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TPASS帶旺蛋白、蛋殼區房市 「樹林、金山」漲20%
台北生活大不易，一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅，單坪售價站上192萬元，交易坪數只有13.4坪，北市15坪以下的預售套房物件，2023年的平均單價漲幅達16.2%，房市專家分分析，很多小宅是以學區宅為主，不僅台北市，TPASS實施後，也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠，像是樹林、金山房價已經漲兩成，我們實際找到一名北市上班族，他說因為通勤月票，決定繼續住在新北市新莊。2024/02/16 19:15 -
Po影片行銷、挖角惹議！房仲控遭2度恐嚇
持續追蹤房仲遭恐嚇事件，這名房仲指控被打之前，就有同業到店內恐嚇，不要發布行銷影片及挖角同事，後來又再次出言，要求不能報警；而案發地點，是新店安祥路，鄰近安坑輕軌，近來房市熱，也被說是新店後花園，一條街上就有五間房仲公司，不排除是競爭激烈，才會爆發衝突。2024/02/08 10:26 -
爛尾樓難解！中國房市萎靡.股市跌 嚴打做空
中國恒大被香港法院勒令清盤，展開破產清算之後，中國大陸房地產市場能否擺脫陰霾？從中港股市持續大跌，答案恐怕是否定的。儘管大陸央行周一起降準，釋放兆元人民幣資金，並推出不少刺激政策，A股周一仍持續重跌。至於房地產市場爛尾樓問題，官方的「保交樓」政策與融資「白名單」能夠達到多少實際效益，恐怕還很難說。唯一的好消息是，中港股市週二終於由黑翻紅，以小漲3%-6%做收。2024/02/06 19:53 -
天母豪宅轉手「虧4千萬」！投資客慘賠 台北賠售最高在這
2024年台北首筆實價揭露豪宅，根據實價登錄顯示，天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易，共210.93坪，不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進，持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/02/06 15:43 -
運量房價雙漲！機捷帶動房市 沿線「這三區」漲幅逾10%
機場捷運帶動周邊房產熱度，根據台灣房屋2022-2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠首購熱區的A7體育大學站，去年房價較2022年成長10.5%，奪下亞軍，與綠線交會的坑口站，亦憑藉10.1%的漲幅卡位季軍。2024/02/06 15:38 -
以千萬為基準？7年級生被問「存款沒破百萬」 鄉民不屑揭1點
大家出社會的第一桶金都是在何時存到的呢？有網友透露最近在和朋友聊天時，被長輩問到「存款有沒有破百萬」的問題，結果1/3的人都表示沒有，讓他相當吃驚。多數鄉民看完文章後表示「存款都在房市股市裡面比較有可能啦」。2024/02/05 16:15 -
新北預售熱區大洗牌！「這兩區」交易增幅逾12% 小資首購青睞
盤點近五年新北市預售屋占比變化，發現板橋、新店兩區悄悄衰退，而三重、淡水兩區交易量大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售的主力熱區。2024/02/05 14:14 -
竹科房價漲不停！ 從金山街「新手村」見端倪
由於科技產業的發展，園區的成熟，新竹近幾年來，已經是全台最熱的房市區域之一，房價持續創下歷史新高，就算政府祭出一連串打房政策，效果還是很有限，就連鄰近竹科的金山街一帶，被稱為竹科工程師的「新手村」，租金也在短短一年，漲幅超過兩成。2024/02/02 22:47 -
刪文.禁言！北京箝制經濟評論 只能唱好不准唱衰
