有民眾日前購買花蓮吉安一處預售屋,辦理過戶卻被告知,整棟建築已遭查封,原來建商疑似在外欠債,還一屋多賣,民眾買房簽約只拿到一張紅單,付款隔天建商就消失,疑似捲款潛逃,包商遭跳票直接拆走消防、水電等設備,影響整棟一共60戶都沒辦法順利入住。
劉姓民眾去年8月下訂,花蓮吉安一處預售屋,今年3月,建商找來配合的代書協助簽約,沒有提供任何履約保證,就只給一張紅單,付了頭期款100萬,預計4月交屋,建商竟然人間蒸發。
劉姓民眾:「房子應該已經就準備要送貸款,要過戶了,那我們買房子很辛苦,可能一輩子就買這一間房子,那現在遇到這個建商,非常的無良。」
受害者透露,當初就是信任這家近20年老建商,沒想到建商人疑似捲款潛逃,不少設備都被包商拆除,就算是先前過戶的14戶,也無法順利入住。
消保官李葳:「消費者保護團體,是可以以他們自己名義,來幫所有消費者打消費訴訟,這樣子也可以因此降低訴訟費用,然後也可以比較有統一釋權的效果。」
建商送審預售屋定型化契約,後續與屋主簽約卻用其他的文書,毫無保障,導致他們恐求償無門,房仲強調購買預售屋,履約保證看仔細。
其他房仲蘇承宇:「履保跟信託的部分比較相對簡單,是會有銀行去做第三方的把關,同約互保就要比較特別小心,去注意一下這個建商以前的背景。」
實際走訪建設公司的辦公室,早就已經人去樓空,民眾心碎存好久的錢貸款買房,交屋之際竟然是一場空,現在只能集體訴訟,盼能討回公道。
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