房價 結果共4,682筆

囤房稅2.0，透過增加稅負，使投資客釋出更多房屋，抑制房價，全台最受青睞的囤房地點，在新北市，有7萬多人在擁有一戶以上的非自住房屋。

亞洲各國房價都在飆高，南韓卻從去年開始，房價「跳樓式」下跌，整體下跌近兩成，首爾更有公寓跌了快四成，主要的原因還是房貸利率過高。現在賣房比買房的人還要多，不少人不得已賤價出售。另外南韓還有人口老化問題，因為近年來，「不婚不生」族人口激增。

新北房市熱點長年以毗鄰台北市的衛星行區域為主，甚至擁有三鐵共構，和東西向快速道路的板橋，房價每坪現已動輒八、九字頭到破百萬。同樣擁有鐵路和快速道路優勢的樹林，房價也逐年攀升近六字頭，對於30-50歲的首購族或換屋族，飛漲的房價已望塵莫及。另外，積極優化生活品質的菁英或退休族群，開始放眼交通便利，且擁有完善發展計劃，但價格卻更容易入手的親民區域，例如位處雙北蛋白區的鶯歌。有鑑於捷運三鶯線將在2025年底通車，加上現有的鶯歌火車站及國道3號的三鶯交流道，交匯成鶯歌尖山二橋生活圈，為鶯歌重要交通網絡核心，人文薈萃、學區林立、高綠覆，在地已有完善生活機能，並串接台鐵、國道、捷運三大聯外交通重大建設，暢行南北，提升便利性與整體區域價值。

現今房價持續高漲，不僅存錢買房難，購屋選址也是一門學問，因此有網友在社群上詢問，要如何判斷與取捨，才能找到最佳的地點，希望透過大家的經驗分享，可以讓網友們找到心中的理想居住地點。

近日有一名女網友上網分享，自己和老公認為在現今的環境中，即便兩人合計年收皆破百萬，生活仍沒有想像中寬裕，因此連小孩都不敢生，也沒有辦過婚宴和蜜月，最多只有在國內旅遊，對此，許多網友看完文章後相當傻眼，直呼「想太多，根本杞人憂天」。

據實價登錄資訊，六大都會區加新竹縣市2023年預售屋中位數總價皆已突破新台幣千萬元，且進一步觀察2019年到2023年前5月預售屋總價中位數變化，其中以新竹縣市的增幅最大，房價5年前後上漲1.39倍。

民眾黨總統參選人柯文哲、國民黨總統參選人侯友宜近來除出席凱道遊行外，也針對「居住正義」議題多所發言。民進黨發言人卓冠廷、新北市第三選區立委參選人李坤城、台北市議員簡舒培、陳賢蔚今（18）日舉行記者會，抨擊柯文哲及侯友宜說的滿口「居住正義」，但檢視兩人在台北市長、新北市長任期內的施政作為，除了無心推動相關配套措施，更是帶頭助漲雙北房價與租金壓力，還跟建商財團站在一起。

內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。

被認為是中國房價最堅挺城市之一的上海，不但連續兩個月中古屋價格出現下滑，6月的月減幅度還是全國之最，房地產開發商因此顯得更加謹慎，分析師則認為應盡快公布提振政策。

中國大陸房地產市場持續疲軟，大陸國家統計局公布的最新數據顯示，6月份70個主要城市的房價，只有31座城市略有上漲，比5月少了15座，由於房價下跌，貸款壓力又大，在微博上，甚至傳出有人要白送房子，只求擺脫貸款負債。

時代力量前立委黃國昌、網紅「館長」陳之漢今（16日）在凱道舉行「公平正義救台灣」活動，號召民眾為居住正義發聲，國民黨總統參選人侯友宜、民眾黨總統參選人柯文哲也都響應出席。侯友宜昨在臉書拋出住宅政策。對此，行政院副院長鄭文燦受訪表示，侯友宜所提的五大居住政策，事實上都落在中央推動的範圍內，而新北目前也未通過囤房稅自治條例，且社宅進度緩慢，住宅政策需中央地方一起來，才能讓房價合理化，政策走向還不是100分，還有許多需要努力之處，任何聲音都會傾聽、任何主張都會尊重。

台灣房價居高不下，許多人怨嘆實在買不起，日前就有一位匿名男子在網路上說道：自己已經工作了十年，努力存款還是買不起，苦嘆房價太高，不過貼文曝光後，網友卻不挺他，認為原因出在該男子身上。

