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「新青安」助漲炒房？ 劉世芳駁：完全相反
去年推出的新青安房貸政策，讓不少年輕族群看見買房希望，甚至高雄出現預售屋搶購潮。但現在被質疑，這政策是在助漲炒房。內政部長劉世芳反駁，完全相反，反而已經發揮階段性效益。而內政部也表態，未來如果央行升息，也不宜再加碼補貼利息，要抑制房市。2024/06/12 20:06 -
搭帳棚搶龜山「1坪60萬預售屋」 專家：建商技巧
桃園龜山一處預售屋上個月底開賣，卻被拍下有人搭帳棚搶、搬椅子漏夜排隊搶買。實際了解1坪開價要超過60萬，和龜山附近一坪30~40萬差很大，業者說因為地點在捷運附近吸引首購族。但也有專家認為，這是建商行銷技巧，看似很搶手，就吸引顧客上門。2024/05/31 19:31 -
龜山建案還沒開賣就排爆！帳篷、板凳全來了 資深房仲：太瘋狂
這是一則關於台灣房地產市場熱絡的新聞報導。文中描述了一個位於龜山的建案即將開賣，吸引大批民眾提前排隊搶購的盛況。許多人自備板凳、冰桶，甚至搭起帳篷占位，場面熱鬧非凡，宛如明星簽名會現場。資深房仲何世昌在其臉書粉絲專頁分享影片，直言目前預售屋市場過於瘋狂。文章引述網友們的評論，有人羨慕排隊者的財力，也有人認為這波房市熱潮已達離譜的程度，甚至讓人聯想到2012年的房市景象。一位網友透露，小坪數房型的搶購情形尤其激烈，晚到的人根本買不到。種種跡象顯示，近期台灣房地產市場呈現強勁的買氣。2024/05/26 17:17 -
樣品屋陷阱多？她曝「7事項」不實用 過來人揭：這就差1尺
不少人在參觀過預售屋後免不了會心癢癢，部落客「夏綠蒂聊投資」坦言，樣品屋就是建商模擬出蓋好的房子，一定會讓賞房者在視覺上有空間很大的錯覺，，但不一定實用。因此她列出7點注意事項，避免掉入樣品屋的陷阱中。2024/05/21 21:13 -
買中古屋CP值較高？ 雙北以南五都中古大樓漲幅超過3成
近年全台各地預售屋開價屢屢創新高，也帶動中古屋交易價格跟漲，觀察近5年，七都中古大樓房價，發現除了雙北，其餘五都都漲超過三成，其中新竹縣市就漲了65.7%，房仲業者指出，雙北中古屋房價中位數漲幅，雖然相較其他縣市平緩，但總價依舊相對高。2024/05/16 22:45 -
友靠新青安買「千萬預售屋」！他見地點傻住：九年級生怎辦
政府自112年8月1日開始祭出「新青安貸款政策」，期望能讓青年安心購屋成家，減輕房貸壓力。日前一名網友稱身旁朋友們近期皆紛紛進場買房，包括桃園觀音、中壢過嶺、青埔蛋白區，坦言這些非蛋黃區都要價千萬，好奇「以後九年級生到底要怎麼買房啊？新青安2.0之50年房貸？」掀起議論。2024/05/14 08:38 -
小宅市場熱！「15坪千萬起跳」到底誰買 內行全說了：賺爛
房價居高不下，隨著近年來房市改變，小坪數房子越來越受到關注。不過坪數雖小，但不少建案都要價千萬以上，也仍有許多人願意出重金購買，這讓網友感到不解，直呼「為什麼會想買？真的轉的了手嗎？」2024/05/13 15:25 -
狂！印男子用水桶存錢 3年後扛「4大桶硬幣去買房」
印尼東爪哇日前傳來一起勵志的故事引起的關注，一名男子靠著「水桶存錢法」，每天將身上的零錢存進水桶中，堅持了3年後，近日帶著4桶硬幣到預售屋中心下訂房子，終於完成自己的目標。2024/05/10 18:52 -
遭查封？！ 預售屋建商疑捲款潛逃60戶受害
