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捷運東環段啟動規劃 內科園區成企業總部熱區
外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。2021/02/22 15:50 -
房仲涉勾結前銀行經理詐貸7600萬 北檢約談9人
蘇姓、溫姓房仲經紀人等人涉嫌勾結前銀行房貸部經理，向銀行詐貸新台幣7600萬元。台北地檢署今天指揮調查局台北市調處兵分8路搜索，並約談9名嫌疑人說明。2021/02/05 16:59 -
違反居檢不繳罰鍰！ 夫妻奔逃美國遭查封房產
行政執行署桃園分署表示，為了防止桃園疫情出現破口，針對滯欠防疫案件罰鍰專案強力執行，今天上午兵分5路，由5名行政執行官帶隊查封2名義務人的不動產。2021/01/28 23:54 -
北市大樓華廈房價全台最貴 竹科助攻新竹奪第3高
房仲業者統計，台北市大樓華廈每坪成交單價達新台幣67.5萬元，平均總價2824萬元，雙雙拿下全台之冠，新北市均價1445萬元，拿下次高 ，新竹縣市受竹科買盤帶動，平均房價為1030萬元。2021/01/22 14:51 -
欠稅407萬脫產！ 建商移轉上億財產遭管收
台南市安平一家建設公司，欠稅407萬不繳，還被抓包負責人把總價值上億元的五筆土地移轉給股東，去年還匯了現金380萬給第三人公司，被認為有脫產嫌疑，負責人辯稱是要給付工程款，但說法不被採信，最後因為欠稅遭到管收。2021/01/20 19:23 -
當心啊！冬天火災單日達62件 基本火險恐難賠總體損失
在冬天濕冷天氣，很多人會大量使用電暖爐、除濕機，但就很可能造成火災。根據內政部統計，去年年底台灣每天會發生62件火災，住宅占大多數，家電的使用不當成了關鍵。而現在家電跟裝潢都非常昂貴，火災產險動額最高只有80萬，難以補償總體損失，專家建議可以採取最新的方案，動產跟不動產合併計算，可以寬鬆補償限額。2021/01/14 23:28 -
不還錢、扣你薪！資產公司買債權 合法催收
資產出現破口，成了銀行呆帳，就可能被標售給資產管理公司處理！專家分析，如果標案市值市一千萬，資產管理公司，幾乎都會以10%左右，低價得標，裡面隱藏龐大獲利，就看如何把債務追回，從中獲取高額利潤，業者說，他們會分析債務人財產動態，如果對方強硬不肯還錢，就會扣薪水，或將不動產法拍，從中領取分配款，都是常見合法手段。2021/01/11 20:25 -
實價登錄地政三法三讀 內政部：遏止預售屋炒作
立法院會今天三讀修正通過實價登錄地政三法，將門牌、地號完整揭露。內政部表示，施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。2020/12/30 16:12 -
賣房、留房、以房養老 專家：準備退休金最不推薦「這一種」
台灣社會快速老化，退休金存得不夠，多半只留下自己居住的不動產可以養老。有些長輩希望能在熟悉的環境安度晚年，因此近年興起「以房養老」的退休模式。不過理財達人認為，「以房養老」是拿房產向銀行抵押換生活費，但每個月實領的金額會遞減，倒不如用「賣房養老」的方式，也就是趁著房市高點賣房、換到房價較便宜的郊區居住，不只生活品質變好，還可以套現、多出一大筆退休金，然而達人也提醒，多出來的退休金必須好好規劃，交由銀行信託管理比較有保障。2020/12/29 19:26 -
實價登錄2.0修法 徐國勇：不定期突襲落實查核
立法院內政委員會今天審查實價登錄地政三法，內政部長徐國勇說，為促進不動產成交資訊更透明，成交案件的門牌、地號完整揭露；未來以書面查核為主，並不定期、不預警的突襲性查核。2020/12/21 10:48 -
打炒房只為軟著陸？專家2指標示警：崩跌非好事
政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。2020/12/19 11:09 -
央行宣布利率連三凍 上修今、明年經濟成長率
中央銀行今天宣布利率連三凍，且樂觀展望經濟情勢，上修今、明年經濟成長率預測值至2.58%與3.68%。央行再次重申對房市立場，呼籲銀行善盡社會責任，防範信用資源過度流向不動產貸款。2020/12/17 17:46 -
