來自大陸浙江的參訪團，今天到了高雄參觀一坪50到65萬元的豪宅，對這些房地產的業者來說，他們直呼高雄房價其實算便宜，可以看得到壽山、愛河，景緻一等的大坪數豪宅，一坪只賣50萬元左右，比起錢塘江一坪60多萬元來說，便宜多了。2010/06/13 14:09 -
〈獨家〉買屋坪數縮水？ 水泥隔間暗藏變電箱
台中一位蔡姓民眾，買了一棟透天厝之後，發現屋內有5、6坪大小的地，被水泥隔起來，放置變電箱，因此向賣屋的仲介反應，仲介願意降低售價，因此蔡家直接向台電反應遷移變電箱，但是台電說，請住戶自己找一塊地，而且還要分攤遷移變電箱的費用，讓住戶覺得很不公平。2010/05/16 18:40 -
「都更」吸金翻3倍 舊屋變身金雞母
台北市政府的「舊屋換新屋」方案，容積獎勵提高到2倍，對舊住戶來說是大利多，要是屋主把房子賣掉，舊房變新屋，房價必定看漲，也就是說，原本的老舊房子可能變金雞母；以師大附近一戶有30年以上的公寓來說，都更後，屋主會擁有比原本多出1倍的房屋坪數，房價預估可能會翻2到3倍。2010/04/24 19:09 -
買到縮水屋！ 地政所搞烏龍竟不管
台北縣三重有棟21年大樓，當初地政事務所搞烏龍，測量人員計算室內坪數時，因為算數差，梯型面積忘了除以2，讓面積多出5坪；3年前，7樓住戶發現，國賠97萬，2樓新屋主前年買房，裝潢時也發現少5坪，國賠只拿到19萬，讓人更氣的是，地政事務所不主動清查，現在3到6樓的原始住戶，因為買房超過5年，過了時效，一毛錢都拿不到。2010/03/22 12:24 -
天母新地王！一坪409萬 全台第4高
近日來引發關注的天母聖道兒童之家標地案，競標結果出爐，華固建設以每坪409.7萬元、總金額超過70億台幣的價格得標，以1億元之差讓第2標落敗，也刷新天母地產交易價格的紀錄，成為名符其實的「天母地王」；根據了解，這塊基地面積1715坪，是目前天母地區最完整的基地，建商打算推出32層樓以上的大坪數豪宅，未來每坪預估售價130-170萬元。2010/03/17 15:55 -
「停車場蓋泳池」 千萬豪宅遭控攏是假
花千萬買豪宅，交屋後1年才發現豪華泳池竟然是停車場，這麼荒唐的事就發現在台北市內湖豪宅瓏山林藝術村。上百位住戶向消保官申訴，銷售時DM的飯店泳池SPA按摩池，交屋1年還沒蓋好，管委會向建商詢問才發現，地下2樓的豪華泳池，其實是停車執照違法改建，建管處抓包後開罰6萬，泳池也已經全面停工；另外公設比坪數誤差超過2%，如果住戶買50坪，等於損失1坪42萬的價差。2010/02/27 13:55 -
〈獨家〉宿舍變遊民住所！ 居民憂成治安死角
台北縣汐止秀峰路附近，有4間廢棄多年的眷村房屋，原本是教育局分發給汐止國中老師居住的宿舍，但4年前被北縣府徵收回去，規劃蓋警察局，丈量後才發現坪數不夠廢棄；4間廢棄空屋，就位在居民住家隔壁，雖然空屋大門外貼著「公有財產請勿進入」字樣，但遊民仍偷偷爬進去住在裡面，完全無視警方存在，讓附近居民都很擔心害怕，成了治安死角。2010/02/21 18:16 -
台銘聚焦／海景泳池 郭台銘10億包4層摩天宅
郭台銘傳出在淡水買豪宅，記者走訪建商，業者坦承郭董在10月份帶著太太曾馨瑩一起來看房子，據了解郭台銘一次買4層，總坪數1888.8坪，是特別算過的數字很吉利；頂樓自住，其他樓層當招待所，車位估計就有超過30個，總價約10億新台幣，創下台灣豪宅史上最大的單筆成交價。建商透露，郭台銘跟建商老闆尹衍良好交情，已經決定買但還沒給訂金，以鴻海昨天150元的收盤價來看，郭台銘持有的鴻海股票，身家少說也有1千4百億，花個10億買豪宅對他而言，九牛一毛。2010/01/08 18:53 -
「23坪變4層」 有應公搬家市值增4倍
神明名下土地，大多位於台北市精華地段，只要能和建商協商合作，神明也能大發利市。成功的例子就是位於八德路4段的「有應公廟」，4年前建商相中這個地段蓋大樓，為了讓廟方搬家，答應分給「有應公」大樓旁邊1到4層樓建築物，雖然只搬了30公尺，但有應公廟坪數卻從23坪增加到160坪，市價也翻了3、4倍。2009/12/13 18:14 -
〈獨家〉豪宅新賣點 保證2年百萬租金入袋
高雄建商賣房子，現在喊出新噱頭，只要消費者掏錢買房子就打契約，保證2年內每一個月絕對都有4萬8千元的房租收入，換句話說，買房子就保證有2年大約120萬元的租金，這樣的噱頭，讓建商手上的大坪數的千萬豪宅，14間迅速賣掉10間以上，速度是過去的一倍快。2009/11/18 19:26 -
沙發也能按摩 時尚傢俱新概念
為了幫小坪數的房子省空間，沙發不只是沙發，現在也有按摩的功能。2009/10/31 20:42
廣告
