租金指數 結果共25筆

根據主計總處最新統計，今年8月租金指數來到106.71，不僅連續37個月刷新紀錄，年增率更是連續13個月超過2%，租屋族的負擔與日俱增。在租金高漲的影響下，今年第二季申辦租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶大幅成長一倍之多。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房價上漲、央行升息、裝修維護成本增加等因素推動租金上漲，加上囤房稅2.0上路，部分房東欲透過漲租轉嫁稅負。新青安貸款族受限制無法出租房屋，導致都會區核心地帶租屋物件供不應求。 值得注意的是，今年第二季租金補貼核撥戶數超過44萬戶，其中台中市的8.3萬戶最為踴躍。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台中作為中部發展中樞，吸引周邊縣市就業租屋人口，加上申辦租補門檻較低，大學生申辦租補情況熱絡，使台中成為申辦租金補貼最踴躍的縣市。 張旭嵐進一步指出，租金補貼戶數增長原因包括租金上漲提高申辦意願、規模擴大、年齡下修至18歲等因素。補貼金額每月2000至8000元不等，提高租屋族負擔能力，擁有更多租屋選擇空間。

隨著9月開學季來臨，全台各大學周邊租屋市場已正式進入旺季，然而對大學生而言，比起滿心期待進入新校園，逐年上漲的租金更是他們首要關心的問題。全向科技房產中心彙整出112學年度全台學生數最多的前十名大專院校，以及其周邊住宅租金中位數開價，發現其中有6間北部大學周邊「獨立套房」網路待租物件的中位數租金開價都破萬，台大附近更是高達18499元，直逼兩萬塊。

央行升息，房地產界認為對房市影響有限，但專家預期，升息將影響租賃市場的租金持續攀高，同時也會降低商辦廠辦市場投資意願。電價全面調漲，從租屋族到經營小生意的店家，再到大企業，都可能會受到影響。

300億租金補貼上路一陣子，預計到今年七月，會有50萬戶申請，不少民眾表示的確有幫助，更希望能補貼更多。內政部表示若申請戶符合資格，將修正計畫研擬全數補助。畢竟租金指數已經連續31個月上漲，補助若不能提升，恐怕租房仍舊是沉重的壓力。

許多人看準房子實在太貴了，買不起只好用租的，但在高房價還有升息的大環境底下，現在連租屋的價格，也在節節攀升，根據最新資料，10月全台租金指數，年增率高達2.2%，這已經是連3個月，超過2%了。

主計總處公布的最新租金指數創下歷史新高，自去年7月開始，租金連續11個月年增率超過2%，房租上漲力道猛烈。對於北漂租屋族來說，這意味著他們的租房成本再次增加。

行政院決定延長包租代管的期限，其實仔細來看，包租代管的成效並不好，原本預計到2020年目標要有4萬戶，結果僅僅只有一萬戶出頭。專家分析，對房東誘因不足，是成效低迷的關鍵。另外三月份的租金指數，又再次創新高，來到103.25，創新高這個名詞，似乎會一直出現在租金指數上，百姓生活，越來越辛苦。

萬物齊漲，租屋族也有感！主計總處最新統計，3月房租指數為103.25，再創歷史新高，而且近9個月的租金指數，年增率都超過2%。房仲分析，通膨和電價調漲，以及升息過後，還有政府提供租金補貼，都讓租金不斷走揚。

國內房價位處歷史高檔，主計處統計的租金指數也續創新高，近月連社區住宅的管理費指數也在今年2月攀升至102.35，寫下統計以來的新高，反映在這波通膨走勢之下，各項居住成本幾乎都明顯攀升。

去年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處總資料顯示，去年11月全台租金指數為107.14創下歷史新高。同時間受到缺工缺料，以及營建成本持續飆漲影響，近兩年裝潢費用也一路攀高，房市正面臨租金、房價、裝潢費高的三高危機。

今（2022）年許多區域房價普遍都創下新高，許多民眾買不起，要租也不容易。根據主計處資料顯示，11月全台租金指數為107.14，創下歷史新高，年增率達到2.1%，同時間受到原物料與工資上漲影響，近2年裝潢費用也一路攀高，居住代價呈現三高狀況。

很多人都有租屋經驗，但現在租金是越來越貴，根據研究調查，台中市這三年來，租金漲幅13.7%，居全台之冠，第二名的高雄也有12.6%，不少民眾為了生存，不敢租一樓店面，改租二樓或者地下室。另外政府的300億租金補貼七月上路，成效如何，還得需要一陣子觀望，才能知曉。

