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買不起房？ 北市蛋黃區高價小宅銷量創新高
去年台北市一坪百萬以上高價小宅交易量達388件，創下有統計數據以來新高，精華區小宅產品入手門檻低、生活機能佳，又符合買房民眾對於總價的預算考量，促使交易量快速升溫。2023/03/27 23:14 -
高房價引爆「蝸居」危機 桃園小宅交易大爆發！
在高房價壓力下，小宅交易熱度是居高不下，蝸居現象也外溢到雙北以外的縣市，根據內政部資料顯示，2022年第4季全台15坪以下小宅交易量，年增最多竟然不是台北市，而是桃園市占比14.6%，較2021年同期年增3個百分點，又以龜山區交易件數最多。2023/03/08 22:48 -
房貸補貼誰受惠！ 「單身、小宅、桃南高都會區」
行政院通「房貸補貼方案」，現階段來看，政府至少得花費165億元，但到底哪些人比較容易受惠，專家就分析，單身族通常住小宅，貸款金額沒這麼高，單薪家庭家戶所得120萬以下也有機會，不過雙薪家庭買2至3房產品，要想達標，以北市來說可能得是10年前就購屋，而全台各區來說，則是桃園和中南部受惠機會較高。2023/02/17 15:13 -
房貸補貼難拿！「年收入+貸款額」雙門檻 單身族較有機會
房貸補貼政策出爐，對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，一次撥放每戶3萬元。觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2千萬，背負的貸款達1330萬，想拿到官方補貼並不容易，預估單身族、小宅與桃園、台南、高雄區域最受惠。2023/02/17 11:03 -
韓聯社直擊首爾「鬼屋」 閒置空房成居住難題
閒置空房、居住正義一直都是許多人關心的課題，不過在南韓首爾，近幾年也出現越來越多「閒置房屋」，甚至有些磚瓦都已經掉落，設施老舊，外觀完全就像鬼屋。這次韓聯社TV要帶大家直擊南韓目前的閒置空房狀況，以及在政府政策搭配下，閒置空房也能改造成，溫馨的小宅。2023/01/29 17:23 -
每戶人口「僅剩2.56人」再創新低！高房價致小宅興起
內政部月報最新統計，國內戶量人口數量再創新低，今年10月平均每戶家庭人口為2.56人，每戶人口數量越來越精簡，也導致小宅產品興起，受限高房價的購屋壓力，現代人轉向更精緻但坪數更小的產品。2022/12/11 11:59 -
後疫情時代 衛浴設備結合科技、工藝搶市
房市居高不下，小宅成為主流，加上後疫情時代來臨，許多人更加注重居家環境清潔及品質，因應需求，各種智能家電不斷推陳出新，衛浴設備，更是結合科技及工藝，要帶給使用者，全新體驗。2022/11/18 13:00 -
千億商機！冬天60款空調齊發 業者：明年恐漲5%
時序進入冬天，但現在空調都有配備冷暖氣功能，國產空調業者看準商機，一口氣推出60款機種，受到小宅流行影響，業者這次也把冷氣體積縮小了10到20%，不過也提到，受到美元走強影響，明年不排除調漲5%。2022/11/15 14:20 -
不只雙北！房價飆高壓縮空間 5縣市人「改住2房屋」
新屋主流房型正在改變！信義房屋統計價資料發現，今年2房產品的交易占比已經超越3房，全台實價揭露占比達30.5%，超越3房的28.7%，其中台北、新北、新竹、台中、高雄都是兩房產品占比明顯增加的區域，受限於房價高漲與少子化等社會趨勢，房市正從3房世代逐漸轉為2房世代。2022/11/05 10:59 -
房價高少子化！推升蝸居情勢 15坪以下小宅夯
台灣於今（2022）年再度進入升息循環，購屋成本增加，也推升小宅交易。第一建經統計內政部不動產資訊平台資料，觀察2011年與2022年，兩波升息循環的小宅交易狀況，今年上半年，全國15坪以下小宅交易占比達15.5%，較12年前同期增加6.5個百分點，其中占比最大的台北市，從2011年14.5%，增加至2022年的26.9%居六都之冠，12年以來大增12.4個百分點，顯示首都的「蝸居」趨勢愈來愈嚴峻。2022/10/18 13:54 -
高房價時代 「小宅」殺出一條血路成市場主流
房價飆漲，再加上少子化，現在越來越多建商推出小宅搶市，光是今年第一季，25坪以下小宅交易量的佔比，就達到52.3%，小坪數已經成為市場主流。2022/10/11 23:11 -
有片／首購族偏好小宅省錢？20坪小宅成交數據竟最低！ 專家曝真相
今年受到央行貨幣緊縮影響，房市不像去年一樣熱絡，然而價格卻仍然不斷上揚。不少年輕人為了省錢，會選購小坪數的物件，然而數據卻顯示，20坪小宅的交易量，竟然在市場占比最低，到底怎麼回事，來看專家的分析。2022/06/22 22:56 -
換季必看！「3大靈活收納法」更省空間 打造質感美宅
時序將步入4月，天氣也逐步回暖，不少民眾準備與冬被、冬衣告別，然而面對厚重衣物與雜物，卻不知該如何收拾？由於近年低坪數、複合式設計小宅持續穩站房市主流，因此如何透過創意巧思收納，發揮高坪效成為多數人必修課，特力屋為滿足消費者更龐雜的整理需求，特別傳授「三大靈活收納法」，幫助大家聰明精省空間，輕鬆打造機能質感美宅！2022/03/23 10:23 -
網紅「為業配說謊」遭抓包！連愛莉莎莎都騙 網怒：好扯
