不動產 結果共1,104筆

秦姓男子涉以借款投資不動產有高額利息為由，引誘民眾投資，吸金新台幣9022萬餘元。新北地方法院審理後，日前依違反銀行法，判處秦男5年徒刑併科2000萬元罰金。可上訴。

根據內政部不動產資訊平台去年公布「僅老年人口居住宅數」資料，可發現2021年第二季全戶都為65歲以上老人的住宅數，就已經高達62.7萬宅，比起10年前的33萬宅幾乎可說是翻倍成長；而其中僅一名老人獨居的宅數，也從10年前的22.6萬宅增加到47.7萬宅，量增一倍，且全國獨居老人宅數佔僅老人宅數的比例，已高達76%。

人口結構快速高齡化，加上人口負成長，2025年將進入超高齡社會。銀行從7年前承作以房養老，近年來也結合安養信託，盼拉高承作件數。

全台商辦市場熱度持續升溫，台中七期豪宅林立，接近市政中心，帶動商辦大樓蓬勃發展，不少全球品牌企業相繼進駐。位於台中七期的頂級旗艦商辦大樓「豐邑A8市政核心」，近期就由中國人壽以120.5億元買下，並由豐邑集團執行副總經理劉郁麟親自操刀，完成整起交易，創下台中史上單一成交最高金額，也是今年全台最高金額之成交案，成為今年全台商辦不動產市場的重要指標。

「新年頭，舊年尾」，又來到2022年準備迎接農曆新年的日子！過年與一家人團聚，享受滿桌豐盛美食的年夜飯，一起舉杯共飲，感受相聚的溫暖氛圍；而就像聖誕節不能沒有聖誕樹，農曆新年怎麼能夠沒有大紅春聯、爆竹與滿滿春節小物呢？21世紀不動產專家們教你如何用最簡單的居家小物，營造專屬於你的年節氣氛，讓經典又溫暖的各種搭配，成為冬日裡的視覺饗宴，讓這個充滿儀式感與新春氛圍的節日，也讓大家充滿面子，親友爭相排隊到你家來打卡過新年！

根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟，創下統計以來新低。

2021疫情年，位於高雄岡山的這間房仲門市，異軍突起衝破一片藍海，在去年11月，單單一個月內，締造出累計近10億元的驚人銷售額，10億這個數字，在南部地區，可能要連續30天，每天不斷的賣出一棟3千萬以上的豪宅才能達標，甚至一般房仲店面，要花一整年才能順利達成的績效，而房仲門市單月營業超越10億，更創下近10年來新高紀錄！ 領軍打出一場勝仗，靠著單月成交多筆億級廠房，締造傲人佳績，台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長林建豪更被譽為「十億店長」！他指出，去年下半年高雄受台積電設廠利多，帶動產業鏈發展，岡山成為高雄科技S廊帶的一員，土地廠房買氣相當熱絡。而高雄已邁向科技城市，不動產投資並不侷限於一般住宅，工業廠房、土地都是不錯標的，團隊積極為企業客戶分析物件各項利多與投資規劃，強化與創造客戶置產的動機。 林建豪帶領團隊同仁共同討論擬定作業方向，並結合台灣房屋便利專業的科技工具系統輔助下，積極謀合客戶與溝通需求，一分靠運氣九分靠實力，一個月內就順利成交3筆億級廠房物件，創下近十億元銷售額。

2022年才剛開始，變種病毒Omicron已在國際造成恐慌，歐美亞洲等地災情不斷，連台灣也不能倖免，21世紀不動產企劃研究室表示，如果新冠肺炎疫情在台灣快速增溫，重現去年三級警戒狀態，短期將會影響看屋人潮，同時也為有意置產的民眾，整理出三大可關注要點。

每次一提到「婆媳問題」，不少人都為此搖頭嘆氣，這真是一道難解習題。最近有一名媳婦抱怨，她和先生共同出錢買房，不料婆婆竟說，「不動產不能買老婆名字」，讓她十分傻眼。該篇分享一出，許多人都大罵婆婆管太寬，更奉勸人妻要懂得維護自身權益，別讓對方牽著鼻子走。

資金充沛帶動房市活絡，中央銀行總裁楊金龍今天表示，在穩定總體經濟前提下，會在適當時機升息，選擇性信用管制措施實施時間可能會更長，且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。

