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以千萬為基準？7年級生被問「存款沒破百萬」 鄉民不屑揭1點
大家出社會的第一桶金都是在何時存到的呢？有網友透露最近在和朋友聊天時，被長輩問到「存款有沒有破百萬」的問題，結果1/3的人都表示沒有，讓他相當吃驚。多數鄉民看完文章後表示「存款都在房市股市裡面比較有可能啦」。2024/02/05 16:15 -
新北預售熱區大洗牌！「這兩區」交易增幅逾12% 小資首購青睞
盤點近五年新北市預售屋占比變化，發現板橋、新店兩區悄悄衰退，而三重、淡水兩區交易量大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售的主力熱區。2024/02/05 14:14 -
竹科房價漲不停！ 從金山街「新手村」見端倪
由於科技產業的發展，園區的成熟，新竹近幾年來，已經是全台最熱的房市區域之一，房價持續創下歷史新高，就算政府祭出一連串打房政策，效果還是很有限，就連鄰近竹科的金山街一帶，被稱為竹科工程師的「新手村」，租金也在短短一年，漲幅超過兩成。2024/02/02 22:47 -
刪文.禁言！北京箝制經濟評論 只能唱好不准唱衰
從股市、房市表現來看，中國大陸當前的經濟情勢並不樂觀，但官方卻大動作禁止專家學者，對中國經濟有任何負面評論。包括透過網路禁言、刪除文章來避免負面評論持續流傳，連涉及中國農民工真實生活的紀錄片，也因為「太寫實」被下架。官方還把「唱衰中國經濟」提升到國家安全層面，祭出警告並加強管控。學者坦言，強力封鎖經濟自由討論，顯示情勢確實不妙令高層焦慮，但禁止討論的結果只會讓投資者的信心持續下降，帶來的效果恐怕更負面。2024/02/02 19:58 -
羅斯福路首排珍稀2房 地標置產首選「璞真宇見」
隨著升息循環暫告一段落，國內利率走勢可望趨於平緩，選後局勢明朗，上半年房市預料將延續去年底的回暖勁道。儘管全球景氣仍牽動台灣總體經濟表現，房市在剛性需求持續穩定下，不僅自住需求有支撐，相較於股市、金融資產，房地產長期置產族群，資產保值表現更為穩健。抗通膨不只是民生、經濟的議題，更是場財富分配的重要過程。大環境下土地資源有限，加之營建、稅賦成本增加三大因素，精華地段的高端優質產品更為稀缺。璞真宇見2024/02/02 15:02 -
開出房市僵局第一槍！255億購入香港不動產 台灣買家身分曝
房市淡靜，市場資金觀望多時，投資不動產市場終由台灣資金打破僵局，近期向越南富商朱立基「越南朱」掃入中環核心區甲廈盈置大樓整棟，市傳成交價約64億元（約新台幣255億元），每坪要價2.41萬元（約新台幣9.6萬元）屬近年新低。新買家正式曝光，為台灣跨國軟體公司「趨勢科技」創辦人兼董事長張明正的相關人士。這是近年台灣資金於香港房市最大的單一投資。朱立基2009年以36億元（約新台幣143億元）購入該大樓，他妻子是越南女首富張美蘭，2022年涉挪用近千億港元（約新台幣4000億元）資金、行賄被捕，她公司數名高層在她被捕後離奇死亡。2024/02/02 12:03 -
老屋交易未補登「這地方」 坪數被吃掉少賣恐虧數百萬元
早期受到建築法規限制，有許多超過40年以上的房屋都沒有登記「陽台面積」，當進行老屋買賣又沒有完成「補登」的時候，可能就會因為坪數變少而無故損失！2024/01/30 17:20 -
待售新成屋破9萬宅 房市進入賣壓潮？房仲：剛性需求撐腰
根據內政部最新統計資料，2023年第2季全國待售新成屋統計，總計達9萬462宅，不僅創新高，對比去年第1季也上升2.8%，尤其新北1.82萬宅更是六都之冠，難道房市開始進入賣壓潮嗎？即便如此，不少地區還是不斷推出新建案，房仲業者認為，房市的熱區和剛性需求還是重點。2024/01/27 14:54 -
台積電1奈米廠傳落腳嘉義尚未定案 太保預售屋已漲1成
台積電1奈米建廠計畫，傳出有意願在嘉義縣太保市科學園區設廠，已經向南科管理局提出用地需求，台積電表示設廠還有許多考量因素，但不排除任何可能性。雖然消息還沒有確定，但卻讓嘉義縣太保市的預售屋漲了1成。2024/01/23 13:03 -
