房地產景氣真的進入停滯期了嗎？根據內政部公佈的最新景氣燈號，連2季出現象徵衰退的黃藍燈，由於整體價格下不來，不少民眾嚇的縮手，特別是走出台北市，交易量下滑情況越明顯，除非是抓對市場，鎖定金字塔中上層的產品，否則一般中小坪數的物件，等待成交的時間已經不斷拉長。
寒流來襲，接待中心的氣氛卻是熱呼呼，仗著水岸第一排，一橋之隔就是台北車站，不到10分鐘，成交2件。財經名嘴阮慕驊：「買房子可不可以養老，我說當然可以。」
請來名嘴舉辦理財論壇，回饋下單的客戶，現場座無虛席，打出1坪50萬，比同地段多上6成，銷售不受影響，是因為鎖定M型社會右邊市場。業者施孝文：「每1戶樓高都是3米6，再加上我們都是用新日鐵的制震系統，1樓完全沒有住家，零店面。」
走出大台北地區，會發現大部分地區，正面臨不景氣寒冬，不動產業者就指出，像是比較郊區的林口、三峽，還有再過去的桃園，有些區域真的是冷颼颼，來客率明顯下滑，也因為如此，內政部建研所發布，連續2季出現景氣衰退的黃藍燈，景氣對策信號甚至回到SARS低點。不動產研究研發長倪子仁：「價格拉抬的太快，購屋者一定會有那種心理，我房價有漲的那麼快嗎？」
業者透露，要等明年選舉塵埃落定，進入整理期的房地產，應該有機會走出僵局。
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