從股市、房市表現來看，中國大陸當前的經濟情勢並不樂觀，但官方卻大動作禁止專家學者，對中國經濟有任何負面評論。包括透過網路禁言、刪除文章來避免負面評論持續流傳，連涉及中國農民工真實生活的紀錄片，也因為「太寫實」被下架。官方還把「唱衰中國經濟」提升到國家安全層面，祭出警告並加強管控。學者坦言，強力封鎖經濟自由討論，顯示情勢確實不妙令高層焦慮，但禁止討論的結果只會讓投資者的信心持續下降，帶來的效果恐怕更負面。2024/02/02 19:58 -
羅斯福路首排珍稀2房 地標置產首選「璞真宇見」
隨著升息循環暫告一段落，國內利率走勢可望趨於平緩，選後局勢明朗，上半年房市預料將延續去年底的回暖勁道。儘管全球景氣仍牽動台灣總體經濟表現，房市在剛性需求持續穩定下，不僅自住需求有支撐，相較於股市、金融資產，房地產長期置產族群，資產保值表現更為穩健。抗通膨不只是民生、經濟的議題，更是場財富分配的重要過程。大環境下土地資源有限，加之營建、稅賦成本增加三大因素，精華地段的高端優質產品更為稀缺。璞真宇見2024/02/02 15:02 -
開出房市僵局第一槍！255億購入香港不動產 台灣買家身分曝
房市淡靜，市場資金觀望多時，投資不動產市場終由台灣資金打破僵局，近期向越南富商朱立基「越南朱」掃入中環核心區甲廈盈置大樓整棟，市傳成交價約64億元（約新台幣255億元），每坪要價2.41萬元（約新台幣9.6萬元）屬近年新低。新買家正式曝光，為台灣跨國軟體公司「趨勢科技」創辦人兼董事長張明正的相關人士。這是近年台灣資金於香港房市最大的單一投資。朱立基2009年以36億元（約新台幣143億元）購入該大樓，他妻子是越南女首富張美蘭，2022年涉挪用近千億港元（約新台幣4000億元）資金、行賄被捕，她公司數名高層在她被捕後離奇死亡。2024/02/02 12:03 -
老屋交易未補登「這地方」 坪數被吃掉少賣恐虧數百萬元
早期受到建築法規限制，有許多超過40年以上的房屋都沒有登記「陽台面積」，當進行老屋買賣又沒有完成「補登」的時候，可能就會因為坪數變少而無故損失！2024/01/30 17:20 -
待售新成屋破9萬宅 房市進入賣壓潮？房仲：剛性需求撐腰
根據內政部最新統計資料，2023年第2季全國待售新成屋統計，總計達9萬462宅，不僅創新高，對比去年第1季也上升2.8%，尤其新北1.82萬宅更是六都之冠，難道房市開始進入賣壓潮嗎？即便如此，不少地區還是不斷推出新建案，房仲業者認為，房市的熱區和剛性需求還是重點。2024/01/27 14:54 -
台積電1奈米廠傳落腳嘉義尚未定案 太保預售屋已漲1成
台積電1奈米建廠計畫，傳出有意願在嘉義縣太保市科學園區設廠，已經向南科管理局提出用地需求，台積電表示設廠還有許多考量因素，但不排除任何可能性。雖然消息還沒有確定，但卻讓嘉義縣太保市的預售屋漲了1成。2024/01/23 13:03 -
高房價房子坪數越買越小！ 專家：2024房價天花板正下修中
去年房市開低走高，雖然六都12月買賣移轉棟數年增16%，但全年度交易並不理想，甚至有四都買氣低於疫情前，高房價也影響到民眾的購屋意願。不過房市沒有永遠漲的道理，房市專家顏炳立指出，今年房市表現，呈現量縮、買氣弱的態勢，房價也從天花板價往下修。2024/01/19 22:59 -
預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則 少一步「只能挑剩的」
台灣房價雖然居高不下，但對於少部分人來說買房卻是一種投資。對此，就有一名網友好奇詢問，「有什麼方法可以預先知道預售屋的販售時間 ？」，貼文PO出後，掀起網友的熱烈討論，也有人將預售市場的「暗黑潛規則」全說了。2024/01/19 17:34 -
選後房市穩定上漲？南港、內湖再掀關注度
總統大選後政局底定，美國升息循環結束，有望在2024年中啟動降息，在房市不確定因素逐一去除後，市場預估熱錢將會回流房市，也讓今年房市呈現一片樂觀氛圍。而從產業趨勢面來看，建材及人工成本持續上升，2025年即將開徵的碳費，預期將增加鋼筋和水泥的成本，勢必會反應在預售屋和新成屋的售價上，也讓購屋客普遍預期「越晚買、房價會越貴」，加上史上最優惠房貸政策助攻，預計2024房市買氣將再度翻升。宏盛掬白2024/01/19 08:00 -