限時兩天，電商龍頭亞馬遜的折扣活動Prime Day登場，根據最新統計，今年Prime Day的線上銷售，比去年大增近6%，又以家電和玩具成長最多；不過消費者也許暫時不用再怕荷包縮水，因為美國通膨數據再降溫，全美六月消費者物價指數CPI年增3%，創下兩年以來最小增幅，從食品、汽油到二手車價格通通下滑，唯獨房價依舊居高不下，根據一份最新分析，通膨對租客的衝擊，比屋主還大！

民眾黨總統參選人柯文哲跟內政部次長花敬群，在社宅議題隔空互槓，柯文哲問大家在蔡總統執政下房價有比較低嗎？還酸對蔡政府的居住正義沒印象，花敬群則轟柯文哲社宅都是收割前朝，不過民進黨立委高嘉瑜，反批花敬群是自走砲！

內政部昨（12日）發布今年第一季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率41.1%，較上季上升0.9%，較去年同期上升2.8%，房價負擔能力維持「偏低（意味房貸負擔大）」等級，而房價負擔率在30%左右才被視為「可合理負擔」等級。至於房價所得比則為9.72倍，等於平均要不吃不喝近10年才能買房。對此，網友酸，「果然是經濟火車頭」、「經濟起飛囉」、「房地產是台灣的護國神山」、「20年來經濟最好！嘻」。

內政部今天公布第1季全國房貸負擔率，僅嘉義縣市、屏東、基隆屬「可合理負擔」。內政部次長花敬群說，政府解決炒作問題、上漲問題政府壓住；期待經過幾年之後，買房甜蜜點會再次發生。

隨著通貨膨脹大環境影響，房價也跟著調漲，要買一間房子可能需花好幾年時間分期付款才可能還清。有一名網有在匿名2公社發文表示自己爸媽強制幫她買房子，雖父母已先幫他付掉一部分，不過剩下的金額仍讓他備感壓力，直呼薪水不夠相當痛苦。網友一面倒的表示「未來你會感謝你爸媽」。

新冠疫情逐漸退散，但遺毒仍在，那就是高通膨。為對抗通膨，澳洲央行自去年五月以來，已經將利率調升400個基點，讓當地的咖啡廳業者大喊吃不消，一間間收攤，表示比疫情期間還難熬。而在美國，快遞龍頭UPS勞資談不攏，讓工會醞釀要在八月發起罷工，恐怕衝擊供應鏈與物流；與此同時，全美通膨熱點也出爐，落到佛州身上！

台灣少子化問題一年比一年嚴重，2020年起連續三年人口數負成長，面對不想生的世代，高房價、高物價、低薪的大環境是主要原因。但專家點出，不是只有經濟問題，還有結構性因素，應擴增公托和設立彈性育嬰假，來打造友善的生育環境。

中央銀行在6月中旬宣布六都和新竹縣市，第二戶房貸最高7成的「限貨令」，卻讓自住換屋族卻因此受害，現在也祭出最新的解方。若想要先買後賣的換屋族，可以和銀行簽訂切結書，在一年內要把舊屋賣掉就不受限貸令影響。專家也認為，這可以解除當前問題，也不會圖利投資客。

香港地少人稠，居住環境狹窄，不少年輕人想租房，都會因為租金太貴而打消念頭。路透評論，年輕人對居住問題的不滿，也是造成2019年反送中抗爭惡化的原因之一。而在2022年習近平訪問香港後，討論多年的「香港青年宿舍計畫」得以執行。港府改建飯店成青年宿舍，再以低於市價三成的租金優先提供給年輕人。

中央銀行上個月宣布加碼房市管制措施，也就是「限貸令」衝擊換屋族群，引發討論，房貸成數降為7成，換屋族群只能先賣後買，不然交屋貸款金額恐怕不足，現在傳出央行研議檢討措施，可能將貸款提高到8成或8成5。

行政院6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」（囤房稅2.0），民進黨總統參選人賴清德也提出居住正義三對策。對此，國民黨立委賴士葆今（7）日發文痛批蔡政府，過去幾年漠視房價高漲沒有積極的作為，「現在喊居住正義真的太遲了」。

行政院會今天通過房屋稅差別稅率2.0方案，專家分析，對於能持有多戶的屋主來說，房屋稅占持有成本甚低，研判房市不會因為單一政策而出現拋售，影響市場主因還是房價有無出現明顯修正。

行政院會今（6）日審議通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，將囤房稅率由現行的1.5％至3.6％，調升至2％至4.8％，更祭出「全國歸戶」機制。對此，國民黨總統參選人、新北市長侯友宜今日受訪表示，民進黨執政7年，黑金、低薪、高房價，從來沒有打房，就像打詐一樣都是打假的，這時候推出來，民進黨主席賴清德曾說過房價在降，這不是瞎話嗎？