商仲估今年不動產交易上看4千億 明年轉趨平穩
商仲指出，在資金寬鬆、低利環境下，帶動建商、壽險業者出手布局投資，今年至12月14日止，不動產交易量已達新台幣3951億元，推估全年上衝4000億元，有望創18年新高。2020/12/16 14:59 -
金管會打炒房出重手 鎖定8銀行啟動集中度管制
打炒房金管會再出招，繼展開不動產專案金檢，今天宣布將啟動「集中度風險控管措施」，已鎖定建築貸款占比高於平均8.62%的8家銀行，要求提出改善計畫，若未落實改善，將要求提高備抵呆帳提列。2020/12/15 18:14 -
炒房若不降溫 內政部考慮推私法人購屋核准制
政府接連祭出打炒房措施，若市場不降溫，會提出更積極的措施因應。內政部表示，準備修法禁止預售屋紅單轉售，若市場沒有冷卻，中長期考慮推私法人購買住宅核准制。2020/12/10 17:59 -
台灣金融風險指數創編 11月98.11分處於低檔
金融研訓院創編「台灣金融風險指數」（TAIFRI）並於今天發布首次分析報告，11月指數98.11分，風險情勢處於低檔，不過從趨勢變化來看，提醒應留意不動產市場變化、股市波動及國內外市場風險傳染效果。2020/12/10 15:06 -
政院拍板實價登錄2.0 房價揭露到門牌、預售屋納管
行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會今天通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。2020/12/10 13:55 -
實價登錄2.0修法 業者：資訊透明化不是壞事
政院將討論實價登錄2.0修法，對此，業者指出，贊同資訊透明化，消費者將更能了解市場狀況，認為政府討論實價登錄2.0修法對業者來說並非壞事。2020/12/09 16:14 -
不動產授信增加 10月國銀放款大增1381億元
金管會統計，今年截至10月底，國銀放款金額新台幣31兆2445億元，月增1381億元，從用途別來看，以不動產放款增加1100多億元，增加幅度最大，銀行局強調，增加原因不一定是來自炒房。2020/12/09 13:13 -
央行打炒房 楊金龍祭購屋貸款成數等4大限令
央行總裁楊金龍今天表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括4大規定，自12月8日生效。2020/12/07 17:13 -
金管會打炒房 黃天牧：不排除有進一步措施
立委關切，金管會打炒房是否僅限不動產貸款專案金檢，金管會主委黃天牧表示，「不排除有進一步措施」此外，除對10家銀行專案金檢，進行一般業務檢查時，也會加強不動產授信的信用風險管理。2020/12/07 11:30 -
快訊／無偶戶長暴增「7成在六都」 都會區小宅夯
有房仲彙整內政部不動產資訊平台的資料發現，到今年第3季為止，全國家戶中「無偶」戶長佔比高達40.4%，人數有348.6萬人，10年來人數就暴增了65.9萬人，而且大約7成集中在六都，另外觀察到逐年攀升的無偶戶長，也吸引建商多推都會區小宅。2020/12/03 09:21 -
若第一階段打炒房沒效果 楊金龍提三方面因應
對立委關切，政府為「打炒房」對銀行採取的一連串措施，是否影響獲利；央行總裁楊金龍表示，掌握到有14%不動產放款流向投資客，比重不高，控管投資客、土建融貸款，可防炒房又不影響獲利，是兩全其美作法。2020/12/02 15:26 -
夫強壓妻子頸部奪命 傷害致死罪判刑9年定讞
桃園市吳姓男子與妻子因不動產問題發生爭執，強壓妻子頸部致死。一審依殺人罪判刑13年，二審高院認為吳男無殺人犯意，改依傷害致死罪判刑9年，案經最高法院駁回上訴定讞。2020/12/02 12:14 -
什麼都賣！ 宜蘭分署12/1拍賣40個空罐骨灰罐
法務部行政執行署宜蘭分署12月1日將舉辦例行拍賣會，除有38筆不動產等，竟還有40個遭查封的空罐骨灰罐，真的是「什麼都賣，什麼都不奇怪」。2020/11/26 18:01
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