網紅Penny與知名YouTuber愛莉莎莎是相當要好的姐妹，兩人也合作拍了不少影片，甚至愛莉莎莎曾到Penny家中體驗低收入戶的生活，兩人也因此聲名大噪，後來Penny加入室內設計工作室「小宅實驗」，不過走紅的她也開啓自己的YouTube頻道，分享居家、裝潢等相關內容，一直給人樸實單純的形象，不過現在卻有網友抓包，Penny疑似為了業配而說謊，明明沒有使用過產品，卻直誇產品好用，引發網友撻伐，而她本人也為此道歉，並坦承錯誤。2022/03/17 23:16 -
父母嫌貴阻買房 10年後價格他哭了：長輩意見不具參考意義
「買房」一直是許多台灣人心中的夢，但隨著房價節節高漲，似乎成了遙不可及的夢想。有網友日前投稿到作家黃大米臉書粉專，語氣中充滿無奈，他在15年前曾看上一間全新小宅，共25坪總價250萬元，但長輩嫌貴要求別買，不料10年後同坪數房子漲到415萬元，但父母依然嫌貴勸阻，網友這次決定買了，現在房子市值已經達到6百萬元，讓他不客氣地直呼，「長輩意見根本不具參考意義」。2022/03/11 23:25 -
新屋兩房12坪「享6坪花園」她心動 內行曝真相：不好
公寓一樓的隱私性長久以來一直備受討論。一名網友就在臉書透露，最近看上一間小宅，雖然是一樓的房子，卻享有6坪的私人花園空間，讓她心動不已，但又擔心隱私容易被侵犯，以及排水系統問題，陷於天人交戰之中，貼文曝光，引起兩派網友討論。2022/03/06 04:55 -
預售屋漲很大？新古屋3優勢曝 台中「這區」現省逾4成
近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增！台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平均單價約27.8萬元，跟預售屋的33.3萬元相比，價差將近2成！台中各行政區當中，西屯價差最大，預售屋均價站上５字頭，而新古屋均價35.1萬元，相當於是同區預售屋打55折！也就是說，在西屯區買一間30坪小宅，選購新古屋足足比買預售屋省下近500萬元！因此已有不少精打細算的消費者，將物超所值的新古屋視為置產首選。2022/01/28 16:26 -
百萬小宅還附車位！她開車試停卻步了 內行曝2大隱憂
買房不僅需考慮預算，其中的眉角也甚多，因此對現代人而言並非易事。一名女子分享，最近看到一間屋齡21年的中古屋，含車位售價僅550萬，坦言有點心動，不過礙於是機械停車位，對其安全仍有顧慮，因此遲遲不敢下斡旋金，對此，內行人也紛紛勸退，「完全不考慮」。2021/11/07 17:53 -
小宅當家！高房價少子化 居住面積高雄5年少1間套房空間
高房價與和少子化趨勢，台灣居住型態改變，根據內政部使照核發，樓地板面積資料，2017年全台住宅，樓地板面積平均每一戶52坪，今年8月底縮減為45坪，減少將近7坪，其中台南跟高雄，對比五年前，樓地板面積縮水12坪，等於少了一間套房，主要是小宅總價較低，如果不是多代同堂，坪數小的房屋反倒比大透天，接受度還要高。2021/11/05 18:39 -
高市禁外送、宅配員進入 各大樓增設「集中取物區」
高雄宣布，不管是商業大樓還是公寓大廈，一樓或者空曠地點要設立「集中取物區」，不論外送餐點，或是大小宅配包裹，一律集中管理，禁止外送人員上樓，減少住戶接觸機會，就有連鎖速食店外送員，自備折疊小椅子放餐，不直接和消費者面對面接觸。2021/05/27 12:59 -
家具內湖店首曝！ 攻小宅、獨賣「丁骨牛、鯊鯊包」
知名北歐家具賣場的台北內湖店將在4/28開幕，總面積超過6200坪，是原本敦北店的1倍大，結合台北市居住形態特色，展示間多以小空間、小坪數改造為主，重頭系餐廳部分，還有不少獨家限定料理。而內湖周邊家具業也動作頻頻，主打居家DIY的台灣首家家具店，也增設體驗區降低DIY門檻，和複合式餐廳來迎戰。2021/04/21 20:10 -
小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。2021/03/05 22:53 -
快訊／香港化？高房價小宅化！ 台北買房剩24坪
房仲業者調查，六都建物買賣移轉單位面積，發現台北市去年只剩24.38坪最小，年縮5.4%，而最大面積則是台南市39.69坪，年增1.5%，專家分析，是因為高房價讓購屋習慣改變，市場呈現小宅化趨勢，已經連續2年縮減建物平均買賣面積，但買氣依然熱絡。2021/02/23 10:05 -
六都吹起「小宅」風！保值好脫手 但注意有隱含成本
全台房價高漲，「小宅」一躍成為市場主流，1房、1+1房、2+1房的推案越來越多，而且漸漸的從大台北地區擴散到其他都會地區，專家分析，想入手小宅，優點是低總價、好脫手，不過難殺價、貸款限制和裝潢的隱形成本都要考量進去。2020/12/28 21:51 -
快訊／無偶戶長暴增「7成在六都」 都會區小宅夯
有房仲彙整內政部不動產資訊平台的資料發現，到今年第3季為止，全國家戶中「無偶」戶長佔比高達40.4%，人數有348.6萬人，10年來人數就暴增了65.9萬人，而且大約7成集中在六都，另外觀察到逐年攀升的無偶戶長，也吸引建商多推都會區小宅。2020/12/03 09:21
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