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台積電威力!血拚式買屋 橋頭新市鎮500戶銷售一空

記者 宋珮文 / 攝影 方志成 報導
發佈時間:2024/03/04 21:16
最後更新時間:2024/03/04 21:16

台積電股票創歷史天價,帶動科技股,台積電效益持續炒熱房地產,高雄蓋廠的消息刺激橋頭、楠梓房價,橋頭推出的預售屋建案,一坪喊到37萬,建商接待中心才剛蓋好2個月,500多戶全數完銷,有大戶一次訂十間,還有連到場看房子都沒看,直接下訂簽約,晚一步就買不到房,預售屋之夯,反觀周邊生活機能,這兩年的台積電話題,房子在蓋,人潮沒進駐,店面等不到消費力道,紛紛退場。

圖/TVBS

 
走一趟,橋頭的預售屋建案,櫃台沒人招待,才剛喊有沒有人,想看個房子,辦公室的小姐走出來,這樣子回答。

售屋人員:「完銷2樓什麼的都賣完了,(那接待中心怎麼還在),沒有我們要準備拆了。」

連介紹都沒有,500多戶已經銷售一空,建商砸三千萬打造的接待中心,只用了2個月,就已經沒房可賣,銷售速度之快。

 
記者宋珮文:「現在傳出高雄橋頭的新建案預售屋,幾乎是用搶的買房,有人一次一口氣下訂十戶,還有人在網路上詢問,連到現場看屋都沒有看就直接簽約。」

打著橋頭科學園區願景,加上台積電蓋廠房,高雄橋頭楠梓成了房市熱點,動作不夠快的,要嘛買不到,要嘛選擇有限。

售屋人員:「(沒有三房)對完全沒有,剩十戶左右全部都是兩房的。」

圖/TVBS

新建案搶手,不少是外地縣市的買家,反觀目前的生活機能還沒成型,繞一圈除了房仲業,幾乎沒什麼餐飲店,有些撐不到人來,陸續先退場。

店面業者:「有些是租約(到期)這裡就真的蹲點,我們那時候想說至少蹲個3到5年。」

橋頭住戶:「我們還是會跑去舊社區那邊,(要騎車去)對(大概要多久)大概五分鐘。」

預售屋有買氣,但還再蓋,入住人氣還要等一等,新屋成交兩到四房,一坪上看30萬到37萬,站穩三字頭,直奔四字頭,同樣也支撐了二手屋房價,屋主惜售,三房一坪喊到26萬到28萬。
 

房仲經理杜微中:「台積電這波話題,它是有刺激到需求,吸引一些不管是外地來置產,還是說首購的也會趕快做決定。」

圖/TVBS

不管新建案預售還是二手屋行情,隨著台積電帶動台股大漲,連帶房市也跟著炒熱,降溫降不下來,這種房價讓一般受新族或者在地人,望而卻步。

 
#台積電#股票#房地產#建案

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