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千億買庫存.降頭期款 大陸「組合拳」振房市
中國大陸房地產，如今似乎成為經濟一大拖累。北京當局為了重振市場，從今年1月起就不斷推出新政策，包括融資白名單、取消限購，鼓勵舊屋換新屋；上周五(5月17日)再由人民銀行推出降頭期款、取消房貸利率下限，甚至撥款3千億人民幣幫助地方政府購買成屋去庫存。這些被稱為「房市組合拳」的政策雖然讓看屋人潮增加，房企股價回升，但樂觀氣氛到周一就又現跌勢。專家坦言，刺激力度不足與經濟信心低迷，房市提振也乏力。1天前 -
賴清德上任第一天最大挑戰 解決這「經濟痛點」
520新政府上任，全國上班族最期盼新總統優先解決的兩大難題，包括長期薪資停滯不漲，抑制國內過高的房價。尤其房價、物價飆漲，民眾相當有感，買房族每個月繳的房貸，占了收入的七成以上，只能縮衣節食。對於新政府的期待，只希望能趕快解決民生經濟議題。2024/05/20 22:31 -
33％上班族有房！貸款占收入逾七成 房價所得比「最高在這」
購屋族房價、房貸、利率三高之下，始有殼蝸牛的壓力節節攀升！根據1111人力銀行昨（17）日發布的最新調查顯示，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2167元，占受訪者月薪4萬4906元的72%，負擔能力明顯過低，因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數落在7以上（滿分10），而整體平均來到7.1。2024/05/20 09:55 -
房市依舊很夯！政策性催生購屋族貸款餘額 連14個月正成長
房價高漲，不少人都喊著說要不吃不喝好幾十年，才能買得起房，但根據最新統計，台灣銀行房貸餘額從今年一月份破了10兆後，依舊創新高，甚至14個月來都是正成長，尤其新青安貸款補助放寬後，吸引了不少民眾願意買房，尤其桃園的家戶購屋比，意願都提升不少，或是台北市的小宅因為總價相對低，都吸引不少人願意買房。2024/05/17 22:32 -
美股歷史一刻！道瓊盤中破4萬點 牛市高峰
週四，美國股市創下新里程碑！由於近期的經濟數據，相繼顯示通膨降溫跡象，讓市場重燃聯準會在九月降息的希望，再加上強勁的企業財報，激勵美股道瓊指數，一度在盤中衝破4萬點的重要關卡，標普500和那指也突破史上新高！2024/05/17 19:36 -
買「千萬房」壓力大 月入40K外送員：一半繳房貸
近年房價飆漲一去不回頭，許多人只能望屋興嘆，而有的上班族下定決心買房後，卻直呼壓力倍增，像是有外送員咬牙買房，不過每個月要繳的房貸幾乎占去一半薪資；也有上班族不想再租屋，因此拚買房，卻憂寬限期後要吃老本。2024/05/17 13:08 -
道瓊史上首次衝破「4萬大關」! 美通膨趨緩、降息機率高
美國道瓊工業指數，昨天站上4萬大關，儘管時間不長，收盤回吐，回到3萬9千869點，但這不僅創下道瓊歷史紀錄，也代表投資人普遍對美國經濟前景，樂觀看待。分析指出，這波漲勢，除了通膨趨緩、降息機率高影響下，美國零售巨頭沃爾瑪，財報亮眼，和大企業紛紛投入AI產業，也有助攻，只是目前美國聯準會用升息來抗通膨，也苦了房貸族和無殼蝸牛們。2024/05/17 12:25 -
妻控沈世朋「房貸擺爛」：都是我在付！2000萬金流去向曝光
50歲八點檔男星沈世朋與小16歲山東姑娘李新結婚13年，2年前搬到林口新家，李新上節目《11點熱吵店》控訴沈世朋把房貸丟給她背，「都是我一個人在付，我老公沒付過任何一毛錢的房貸。」沈世朋反擊自己出了2000萬，房貸給老婆負責是怕她在家軟爛。2024/05/16 18:02 -
新房太貴又小！台北市老屋交易佔比突破6成 10年增加一倍
