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賴正鎰稱囤房稅2.0「七傷拳」釀物價漲 網酸：又在演
立法院昨（19）日三讀通過房屋稅條例修正案（俗稱囤房稅2.0），預計從2025年起適用，將採「全國歸戶、全數累進」。2023/12/20 17:40 -
囤房稅2.0三讀！稅率最高4.8% 房市恐有5大變化
立法院院會今（19）日三讀通過房屋稅修正條例，預計最快2024年7月起，對非繼承、非出租的非自住住宅的稅率將從1.5%~3.6%調升為2%~4.8%。這一調整將以家戶為單位，且採全國歸戶計稅。2023/12/19 14:45 -
全台捷運站房市交易熱區曝 「這站」還買得到親民1字頭
今年台灣房市受到利空因素影響，房價呈現盤整態勢；儘管如此，捷運沿線地區因交通便利性高，仍維持相對穩定的交易熱度。根據591實價登錄統計，2023年1至10月間，全台10大最熱門捷運站中，台北捷運中山國小站以超過300件的交易量領先，平均每天有1件房子成交。2023/12/19 11:03 -
建商手上餘屋多為何還一直推案？專家：因為「這個需求」高
2024年，五大上市指標建商有機會推案高達1700億元，看好房市發展，專家評估，因為明年1月總統大選結束後，房市回歸基本盤，加上今年下半年，政府推出的青年安心成家優惠貸款，催出首購族，不過在買房的選擇上，低總價的小坪數物件，剛性需求很強，但中高總價的房子，就相對上沒那麼好推。2023/12/14 22:59 -
房市冷卻 大陸一線城市也開始降租
根據陸媒報導，由於當前中國大陸房地產降溫且經濟不景氣，租房市場遇到寒冬，不少屋主主動降房租。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「統計顯示，全大陸40個主要城市的房租都正在下跌中，不少包租公、包租婆發文吐苦水，指怎麼房子招租越拖越久，且租房的議價空間有彈性，有房東在聽到租客要搬走後，甚至還主動提出降低房租。」2023/12/13 15:30 -
渣打估台灣明年經濟成長率3.1% 下半年景氣「亮綠燈」
渣打銀行今天指出，台灣景氣落底、接下來有機會迎來反轉，在出口逐漸好轉下，預估明年經濟成長率將達3.1%，或許不用等到明年下半年，代表「景氣穩定」的綠燈就有機會亮起；房市方面，預計仍呈現冷卻狀態，但至少「不會再進一步萎縮」。2023/12/13 08:52 -
氣到測心跳！韓歷史片《首爾之春》打入MZ世代成年度票房冠軍
斥資270億韓元打造的韓國歷史片《首爾之春》，11月底在韓上映後，蟬聯5天票房冠軍，並持續橫掃韓國票房市場，不只是因為卡司陣容強大，更是因為電影打入年輕市場族群，有學生更是發起「心跳挑戰」，邊看這部電影邊測心跳，成為流行趨勢。2023/12/12 19:19 -
2024房市「穩」！全聯會揭七都房市預測 1因素房價恐漲
中華民國不動產仲介商業公會全聯會今（12）日召開年終記者會，對2023年台灣各縣市的房地產市場進行預測。全聯會選出2023年房市代表字是「穩」；今年在經過強烈的政治競選氛圍、國際戰事的影響及經濟波動後，台灣房市終於趨於穩定，並呈現緩步復甦的態勢。2023/12/12 17:42 -
中國年輕人「躺平」？一線城市紛降租 還是租不出去
根據貝殼研究院（BEKE）最新資料顯示，2023年第3季末，中國40個主要城市的房租指數較前月下滑0.99%，年減0.66%，其中有30個城市房租出現下降。在這波房租降溫中，上海房租下降幅度最大，達到2.12%，而一線城市如廣州和北京亦分別有1.32%及1.28%的跌幅。2023/12/12 16:18 -
國旅貴桑桑！他批飯店「這早餐」CP值低 專家揭天價住宿內幕
寒假快到了，不少民眾在規畫行程時會抱怨國旅貴又難玩，飯店一晚動輒五千、一萬元起跳，而在疫情解封後，多數民眾都會選擇出國走走，自然而然就會將國內外的旅遊體驗進行對比。有一名網友從日本回來後，覺得花同樣的住宿價錢，日本飯店的房間空間大，早餐也很高級，反之國內飯店的CP值真的很低，就有房市專家出面透露了台灣飯店房價之所以這麼高的原因。2023/12/11 15:39 -
搶年輕票！侯提購屋555方案 專家估省百萬
國民黨總統候選人侯友宜，今天提出「555方案」，希望能夠減輕年輕人購屋負擔，特別針對40歲以下首購族，「頭期款全免」，不少民眾樂見，可以提早取得購屋的入場券。此外，也有房市專家，以購買一千五百萬元推算，若照侯友宜的方案，可以省下超過100萬！2023/12/08 19:13 -
中國房市危機連環爆 經濟學者：再熬2、3年就能度過
國際國幣基金（IMF）及世界銀行（World Bank）前首席經濟學家華而誠表示，相比於美國2008年的次貸危機，目前中國的房地產泡沫化問題較不嚴重，並預測中國最多可能再經歷2到3年的困難期就能撐過去。2023/12/08 18:19 -
明年房市估「量縮價緩跌」 大選後有望迎一波小陽春
根據台北市仲介公會的估計，2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟，且多個區域房價創下歷史新高，房價上漲空間將受限。展望2024年，市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。2023/12/07 16:04 -
