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家具內湖店首曝！ 攻小宅、獨賣「丁骨牛、鯊鯊包」
知名北歐家具賣場的台北內湖店將在4/28開幕，總面積超過6200坪，是原本敦北店的1倍大，結合台北市居住形態特色，展示間多以小空間、小坪數改造為主，重頭系餐廳部分，還有不少獨家限定料理。而內湖周邊家具業也動作頻頻，主打居家DIY的台灣首家家具店，也增設體驗區降低DIY門檻，和複合式餐廳來迎戰。2021/04/21 20:10 -
小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。2021/03/05 22:53 -
快訊／香港化？高房價小宅化！ 台北買房剩24坪
房仲業者調查，六都建物買賣移轉單位面積，發現台北市去年只剩24.38坪最小，年縮5.4%，而最大面積則是台南市39.69坪，年增1.5%，專家分析，是因為高房價讓購屋習慣改變，市場呈現小宅化趨勢，已經連續2年縮減建物平均買賣面積，但買氣依然熱絡。2021/02/23 10:05 -
六都吹起「小宅」風！保值好脫手 但注意有隱含成本
全台房價高漲，「小宅」一躍成為市場主流，1房、1+1房、2+1房的推案越來越多，而且漸漸的從大台北地區擴散到其他都會地區，專家分析，想入手小宅，優點是低總價、好脫手，不過難殺價、貸款限制和裝潢的隱形成本都要考量進去。2020/12/28 21:51 -
快訊／無偶戶長暴增「7成在六都」 都會區小宅夯
有房仲彙整內政部不動產資訊平台的資料發現，到今年第3季為止，全國家戶中「無偶」戶長佔比高達40.4%，人數有348.6萬人，10年來人數就暴增了65.9萬人，而且大約7成集中在六都，另外觀察到逐年攀升的無偶戶長，也吸引建商多推都會區小宅。2020/12/03 09:21 -
大台北都更案量今年上看1400億元 中小宅為主流
根據住展雜誌統計，今年前10月大台北都更推案量（不含危老改建）已達新台幣1178億元，估計到年底有望突破1300億元，甚至上看1400億元，改寫歷史新高紀錄。2019/11/14 12:38 -
旅社、建案拚「窄屋」 台北黃金地段「小宅」夯
台北市靠近信義商圈，有業者租下一棟窄屋當旅社，雙人房型只有3坪大，一床一衛浴，適合商務或背包客，而在東區，也有兩棟透天店面，8月通過危老條例，建商未來要蓋小宅，室內每戶15或26坪，房仲表示，台北市黃金地段要都更，要地主們都同意比較難，因此小土地蓋的小宅成為趨勢。2019/09/15 19:40 -
北市「小宅」抗跌！ 房價七年漲兩成
家戶人口數減少，低總價、小坪數的房屋產品也成為市場主流!台北市地政局就統計從101年實價登錄至今，兩房以下的住宅占成交量4成以上，平均單價七年來也漲了將近兩成。不過雖然小坪數物件當道，但套房產品似乎較不受青睞，有44%套房賣超過1年還銷不掉。2019/08/01 00:55 -
小宅成房產主力 台北市推新查價措施
台北市地政局長張治祥表示，小宅已成北市房產主力，經統計今年3月的小宅標準總價為新台幣850萬元，價格指數較去年同期上升；民眾今天起可上網查詢市內15坪以下小宅價格。2019/07/26 14:36 -
建商改小宅推案 高雄10年來人均居住面積變小
房仲業者統計發現，因為建商不易取得土地，高雄市人均居住面積10年來由13.56坪降為12.88坪，愈住愈小，與其餘5都反其道而行。2019/07/09 15:04 -
14歲開始工作…22歲買700萬房 他喊：買房不難！
日前1名小資女分享月存1萬8千元，在35歲時買下位於桃園的小宅，遭到網友正反兩面評論。1名網友也在臉書分享自己「更加勵志」的故事，表示14歲就出來工作，還曾同時做3份工作，22歲就已買下1間700萬的房子。2019/05/07 22:00 -
年改衝擊！年輕首購族縮手 購買力降10%
受到銀行核貸變嚴格，以及房地合一稅上路後的影響，台北這五年以單價百萬以上的小宅交易量，大幅下滑，另外台經院研究發現，因為年改衝擊，軍公教人員支配所得，減少超過400億元，連帶衝擊到協助子女購屋預算，年輕首購族至少因此折損百分之十的購買力。2019/02/18 19:08 -
單身經濟成消費新勢力！ 雙北這2區小宅最夯
