台北縣新板特區的豪宅，再度傳出發生房屋糾紛，一名蔡先生3年前砸了將近2千萬買下一戶，除此之外還以一坪10萬的代價，買下露台的使用權，先是露台坪數跟合約不符，蔡先生拒絕點交，不過和建商協調之後，又遭到鄰居檢舉改造原始設計，害蔡先生連續吃了兩張6萬元的罰單，不過他覺得冤枉，因為露台根本沒交付給他，工務局憑什麼向他開罰。
屋主蔡先生：「所謂露台的範圍區，一直涵蓋到這個門外的這塊地。」
從玻璃屋一直到外頭的空間，全都是蔡先生花錢買下使用權的露台，但經過3年，這筆交易搞不定，還讓他吃了兩張罰單。蔡先生：「(建商)他曾經跟我講說，這邊要恢復原狀，不然縣府再罰要罰我，我是告訴他，你依照合約都沒交給我。」
3年前，蔡先生花了近2千萬買下這戶新板特區的豪宅，當時這個露台應該和右邊一樣，一戶一半，但蔡先生丈量，發現實際坪數比合約的坪數小了一半，蔡先生也拒絕點收，對面住戶乾脆不買，蔡先生決定多買一點露台的使用權，建商也答應幫他，把中間的這堵牆往外推，結果對面鄰居檢舉建商改造設計，還主張露台是公共用地。
蔡先生：「這裡是既有隔戶牆的位置，地上還有痕跡。」
蔡先生第一次吃罰單，建商自知理虧，幫他付掉，但第二次工務局發現沒有改進再次開罰，建商就要求蔡先生要把牆恢復原狀，否則以後再被罰都要蔡先生付錢，但蔡先生明明拒絕點收露台。
台北縣政府消保官周繼雄：「露台本身不能成為買賣的標的，然後露台本身沒有所有權，只有使用權。」
露台不能買賣，但建商說是賣使用權，大玩文字遊戲，遭到檢舉改變設計又要用戶自己處理，3年前花了接近2千萬買房子的蔡先生，原本打算露台可以用來當休憩的秘密花園，現在搞得烏煙瘴氣，3年了，還是一筆爛帳。
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