執行署針對交通違規及酒駕裁罰案件，強力執法，跨海到金門查封不動產。有義務人積欠129萬不繳，直到名下1800萬的土地被查封，才答應分期付款。根據統計執行署從去年底到現在，違反交通規則的罰鍰案件，追討2億8千多萬，酒駕案件部分，全台也追回了2千多萬。

為保障宗教團體財產不淪為私產，降低產權糾紛困擾，行政院院會今（13日）通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案，將函請立法院審議。內政部指出，未來將可減少宗教團體的私權爭訟。

三井不動產集團今天宣布在台灣的商業事業據點「MITSUI OUTLET PARK 台南」興建工程已接近尾聲，預定於今年2月25日開幕。台南市政府指出，已針對周邊交通進行規劃。

近兩年房市買氣旺，也帶動不動產業的人力需求大增，而隨著疫情影響，部分的看屋模式也開始轉變，遠端看屋成了未來趨勢，國內五大房仲業者年後開缺數也達到1.47萬人，其中像是軟體工程師、大數據分析師等等的職缺，也越來越炙手可熱。

北市「東區門戶計畫」持續展望2022年，南港的土地及商辦價格直創新高。根據全球知名商用不動產高力國際調查，今年上半年，南港區商用不動產與土地累計交易額直逼400億元，佔全台交易量的五分之一，未來大量企業進駐，可預見的就業人口帶來居住需求，品牌建商所推住宅案價量齊揚，其中以日系精工的產品最受信賴，由亞昕國際、新潤興業攜手擘劃的「擎天森林」，規劃26層SC鋼骨地標，為現階段南港最高的鋼骨制震純住宅，特別委由亞昕集團旗下的國原營造負責興建，禮聘日本竹中工務店前副總田中純夫擔任技術顧問，導入全套日系精工規範，銷況熱絡。

高雄杜姓男子5月遭匡列居家隔離，但他卻在期滿前10小時偷偷開車外出，遭衛生局裁罰20萬元。行政執行署高雄分署發現他拒繳罰鍰派員前往豪宅查訪，他疑擔心遭查封，隔天立刻繳清。

避免不動產放款超限，兆豐銀行除青安首購外，暫緩受理房貸申請，並擬於農曆年後調升房貸利率，彰銀則拉高房貸利率審核層級，要享最低1.31%利率，得經過分行層級以上更嚴格審核或屬於首購、優質客戶。

政府幾度出手打房，但房價仍是越漲越高，現在金管會再度限縮房貸，預告年底將再次啟動不動產專案金檢，鎖定20家金融機構，包括土建融、餘屋貸款、豪宅等等，專家也預估，儘管目前房貸餘額仍是再上漲，限制一段時間，讓這些投資戶取得資金困難之後，這餘額才會慢慢降下來。

金管會昨天公布2022年度監理7大重點，針對金融業中國曝險管理，金管會除了檢查授信與投資曝險控管情形，明年將進一步涵蓋轉投資和參股中國機構的相關曝險控管；此外，政府部會聯手打炒房，金檢重點也將涵蓋不動產授信。

房市依然火熱，中央銀行今天宣布祭出第4波房市管制，金管會晚間隨後宣布，將在近期再次辦理不動產授信專案金檢，督導金融機構強化授信風險控管。

台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。

過去被爆出新竹有個「竹科媽媽群組」加入門檻高，除了父母至少其中一方要是「台清交成」學士，還得在上市上櫃公司任職5年；若不符合以上條件，名下就要有3間不動產，以阻絕「低端人口」進入，引發外界議論。近來有一名女子分享，「真的有竹科太太圈」，但她卻在加入並於聚餐自我介紹後就被直接踢出，原因令人傻眼。

為防止預售屋市場炒作哄抬房價，影響不動產市場交易秩序，內政部於昨(9)日部務會報通過修正草案，將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售。

全台房市熱潮還沒退，又加上低利率，投資客、自住客都願意把錢投入房市，根據不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，第一名是新竹市，房貸期數301個月，新竹縣緊追在後也有297個月，反而台北市是六都墊底。專家分析新竹縣市是科技重鎮，薪資高、年輕是優勢，銀行在放款也願意給更長年期或更多優惠。

不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。為健全房市，產官學合力催生政大不動產研究中心，促進居住正義並打造公平交易環境。政大不動產研究中心賴宗裕主任指出，居住正義是政大不動產研究中心設在社科院底下的用意和優勢，除了傳統財務面向的不動產研究外，政大不動產研究中心也將用社會科學的角度，探討住居的社會意義和對社會的影響。