2023年全台購買30年以上老屋的交易佔比高達42%，其中以台北市的老屋交易佔比最高，達60.7%，居六都之冠。專家指出，近年來台北市房價高漲，使得民眾在有限預算和空間需求下，選擇購買老屋，尤其是土地稀少的台北市更為明顯。此外，台中市購買老屋的增幅最高，主要是因為成熟舊市區開發時間較早，區域建築屋齡普遍偏高，且有不少老舊建物進行都更、危老改建。在購買老屋時，民眾應留意銀行貸款條件，避免自備款不足或每月還款壓力過大。2024/05/16 16:55 -
買房還是租房好？ 中年才買房貸款限制越多
很多人努力工作就是希望能夠買下屬於自己的一套房子，不過隨著房價不斷高漲，物價也上漲，年輕人想要買房根本是難上加難，等到存到頭期款，很可能已經步入中年，這時候也會面臨到貸款的限制增加，以及會更顧及到未來退休後每個月的貸款支出，種種問題，專家就分析，隨著年紀增長，不僅買房會遇到問題變多，就連租屋市場對年長者也不友善，建議年輕族群須盡早做規劃，越年輕買房越划算。2024/05/14 22:46 -
486徵才起薪52K！13項超狂福利 這補助1年爽領36K
日前網友熱議「歐美勞工要放假，老闆都不會過問」話題，讓網友非常羨慕歐美企業不加班文化。486團購創辦人486先生（陳延昶）也鼓勵員工「拜託快去放假」，最新職缺起薪52K，福利曝光。2024/05/14 09:21 -
友靠新青安買「千萬預售屋」！他見地點傻住：九年級生怎辦
政府自112年8月1日開始祭出「新青安貸款政策」，期望能讓青年安心購屋成家，減輕房貸壓力。日前一名網友稱身旁朋友們近期皆紛紛進場買房，包括桃園觀音、中壢過嶺、青埔蛋白區，坦言這些非蛋黃區都要價千萬，好奇「以後九年級生到底要怎麼買房啊？新青安2.0之50年房貸？」掀起議論。2024/05/14 08:38 -
英暗示降息將至！美房貸利率仍破7% 租比買便宜
全球央行何時啟動降息循環？歐盟成員國中，瑞士和瑞典央行已經率先調降利率，歐洲央行6月降息的可能性大；英國央行在周四公布利率會議結果，宣布第六度按兵不動，卻也暗示進一步降息的可能性。至於美國，在接連幾份就業報告的加持下，讓市場重燃聯準會降息的希望，帶動週四美股道瓊指數，連續第七個交易日收高！2024/05/10 19:51 -
醫院附近置產好嗎？長輩嫌「太陰太吵」 過來人打臉：超方便
現今年輕人除了擔心存款難以負擔昂貴房價外，究竟該選在何處置產也是一大難題。有一名網友近日就納悶發文詢問，如果在醫院附近買房的話，究竟屬於利多還是利空？雖然有長輩覺得會很吵、很陰，但也有一派人認為靠近市區很方便。貼文曝光後，立刻引發熱烈討論潮。2024/05/10 16:14 -
爆替徐巧芯「房貸」牽線 鍾小平：一切合法
國民黨立委徐巧芯爭議不斷，她在京華城附近買的50年中古屋，被民進黨前議員張耀中質疑，有超貸疑慮。不過就在此時，同黨議員鍾小平在節目上提到，自己介紹富邦銀行經理給她，鍾小平事後澄清一切合法。2024/05/08 18:59 -
京華城老屋遭諷「精準投資」 徐巧芯嗆：願賣4000萬、明天交屋
國民黨立委徐巧芯近期被指控在京華城附近買了屋齡逾50年的老屋，卻能夠超貸、等都更，被指「精準投資」。對於綠營議員老房都更後可能大漲至6000萬，徐巧芯今（8）日受訪表示，當初花了1800萬入手，若真有6000萬價值，那她賣4000萬元就好，「要的話我們明天立即交屋。」2024/05/08 13:24 -
沒工作「靠ETF」月賺20萬！長輩全不知勸賺錢 她尷尬了
現代人除了正職工作外，時常會藉由被動收入來開源，其中股票也成為不少人躍躍欲試的選項之一。日前一名42歲的人妻發文稱自己為家庭主婦，然而長輩總是不斷詢問她的工作狀態，讓她相當苦惱嘆自己其實有被動收入，更曬出目前持有00929約1500張左右，家庭月開銷含房貸10萬有找，對於是否要攤牌相當無奈。2024/05/07 09:02 -