櫻花建設(2539)坐擁新光特區 鄰近百億醫療建設最具競爭力
台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 櫻花昕光之櫻2024/01/17 11:03 -
真這麼賺？ 全台房仲門市、人員數持續攀升
大家都知道現在全台房價很高，但您知道嗎，現在全台的房仲業者還有店家數，也非常高，截至去年10月底，全台不動產經紀業備查家數量，已經比全台的小7還要多，受僱不動產經紀人跟營業員，也創統計以來新高，不過真的有這麼好賺嗎？來看我們的報導。2024/01/16 22:51 -
總統大選年房市波動萬千 賴正謚：價穩量平成未來趨勢
2024年適逢總統大選，房市變化也令人關注，鄉林集團董事長賴正謚表示，2024年會呈現一種價穩量平的趨勢，也表示各項物料都在漲價，光是水泥鋼筋就漲了不少，通膨會成為很重要的關鍵。專家也分析房價在2024年，會有穩定的趨勢，三組候選人也紛紛提出房產政策，就看最後大位花落誰家，房產趨勢會更明顯。2024/01/11 23:02 -
橋科熱銷冠軍 達麗建設 「後壁田段二期」正式開工 再創巔峰
世界品牌，國際地段，橋科人一定要看 上市品牌達麗建設（6177），以嚴選地段的精準眼光、國際規格的產品規劃，在去年全台房市低潮中化危機為轉機，維持品牌的高度成長，創下營收新高，繼續全台佈局推案。達麗建設在董事長謝志長的領導下，鎖定「省道、高鐵、科技廊道」三大軸線，緊抓島內移民的就業人潮的剛性需求，同時不斷汲取國際經驗深耕台灣土地，在建築與規劃不停進化創新，更將2024劃定為「達麗世界年」的重要里程，要獻給全台科技人，世界級生活的品質與價值；2024的重點推案之一，高雄「後壁田段二期」更因為達麗未來市的熱銷而備受矚目，即將為高雄新市鎮同步世界生活視野。 達麗未來市2024/01/11 10:58 -
內湖2裝潢工陳屍掀床 專家示警「10項危險裝潢」別碰
北市內湖一處新建豪宅本月2日傳出離奇兩死命案，兩名裝潢工人被發現陳屍在工地的可掀式床架內，警方懷疑是吸入黏著劑中毒致死，然而這起案件仍疑點重重。而「掀床」的安全性也掀起議論，日前房市專家就建議床下還是不要擺東西較好，更點出10項危險裝潢千萬別碰。2024/01/09 21:54 -
啦啦隊女神「5萬買到房」！半年淨賺50萬 教戰2重點秒入手
樂天女孩（Rakuten Girls）成員、也曾是日本「天氣女孩」的筠熹時常會在Instagram、臉書等社群平台與粉絲互動，分享活動詳情之外，也會大方公開自己的生活點滴，而在她YouTube的其中一個影片主題「房市熹EO」中，也曾提到自己僅花5萬存款就訂下預售屋的經歷，認為年輕人要想買對房，除了慎選房仲之外，只要注意「喜歡與否」、「能力所及」等2點即可。2024/01/06 14:06 -
觀察2024房市看這點！去年「沒預期悲觀」 專家曝5可能
房價居高不下，放眼2024房市，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文分享，2024房市的觀察重點之一，他認為可以注意「一線品牌建商」的推案與銷售動態。2024/01/03 13:09 -
元旦上路！美22州調漲最低薪資 近千萬人受惠
上周五，2023最後一個交易日，全球股市有漲有跌，但在「降息年」的樂觀預期下，包括歐洲、美國、日本市場，2023全年漲幅亮眼；到了2024元旦，美國民眾則關注新法上路，全美共22州宣布調漲最低薪資，包括加州、紐約州、華盛頓州，時薪都提高到16塊美元以上；調薪幅度最大的則是夏威夷，一口氣調升2美元，卻還在應付四個月前的野火災損；而對業者來說，則是在通膨和調薪的壓力下，求生存！2024/01/02 19:53
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