有民眾日前購買花蓮吉安一處預售屋，辦理過戶卻被告知，整棟建築已遭查封，原來建商疑似在外欠債，還一屋多賣，民眾買房簽約只拿到一張紅單，付款隔天建商就消失，疑似捲款潛逃，包商遭跳票直接拆走消防、水電等設備，影響整棟一共60戶都沒辦法順利入住。2024/05/06 19:19 -
台積電工程師「月薪出爐」！急借錢買千萬宅 過來人傻了：穩死
買房為不少人未來的目標之一，日前有一名網友分享自身友人在台積電工作，月薪有6萬多、季獎金約20萬、年終則有約30萬。不僅買了價值300萬的農地，目前還要買台南要價2100萬的預售屋，然而頭期款付不出，只好先跟親友借。該名網友傻眼嘆自己可能要借友人錢，直言「我真的很替這位10年好友擔心」。2024/05/04 08:19 -
新青安助攻！329檔期全台新建案總銷7810億 房價「易漲難跌」
根據房屋交易網的統計，今年329檔期，預售屋的新建案數達到380件，年增三成，總銷7810億也是歷史次高，專家分析，新青安帶動買氣，是關鍵原因，也讓市場瀰漫，再不買就更貴的氛圍，讓投資客也陸續回籠，也讓房價繼續呈現「易漲難跌」。2024/04/30 22:40 -
潘慧如80坪新家曝光！砸千萬佈置 生活充實體檢身體出狀況
女星潘慧如三年前為了家中的毛孩，買下了一處擁有千坪花園、萬坪基地的社區預售屋。經歷疫情的延宕後，終於在今年2月，她開心地迎來了新家的入住。這已是她第五次購屋了，對於裝潢設計，她可謂是小有心得。新家約80坪，但她精心規劃的1.5房、8米面寬的客廳和開放式廚房，散發著奢華與時尚的質感。2024/04/22 11:36 -
買豪宅卻遇詐騙！奢華公設全變停車位 宏泰林鴻南兄弟列共犯送辦
宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。2024/04/15 09:09 -
她問「買房會讓家人知道嗎？」 過來人刷一排+1：千萬別說
買房算是人生大事，但是需要讓家人知道嗎？每個人的答案不同。就有一名網友透露去年自己簽了一間預售屋，從頭期到後續貸款都靠自己，好奇問「想請問各位前輩買房都是什麼時候讓周邊的人知道呢？」2024/04/12 17:31 -
做工男「不交女友狂工作」！4年存到工程款爽喊：不買房自作自受
現今房價高漲，許多年輕人幾乎負擔不起，乾脆成躺平族。一名男網友表示，4年來不交女友，也不做其他消費，終於存到預售屋的工程款，成為有殼族，「我就不懂買房真的很難嗎？不買房的他們實在是自作自受。」貼文一出，瞬間引發討論。2024/04/09 20:34 -
李玉璽砸千萬買新房「花百萬裝潢」 自曝生活小白嘆：洗標超難
男星李玉璽今（31）日迎來31歲，他也特別舉辦一年一度的生日公益拍賣，他笑說活動已經延續十年，自己每年並沒有甚麼生日願望，「我沒有在過甚麼生日都是和粉絲過，覺得可以做公益」。另外李玉璽也透露，自己在兩年前買的預售屋，一個月前剛搬進去，正式成為獨居男子，他笑說扛房貸壓力有點大，讓他開始：「現在就比較少買一些衣服和奢侈品。」2024/03/31 14:18 -
簽約前注意看合約上有沒有這一項！「履約擔保機制」價金信託 防爛尾樓再現
買預售屋，最怕的就是遇上爛尾樓，儘管現在台灣每年推出的新建案多達上千個，平均會出現狀況的不到5個，最主要內政部有要求，建商都得要有履約保障機制，其中「不動產價金信託」，就是讓民眾預繳的現金，專款專用，只是目前僅有雙北比較多有類似機制，而且現今工資物價都上漲，建商沒有拿捏好成本，蓋到一半缺資金，受損的還是消費者。2024/03/21 22:30 -
岳父建案爆糾紛 黃國昌挨批「過河拆橋」