高房價房子坪數越買越小！ 專家：2024房價天花板正下修中
去年房市開低走高，雖然六都12月買賣移轉棟數年增16%，但全年度交易並不理想，甚至有四都買氣低於疫情前，高房價也影響到民眾的購屋意願。不過房市沒有永遠漲的道理，房市專家顏炳立指出，今年房市表現，呈現量縮、買氣弱的態勢，房價也從天花板價往下修。2024/01/19 22:59 -
預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則 少一步「只能挑剩的」
台灣房價雖然居高不下，但對於少部分人來說買房卻是一種投資。對此，就有一名網友好奇詢問，「有什麼方法可以預先知道預售屋的販售時間 ？」，貼文PO出後，掀起網友的熱烈討論，也有人將預售市場的「暗黑潛規則」全說了。2024/01/19 17:34 -
選後房市穩定上漲？南港、內湖再掀關注度
總統大選後政局底定，美國升息循環結束，有望在2024年中啟動降息，在房市不確定因素逐一去除後，市場預估熱錢將會回流房市，也讓今年房市呈現一片樂觀氛圍。而從產業趨勢面來看，建材及人工成本持續上升，2025年即將開徵的碳費，預期將增加鋼筋和水泥的成本，勢必會反應在預售屋和新成屋的售價上，也讓購屋客普遍預期「越晚買、房價會越貴」，加上史上最優惠房貸政策助攻，預計2024房市買氣將再度翻升。宏盛掬白2024/01/19 08:00 -
櫻花建設(2539)坐擁新光特區 鄰近百億醫療建設最具競爭力
台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 櫻花昕光之櫻2024/01/17 11:03 -
真這麼賺？ 全台房仲門市、人員數持續攀升
大家都知道現在全台房價很高，但您知道嗎，現在全台的房仲業者還有店家數，也非常高，截至去年10月底，全台不動產經紀業備查家數量，已經比全台的小7還要多，受僱不動產經紀人跟營業員，也創統計以來新高，不過真的有這麼好賺嗎？來看我們的報導。2024/01/16 22:51 -
總統大選年房市波動萬千 賴正謚：價穩量平成未來趨勢
2024年適逢總統大選，房市變化也令人關注，鄉林集團董事長賴正謚表示，2024年會呈現一種價穩量平的趨勢，也表示各項物料都在漲價，光是水泥鋼筋就漲了不少，通膨會成為很重要的關鍵。專家也分析房價在2024年，會有穩定的趨勢，三組候選人也紛紛提出房產政策，就看最後大位花落誰家，房產趨勢會更明顯。2024/01/11 23:02 -
橋科熱銷冠軍 達麗建設 「後壁田段二期」正式開工 再創巔峰
世界品牌，國際地段，橋科人一定要看 上市品牌達麗建設（6177），以嚴選地段的精準眼光、國際規格的產品規劃，在去年全台房市低潮中化危機為轉機，維持品牌的高度成長，創下營收新高，繼續全台佈局推案。達麗建設在董事長謝志長的領導下，鎖定「省道、高鐵、科技廊道」三大軸線，緊抓島內移民的就業人潮的剛性需求，同時不斷汲取國際經驗深耕台灣土地，在建築與規劃不停進化創新，更將2024劃定為「達麗世界年」的重要里程，要獻給全台科技人，世界級生活的品質與價值；2024的重點推案之一，高雄「後壁田段二期」更因為達麗未來市的熱銷而備受矚目，即將為高雄新市鎮同步世界生活視野。 達麗未來市2024/01/11 10:58 -
內湖2裝潢工陳屍掀床 專家示警「10項危險裝潢」別碰
北市內湖一處新建豪宅本月2日傳出離奇兩死命案，兩名裝潢工人被發現陳屍在工地的可掀式床架內，警方懷疑是吸入黏著劑中毒致死，然而這起案件仍疑點重重。而「掀床」的安全性也掀起議論，日前房市專家就建議床下還是不要擺東西較好，更點出10項危險裝潢千萬別碰。2024/01/09 21:54 -
啦啦隊女神「5萬買到房」！半年淨賺50萬 教戰2重點秒入手
