近日來引發關注的天母聖道兒童之家標地案,競標結果出爐,華固建設以每坪409.7萬元、總金額超過70億台幣的價格得標,以1億元之差讓第2標落敗,也刷新天母地產交易價格的紀錄,成為名符其實的「天母地王」;根據了解,這塊基地面積1715坪,是目前天母地區最完整的基地,建商打算推出32層樓以上的大坪數豪宅,未來每坪預估售價130-170萬元。
不動產經紀公司總經理雲惟鴻:「投標者是用70億2千8百萬,標得這塊土地。」
台北天母新地王出爐了!天母東路上1715坪的聖道兒童之家,被華固建設以70.28億標下,換算每坪409.7萬,不但是地王,地價更是全台第4高,和之前炒得火熱的信義聯勤基地,地價每坪407萬相比,硬是高出2萬多元。雲惟鴻:「但是(投標金額)差距非常小,不到5%之內。」
7家投標的建設壽險券商競爭激烈,第2標以1億元落敗,不免愕惋,不動產經紀商評估,這片荒地改建成豪宅之後,售價可以衝到每坪170萬,將創天母房價新高紀錄。
標售會場外,早早聚集許多仲介業者打探消息,因為新地王出爐,具有指標意義,不過場內競標熱烈,飯店外則是聚集許多抗議人士。
不滿當初捐助買地成立的孤兒院,這塊地現在要落入財團之手,因為民國45年聖道兒童之家募集2萬元買地,現在卻以70.28億賣出,地價整整飆漲35萬倍;建設公司大開慶功宴,最快後年推案預估樓高32層以上,每戶120-150坪,未來豪宅要取代50年歷史的孤兒院,成為天母新地標。
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