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遭查封?! 預售屋建商疑捲款潛逃60戶受害

記者 蔡欣妤 / 攝影 高志宏 報導
發佈時間:2024/05/06 19:19
最後更新時間:2024/05/06 19:27

有民眾日前購買花蓮吉安一處預售屋,辦理過戶卻被告知,整棟建築已遭查封,原來建商疑似在外欠債,還一屋多賣,民眾買房簽約只拿到一張紅單,付款隔天建商就消失,疑似捲款潛逃,包商遭跳票直接拆走消防、水電等設備,影響整棟一共60戶都沒辦法順利入住。

圖/TVBS

 
新建的大樓卻拉起封鎖線,裝設消防、水電設備的機房,空蕩蕩只剩一些管線,民眾好崩潰,就要過戶的新房子,竟然已遭查封!!

劉姓民眾去年8月下訂,花蓮吉安一處預售屋,今年3月,建商找來配合的代書協助簽約,沒有提供任何履約保證,就只給一張紅單,付了頭期款100萬,預計4月交屋,建商竟然人間蒸發。

劉姓民眾:「房子應該已經就準備要送貸款,要過戶了,那我們買房子很辛苦,可能一輩子就買這一間房子,那現在遇到這個建商,非常的無良。」

 
原來建商在外積欠大筆債務,剛蓋好的房子被債權人申請查封,其他45戶也都無法登記,甚至發生一屋多賣的情況。

受害者透露,當初就是信任這家近20年老建商,沒想到建商人疑似捲款潛逃,不少設備都被包商拆除,就算是先前過戶的14戶,也無法順利入住。

消保官李葳:「消費者保護團體,是可以以他們自己名義,來幫所有消費者打消費訴訟,這樣子也可以因此降低訴訟費用,然後也可以比較有統一釋權的效果。」

建商送審預售屋定型化契約,後續與屋主簽約卻用其他的文書,毫無保障,導致他們恐求償無門,房仲強調購買預售屋,履約保證看仔細。

其他房仲蘇承宇:「履保跟信託的部分比較相對簡單,是會有銀行去做第三方的把關,同約互保就要比較特別小心,去注意一下這個建商以前的背景。」

實際走訪建設公司的辦公室,早就已經人去樓空,民眾心碎存好久的錢貸款買房,交屋之際竟然是一場空,現在只能集體訴訟,盼能討回公道。



 

 
 

 

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#花蓮#吉安#預售屋#建商#查封

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