豪宅價格屢創新高，但是中小坪數的房數，卻面臨銷售下滑窘境，特別是大台北地區高檔鈍化的情況更明顯，導致整體房屋交易量，出現7年來首度下跌現象！所以有業者逆向促銷出清餘屋，打出比當年開賣還要便宜2成左右的價格，擺明要抓M型社會左邊的客層。
仔細聆聽，就是要知道有多便宜位在汐止這個社區，打出餘屋出清大放送格局3房2廳，包括客廳、廚房，上了樓梯還有書房，空間挑高4米3，7、8年前開賣時，一坪開價16、7萬，現在一坪13、4萬，便宜快2成！房屋業者葛文信：「M型社會左邊這一塊，他基本上的自備款還是有壓力，剛好我們可以彌補需求。」
就因為M型社會來臨，除了豪宅相對好銷外，像這種2、30坪的中小型房子，越來越不好賣，這邊要出清，隔壁卻有人要租、要賣，根據不動產業者表示，台北市今年預售屋推案量2500億創新高，但銷售率不升反降，跌了2成5，台北縣也有2000億的推案量，銷售率也是下滑1成。
不動產研究業者張欣民：「中部因為很多台商回流，所以台中豪宅賣到只剩個位數，不像北部明顯高檔鈍化。」
以大台北為例，下滑的現象，以郊區最明顯，像是台北縣的淡水、林口，還有新店等，台北市的內湖則是因為房價衝太高，成交件數不如預期，業者低價利誘，只不過是買到賺到，還是住進套房，就看個人需求。