樂天女孩（Rakuten Girls）成員、也曾是日本「天氣女孩」的筠熹時常會在Instagram、臉書等社群平台與粉絲互動，分享活動詳情之外，也會大方公開自己的生活點滴，而在她YouTube的其中一個影片主題「房市熹EO」中，也曾提到自己僅花5萬存款就訂下預售屋的經歷，認為年輕人要想買對房，除了慎選房仲之外，只要注意「喜歡與否」、「能力所及」等2點即可。2024/01/06 14:06 -
觀察2024房市看這點！去年「沒預期悲觀」 專家曝5可能
房價居高不下，放眼2024房市，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文分享，2024房市的觀察重點之一，他認為可以注意「一線品牌建商」的推案與銷售動態。2024/01/03 13:09 -
元旦上路！美22州調漲最低薪資 近千萬人受惠
上周五，2023最後一個交易日，全球股市有漲有跌，但在「降息年」的樂觀預期下，包括歐洲、美國、日本市場，2023全年漲幅亮眼；到了2024元旦，美國民眾則關注新法上路，全美共22州宣布調漲最低薪資，包括加州、紐約州、華盛頓州，時薪都提高到16塊美元以上；調薪幅度最大的則是夏威夷，一口氣調升2美元，卻還在應付四個月前的野火災損；而對業者來說，則是在通膨和調薪的壓力下，求生存！2024/01/02 19:53 -
自住買公寓or大樓？爸勸「年輕人不用電梯」 過來人吐真心話
買房動輒幾百、幾千萬，對多數人來說都是人生中最重要的一筆投資，在考慮過程中，很可能因為地段、樓層、新大樓或舊公寓而有所動搖。一名剛出社會不久的網友分享，最近跟爸爸討論到買房議題，對方建議他先從總價較低的公寓入手，並提出「年輕人不需要電梯」的看法。這讓還是房市小白的他提出質疑，只能請教前輩們「各位覺得我爸講得有道理嗎？」2023/12/31 21:53 -
2024房市趨向平穩！消費者信心連40個月樂觀 觀察3重點曝
中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布的12月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」為105.61點，雖下降0.97點，卻已連續40個月保持在樂觀區間超過100點。對此，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為，雖然今年受囤房稅2.0法案和選舉影響，部分民眾對房市持觀望態度，導致12月的指數輕微下滑，但購屋旺季和新青安優貸政策等因素，仍為購房市場帶來穩健的提升。2023/12/31 10:50 -
年輕人富裕長大「不太在意房產」？網揭1殘酷現象：有意義嗎
台灣房價居高不下，有人拚命存錢想要買房，但因為預算和頭期款有限，於是傷透腦筋。對此，就有一名網友分享，上一代的人不管生活過的多苦，都堅持要買房，而現在的年輕人大多都身長在比較富裕的環境，但卻沒有買房的想法，對於房產沒有那麼強烈的觀念，好奇問「新生代不太在意房產對嗎？」就有網友點出關鍵表示，台灣房價持續飆升，因此買房成為不少年輕族群遙不可及的夢想。2023/12/29 18:53 -
紐約時報提告OpenAI 擅用報導訓練ChatGPT
侵權案一樁樁，蘋果的旗艦智慧手錶，由於捲入血氧偵測專利爭議，自上星期開始，在美國暫停販售，但周三，蘋果上訴成功，讓這兩款有測血氧功能的Apple Watch重新上架；同一天，紐約時報也提告侵權，對象就是開發出ChatGPT的OpenAI，控訴他們未經允許，更沒有付費，就運用紐時數百萬篇報導，訓練AI模型！2023/12/28 19:59 -
房市近期升溫關鍵因素是「它」 專家：不做「這件事」恐一輩子買不起房
台灣房價居高不下，有人拼命存錢想要買房，但因為預算和頭期款問題傷透腦筋，最近因為有新青安貸款政策，讓部分想要買房的年輕人，願意開始積極找房仲帶看房子，專家認為短時間來說，因為市場資金太多，想要期待房價大幅下跌，恐怕短期內並不樂觀。2023/12/25 22:57
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