央行升息，房貸利率隨之提高，傳出有房東因此調漲租金，民眾荷包又縮水了！消費者物價指數的房租指數，年年攀升，專家分析，也跟國稅局近年查稅查得嚴格有關，面對什麼都漲，租屋族哀怨聲連連。

高房價不只讓買房難，現在要租屋也很不簡單，根據主計總處的調查，租金指數已經連12年漲價，尤其在都會區，租金價格越來越高漲，還出現了蛋黃區，花8000元只能租到一張床的亂象，專家強調，因為國內的租屋市場是黑市，沒有法令可以管，呼籲政府應該也要制定租屋的實價登錄，讓租屋市場透明化。

中華經濟研究院發布經濟預測指出「通貨膨脹明顯有感」，除了物價逐年上升，近來主計總處統計9月租金指數為104.65，再創歷史新高，很多人原本就買不起房，現在租屋壓力也很大。就有鄉民查詢房價指數，發現今年第3季的數字明顯暴漲，趕緊詢問，「最近有發生什麼大事嗎？怎麼房價突然暴漲？」

疫情趨緩，房租也跟著漲，根據主計總處統計，九月份租金指數104.65，再創下了歷史新高，很多民眾房子買不起，現在租屋壓力也變大。專家表示，房價帶動的情況下，房東預期心態變高，也開始把租金往上調，導致全台的租金都有上揚趨勢，也讓民眾大嘆，現在真的是買不起、租不起的狀態。

隨著疫情趨緩，商圈人潮回流，原本房東給的租金折扣，也逐步減少，像是永康商圈，疫情嚴重期間，最多給五折租金折扣，現在人潮稍稍回流，租金折扣則調為七折優惠。根據數據調查，五、六月期間租金指數是下跌，但在八月回升，指數來到104.47，創下歷史新高。

租金越來越貴！內政部公布的租金指數續創新高，近十年來都沒有下跌過，專家指出，房價高漲推升租屋需求，短期內租金要下降很難，而且多數房東不報稅，租屋市場地下化，實際上的漲幅還更驚人。

房租一路飛漲，內政部公布的「租金指數」從2011年2月至今漲勢都沒有停下，不過有立委發現，租金指數的樣本少、調查方式也不夠精確，39年來卻沒有與時俱進，根本沒辦法反映租屋族的沉重負擔。

台灣租屋市場漲勢不停!觀察今年租金指數，前三個月持續走揚創新高，已經連續110個月沒有回跌，但疫情衝擊經濟，失業無薪假人數持續增加，只怕租屋族負擔更加吃緊，有專家建議，紓困方案最好再加入「緊急租金補貼」。

根據內政部統計資料，近一年來，購屋買房的主力，是30到40歲的青壯年族群，而且他們逐漸認為，租房子不如直接買房子。有專家分析，因為房租連續102個月上漲，再加上房屋貸款利率降低，所以才出現這樣的狀況；而台灣因為家庭結構改變，加上房市轉好，也導致"小豪宅"買氣變好。

房仲引用相關資料顯示，全國房屋租金指數在過去102個月未跌過，其中僅1個月持平。房仲表示，租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。

買不起房子，不少人只好租房子，不過恐怕連租房子的壓力都愈來愈大。根據內政部不動產資訊平台統計，租金指數從2014年12月開始已經連續54個月上漲，這幾年的漲幅超過6％。因此不少房地產業者建議「轉租為買」，在租金持續上揚的狀況下，無殼族可趁著房價緩跌、利率低迷之際，一圓買房夢。

台灣實質薪資倒退17年，除了高房價、買房難，現在就連想租個房子，也得花不少錢，內政部統計顯示，國內租金指數已經連續38個月上揚，「房價緩跌，房租飆漲」的怪現象，究竟意味著什麼？

不少租屋族近來碰上「房東趕人」窘境，連北市議員李慶鋒都不例外！現在的家才住9個月，房東就說另有他用要收回，不再續約，房仲推估「房屋稅」新制是可能因素，持有不動產成本增加，「以租代買」的人更多，租屋市場需求面擴大，租金指數狂飆！有房東說碰到老師掛著識別證，強化自己「鐵飯碗」優點搶屋租！