新青安太誘人！年輕人拚買房圓夢 公股行庫撥貸額衝破2千億
青安房貸由8家公股銀行推出，包含臺灣銀行、土地銀行、兆豐銀行、彰化銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行及臺灣企銀。新青安房貸自2023年8月開辦至今年1月，上路半年來，撥貸戶數和金額每月都在成長，累計6個月已有32,532戶透過新青安取得優惠房貸利率，撥貸金額突破新台幣2,000億元，達2,353.16億元，平均每戶撥貸723.3萬元。2024/05/01 17:05 -
月底吃土「青貧族」連六年惡化 近4成財務赤字7成有負債
沒有存款的青年勞工，也就是「零存族」的比例，又創下新高，來到23.2%，同時，還有七成三的青年勞工透露，目前自己「有負債」，近四成青年勞工每個月入不敷出，像這樣的青貧族現象，已經是連續六年惡化。2024/04/29 23:05 -
他困惑「該買房還是生小孩？」 正反網友吵翻：自己過好比較重要
台灣高房價、物價讓人吃不消，若是再加上要養育孩子，很可能會面臨入不敷出的困境。近日，就有一名網友煩惱「生小孩，買房只能選一個」該怎麼選？貼文PO出後，引起網友的熱烈討論。2024/04/28 17:36 -
今年雙貸族破30萬人「創新高」 較10年前增25.1%
根據住商機構統計聯徵中心資料顯示，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，數據刷新歷史新高，且與2014年也就是10年前相比，人數成長25.1%，其中平均房貸金額增加70.4%，而平均信貸金額則暴增88.7%，房仲表示，原因除了房價高之外，信貸的原因也包含近年投資市場熱，因此借貸投資的比例也增高。2024/04/25 23:16 -
房貸負擔率飆升2.41%！全台買房更吃力 竹縣市季增最高
內政部公布2023年第4季房價負擔能力指標，顯示全國房貸負擔率為42.66%，較第3季微幅上升0.41%，與去年同季相比則上升2.41%，房貸負擔率上升主要受到中位數住宅價格上升的影響，導致購屋負擔微幅加重。在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大，台南市則連續2季微降，主要因家戶可支配所得提高。另外，2023年第4季房價「合理負擔」縣市，只剩嘉義縣與基隆市2縣市。2024/04/20 09:48 -
吃不消！升息半碼、漲電價 餐飲業快炸鍋
央行升息，背房貸的房東，可能會把利息壓力轉嫁給租客，進一步漲租金，這對開店做生意的店家而言，又加重成本。再加上漲電價，餐飲業者的負擔越來越重，卻又不敢輕易漲價，就怕消費者吃不消。中央大學經濟系教授吳大任認為，景氣剛復甦，升息將加重廠商經營壓力，無法提振投資，還會衝擊民間消費，台經院研究員邱達生則認為，升息除了抑制通膨外，也有助避免金融市場失序。2024/04/18 22:39 -
要求「薪水全上繳」！媳婦秒搖頭 婆婆火大：果然外姓人難同心
婚後金錢規劃，為夫妻之間較為私密的事，如生活開銷、房貸和車貸等，加上還要存錢，彼此務必有效溝通，才能好好的分配。然而，卻有一名婆婆要求兒子、媳婦薪水一定要全部上繳，被媳婦拒絕後更斥責，「果然外姓人無法同心！」2024/04/18 10:24 -
「那個女生Kiki」買房了！ 睡前想房貸：壓力大到失眠2個月
YouTuber「那個女生Kiki」，昨（15）日宣布好消息，她開心的表示「成功買下人生中的第一間房子」，Kiki說其實自己從2、3年前就開始有計畫，因為工作的關係，需要有更大的空間，以便拍攝不同企劃，不過也因為買房的貸款壓力，「整整失眠1、2個月」。2024/04/16 11:10
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