台北縣三重有棟21年大樓,當初地政事務所搞烏龍,測量人員計算室內坪數時,因為算數差,梯型面積忘了除以2,讓面積多出5坪;3年前,7樓住戶發現,國賠97萬,2樓新屋主前年買房,裝潢時也發現少5坪,國賠只拿到19萬,讓人更氣的是,地政事務所不主動清查,現在3到6樓的原始住戶,因為買房超過5年,過了時效,一毛錢都拿不到。
翁先生:「地政(事務所)是叫我自認倒楣,那我也不知道該怎麼做。」
想到地政事務所說的話,翁先生就有氣,前年7月,他花480萬買下這棟樓舊公寓的2樓,卻是虧錢的開始!翁先生:「經過快2年的時間,地政(事務所)都沒有告知我們,我們後來買房子的權益嘛,讓我們房子平白損失5坪多。」
原來全棟7層樓住戶的坪數,都被測量錯了,權狀上登記室內總面積23.4坪,實際是卻只有17.65坪,被測量員灌水5坪之多;而同棟7樓在民國95年底就發現,要求國賠,地政事務卻拖到98年官司定讞判賠97萬後,才說要更正。
翁先生則是97年7月購屋時,拿到錯的權狀,後來發現坪數烏龍提告,法官只判國賠19萬;其他3到6樓的原始住戶更慘,21年前買的,現在才知道,早就過了5年追溯期,一毛錢也拿不到。
房仲業者:「其實地政測量是沒有疏失,疏失的部分在於說,他算出來的坪數是有疏失的。」
測量技師當初在計算面積時,算錯了房子前方的梯形面積,簡單的梯形公式,上底加下底乘高除以2,技師竟然忘了除以2,這一差就差了5坪多,讓翁先生損失80幾萬。
記者:「意思是說民眾現在只能認了,自認倒楣?」三重地政事務所主任鄭貴春:「對對,因為我們也是,政府機關是依法行政啦!」
地政事務所依法行政,但兩手一攤的結果,卻讓來不及求償的21年原始住戶,欲哭無淚!
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