單身經濟漸成風氣，房仲依內政部資訊發現，今年上半年全國單身戶長增多達124.7萬人，雙北市占43.3萬人。房仲表示，單身戶長最須要套房和小宅，其中北市中山區和新北中和區最夯。2018/11/13 14:36 -
挑戰空間規劃極限 建商推20坪內超迷你兩房
一到兩房的小宅這幾年成為潮流，不少建商都推出小宅的房型，相較於之前推的小坪數建案都在20-30坪，今年開始發現有朝坪數更壓縮的趨勢邁進，市場開始出現20坪以下的迷你兩房，有專家擔心，如果消費市場買單，台灣恐怕開始出現香港蝸居化的現象。2018/08/21 23:36 -
全台家戶人口數連跌27年 基隆最低、彰化最高
內政部公布最新統計，全台家戶人口數持續下探，從1990年的4人，到2017年剩2.73人，連續27年下滑。目前以基隆市每戶2.43人最低，彰化縣3.31人最高，房市仍以兩房小宅較受歡迎。2018/06/26 16:42 -
大坪數豪宅有壓力！ 大安新「小宅」冒出頭
近來台北市大安區出現了不少新建案，不約而同的是都主打「小宅」這個特點，坪數不大落在10到20坪，雖然單價高很難壓的下來，不過低總價成為了賣點，除了首購族以外多數是退休人士置產買給二代，而小宅林立的趨勢，房仲說和政府打房、豪宅稅高壓力大很有關係。2018/04/03 19:45 -
房市上揚！全台推案總量約9千億 小宅成交量熱絡
鄉林建設董事長賴正鎰認為，2018年全國房市都在上揚軌道中，建商為避免選舉干擾，大多會集中在上半年推案，預估2018年推案總量約新台幣9000億元，回到2010年之前的水準。2018/01/04 17:54 -
新北市2房供給量暴增一倍 占比超過4成
住展雜誌統計，今年截至12月10日為止，北台灣3都預售屋（不含新成屋）建案主流房型都是2房，占比均超過4成；3都的1房、2房小宅占比，都超過5成以上。2017/12/14 16:28 -
北市小宅交易 中山、萬華、北投三大熱區
永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析，今年上半年大台北都會區房屋坪數20坪以內的小宅交易，台北市熱門交易區前3名為中山區、萬華區以及北投區。2017/09/08 13:20 -
與雙北不同 台中流行8-20戶透天小社區
房仲業者觀察發現，雙北的購屋需求，以大樓為主，台北以25坪以下小宅當道、新北則是40坪以上換屋族；但相較之下，台中的房地產市場就不一樣，偏好透天厝，特別是8戶、10戶自成一個小天地的社區型透天厝，交易量表現不俗，主要原因在於戶數少、住戶單純、又不用管理費，加上社區內的持分空地，等同於住戶的私人花園空間。2017/02/09 19:18 -
小宅夯摺疊家具拚收納 沙發變上下舖
房價貴讓小坪數當道，因此空間利用很重要！有家具業者透露，現在主推摺疊型家具，比起一般款式能多賣2、3倍，就是因為不占空間，比方說沙發變身上下床舖、或是茶几變大餐桌、家具也要會收納，更有賣點！2016/11/01 19:01 -
超強收納！廚房地板藏置物 櫃縫隙放瓶罐
不少首購族鎖定小宅，也讓「空間收納」成了重點，日本設計業者來台推「超強收納術」，從天花板、廚房地板到塌塌米下方都能放東西，而家具業者則有三合一的床，還有一櫃兩用的概念，搶攻小家庭市場。2016/07/15 19:08 -
停車場上蓋房子 英設計師推環保小宅
英國房價飆升，倫敦的房價更不是一般人能負擔，年輕人即使想要在倫敦租房，租金也是高得嚇人。英國有設計師把腦筋動到停車場，把房子蓋在停車場，標榜環保又不浪費土地。2016/04/19 21:07 -
大都市寸土寸金 倫敦流行「改造地下室」
大都會寸土寸金，要如何才能創造更多空間？帶您到英國倫敦以及日本東京看看，像是倫敦有很多房子現在不往上蓋，而是流行改造地下室。2015/12/08 23:10 -
利率若升傷小宅 銀行恐降貸款成數
央行先前警告，房貸戶要小心利率風險，現在市場又傳出公股行庫盯上小宅一族，進行貸款成數調整，週三立法院財委會上，公股行庫董座也坦言未來利率或政策調整，的確會對小宅造成影響，不過就怕企業和民眾因為利率調升不借錢，銀行也針對不同族群祭出貸款利率優惠，希望未來利率調升之際，貸款業務能持續成長。2013/10/09 12:20
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