民眾黨立委黃國昌再捲糾紛！一位鄭先生說自己曾是捐款、並協助黃國昌競選，後來買黃國昌岳父公司的預售屋爆糾紛，在調解過程中發現，房子早已賣給黃國昌的妻舅，鄭先生求助黃國昌，黃國昌卻不理他，罵黃國昌過河拆橋。2024/03/19 19:43 -
岳父公司「恆合建設」爆購屋糾紛 黃國昌回應：交給法院判決
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，這名向本刊爆料的鄭姓消費者也表示，與恆合建設協調過程中，他聽說恆合是黃國昌岳父的公司，因為他是時代力量創黨贊助人之一，因此他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。2024/03/19 11:10 -
黃國昌岳父捲預售屋糾紛 時力金主控恆合建設「一屋二賣」
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。2024/03/19 09:06 -
被嗆「有本事就搬出去」！人妻硬起來做1事 婆婆情勒喊不孝
婆媳問題是許多家庭會遇到的問題，世代觀念不同、家庭習慣都很有可能是造成衝突的原因。近日，就有一名人妻發文控訴，當初婆婆嗆她「有本事就搬出去」，氣得她隔天直接下定預售屋，如今已經要準備搬進去，婆婆又開始哀號，貼文PO出後，引起網友的熱烈討論。2024/03/08 14:34 -
台積電威力！血拚式買屋 橋頭新市鎮500戶銷售一空
台積電股票創歷史天價，帶動科技股，台積電效益持續炒熱房地產，高雄蓋廠的消息刺激橋頭、楠梓房價，橋頭推出的預售屋建案，一坪喊到37萬，建商接待中心才剛蓋好2個月，500多戶全數完銷，有大戶一次訂十間，還有連到場看房子都沒看，直接下訂簽約，晚一步就買不到房，預售屋之夯，反觀周邊生活機能，這兩年的台積電話題，房子在蓋，人潮沒進駐，店面等不到消費力道，紛紛退場。2024/03/04 21:16 -
預售屋禁轉打到誰？全台預售屋漲幅排名 4縣市漲幅破1成
在當今房價居高不下的社會，預售屋因為相對較低的首付要求和分期付款方式，為頭期款準備不足的人提供了擁有自己的家的機會，《房產溫度計》觀察近三個月「預售屋」的熱門關鍵字，看看大家都在討論些什麼。政府為了抑制房價，自去（2023）年7月1日《平均地權條例》上路後，預售房產的投資熱潮雖然有所降溫，但因通貨膨脹等因素的推動，預售市場依舊吸引自用客穩定買進，根據統計，去年全國的預售房交易量仍然達到了10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元。2024/03/02 11:47 -
內政部祭「虛坪改革」 公設比降到25%至30%
內政部長林右昌昨天(29日)公布虛坪改革方案，公布2大方針，其中目前新屋.預售屋，停車位是由所有住戶均分，未來將改為獨立產權，只有買車位的民眾負擔，公設比可以降低到25%至30%。另外，房仲認為，建商有機會將價差加入可計算的公設中。2024/03/01 13:04 -
查預售屋！沅林、上揚等13建案違規 2.9%不合格
消保處針對預售屋買賣契約書，查核50個建案，不合格率達到2.9%，總共有13個建案違規，總開罰金額120萬元，其中最多的違規項目，分別是房地標示及停車位規格和契約總價，各有3個建案違規。2024/02/26 14:45
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