穆迪下調中國信評展望至「負面」 憂房地產問題拖累財政
儘管中國大陸國家主席習近平日前親自走訪上海，支持改革開放試圖提振市場信心，但國際信評機構穆迪週二卻把中國信評展望，從「穩定」降至「負面」，也就是公開示警，中國當前的代表總體風險較低的「A1」信用評級，可能難以維持。穆迪認為中國未來幾年經濟將放緩，房地產不振引發的地方債務問題更將拖累中央財政。儘管北京當局反駁穆迪看法，但中國房市至今持續下跌，青年失業增溫，而官方統計蓋牌、降低透明度，只靠喊話，很難提振市場信心。2023/12/06 20:00 -
信義區豪宅「皇翔御琚」 廣達梁家砸13億現金再買2戶
伺服器代工廠商廣達今年受惠於人工智能（AI）題材盛行，股價節節高升，在7月份已經成功突破200元大關，創下23年來的新高點。2023/12/06 17:32 -
台連6年開工超過10萬戶！ 專家分析兩大原因
想觀察房市的波動，除了從房價和買氣來看以外，其實從房屋的＂興建潮＂，也能看出趨勢，根據內政部統計資料顯示，台灣在從2018年開始掀起一波興建潮，每年的開工數量超過10萬戶，距離上一次有這樣的狀況，已經是1998年以前的事情。2023/12/05 22:53 -
房地產巨頭「宣布破產」！ 認了：籌不到資金
破產了！因建築材料漲價、房價下跌，全球建商陷入「冷凍期」，奧地利房地產及零售巨頭西格納（Signa）最後一博爭取新資金，但失敗收場，無預警宣布破產，成為歐洲房地產崩盤以來最大受害者。2023/11/30 08:26 -
全台房市新案銷售躺平 學者曝「多殺多」價才會下跌
今年第三季房市冷颼颼，全國新案開案30天內平均賣不到一成，但新北、桃園新案成交價甚至還在上漲，學者認為，即使進入大家看空的市場，也只會量縮，不會價跌。2023/11/29 23:13 -
剛需撐盤！ 2023下半年房市亮「綠燈」維持到明年
今年上半年受到政府打炒房，升息影響，房市冷清，但自新青安房貸8月上路後，激勵買氣交易量回溫，全年房市上下半年呈現兩樣情。台灣房屋與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，做的最新房市景氣預測就指出，今年Q3景氣燈號轉綠，房市在第三季回穩，而全年房市，也可望以量微縮價緩漲收尾。2023/11/28 22:47 -
陸房價連跌4個月 北京出手救房成效有限
中國大陸10月新房價格指數，按年下跌0.1%，按月下跌0.3%，創下2015年2月以來，最大跌幅。房地產業危機引發的經濟危機持續發展，北京當局出手救房，房市仍不見起色。2023/11/28 22:43 -
全球房價猛跌！各國建商撐不住 專家：台灣無風無雨很奇妙
全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」2023/11/28 19:07 -
台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不喝10年才能買房
台灣房價逐年上漲，購屋年齡不斷向後遞延，民眾買不起房逐漸成為常態。根據內政部最新統計，今年第二季，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，也高過世界銀行標準。民眾負擔越來越沉重，房價接下來到底會漲還是會跌？房市趨勢專家李同榮表示，今年第三季出現五年來，首次開工量低於使照核發量的死亡交叉，預期明年第一季房市會進入反轉局面。2023/11/23 22:53 -
陸房市再爆雷！「中植系」資不抵債 官推「白名單」救市
中國大陸房地產市場持續的蕭條，不但讓業內兩大民營龍頭房企：中國恒大與碧桂園陸續爆雷，如今風險更擴散到房地產商之外。大陸最大的資產管理公司「中植集團」，周三就首度承認積欠的債務將近2兆元台幣，公司已經資不抵債。而中植集團爆雷的主要原因就在房市，該公司投入房市的信託資產高達2成。為了避免地產危機持續擴大，北京當局有意推「房企白名單」，讓入列的50家國營與民營房企得到更多融資支持，而此前曾爆雷的碧桂園也可能入列。2023/11/23 19:56 -
搶年底假期商機！香港迪士尼「冰雪奇緣」主題樂園開幕
年底耶誕假期將至，過節的氣氛越來越濃厚，香港迪士尼樂園重金打造的《冰雪奇緣》主題樂園，20日正式對外開幕，吸引數千粉絲到訪，迪士尼希望藉由這個新的主題園區，讓樂園走出疫情陰霾。丹麥有一座180年歷史的「蒂沃利花園」，19日正式換上耶誕主題亮相，這裡曾是華特迪士尼在1950年代多次造訪的地方，可說是迪士尼樂園的靈感來源。由大導演雷利‧史考特執導、金獎影帝瓦昆‧菲尼克斯主演的新片《拿破崙》，將搶攻年底假期票房市場，近期巴黎一間拍賣行，以6700萬台幣價格，賣出拿破崙生前的著名標誌「雙角帽」，打破拍賣行先前的紀錄。2023/11/21 19:50 -
房貸期數反彈！ 台灣人平均房貸達24.6年
當房價越來越貴，為了減輕負擔，把還款時間拉長也是一個方式，看看內政部最新資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，今年第2季平均房貸期數，更是已經達到295期，換算下來，約為24.6年，創下歷史次高紀錄。2023/11/16 22:57
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