-
藍議員台市府前抗議：重估地價稅！
地價稅調整案風波未平，台中市議會國民黨團議員今二度帶領民眾到市府抗議及遞交陳情書要求重估地價稅。市府說，已爭取中央同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請期限到11月30日。2016/11/15 16:20 -
地價稅大漲惹民怨 財政部：大地主才有感
地價稅調漲惹民怨，財政部表示，僅擁有大面積或高總價土地的持有人，地價稅應納稅額才會大增；而自用住宅的地價稅雖增加，但稅率低，調漲幅度較小，且與其他國家相比仍偏低。2016/11/02 20:08 -
地價稅漲逾3成！中市漲幅39% 六都之冠
地價稅全台漲幅破3成，台中市平均漲幅39%，高居六都第一！其中包括西屯漲101%，南屯區也漲了87%，有民眾在南屯持有近千坪土地，去年繳了16萬地價稅，今年竟然漲到133萬，就連七期新光三越，地價稅也從5000多萬，漲到8000多萬，不過稅務局解釋，一般民眾自用住宅平均只有漲23%，以三房兩廳的大樓住戶來計算，地價稅大約漲100多元，影響較大的都是非自用住宅用戶、建商以及地主等，僅管如此，已經讓不少業者大喊吃不消。2016/11/02 18:15 -
133萬地價稅 中市：多非自用住宅
台中南屯區有民眾指其自用住宅地價稅從新台幣16萬元增為133萬元，台中市政府今天指出，此民眾絕大部分並非自用住宅，事實上其60餘坪自用住宅土地總稅額僅增加1000多元。2016/11/02 16:35 -
柯文哲：地價稅 北市7成宅多繳千元內
地價稅今天起開徵，因適逢3年一度調整公告地價，北市公告地價平均漲幅30.38％，地價稅跟著往上漲。台北市長柯文哲說，北市是六都漲幅最低，約7成自用住宅多繳不到1000元。2016/11/01 13:49 -
地價稅開徵！ 北市地價稅自住戶約漲1千
全國地價稅開徵，台北市地價稅調幅30.38%，被課徵總共88萬多戶都受影響，北市府試算，強調一般自用住宅平均增額不到1千元，一般市民說還在接受範圍。2016/11/01 11:58 -
公告地價漲3成 台北市地價稅飆破5千元
105年地價稅11月開徵。財政部表示，今年公告地價調漲3成，影響民眾今年在地價稅上平均每戶要多繳404元，尤其台北市自用住宅平均稅額將飆破5000元，增加1296元最多。2016/10/28 14:07 -
買4棟鄰房護隱私 祖克柏改建豪宅遭駁回
臉書執行長祖克柏在加州的住家，周邊被建商相中要蓋高樓，祖克柏擔心隱私遭到侵犯，特別買下旁邊四棟房屋，申請改建成自用住宅，但政府認為這計畫類似豪宅建案，不利社區發展與當地房價，附近鄰居也不贊成，駁回了祖克柏的申請。2016/09/19 13:52 -
落實居住正義 新政府擬修法推「包租社會宅」
為了順利推動包租式社會住宅，落實居住正義，新政府將對住宅法進行修法，除了祭出租稅優惠，另外搭配地價稅和房屋稅比照自用住宅，還搭配弱勢房客的租金補貼，只是各界質疑推動社會住宅的土地或是空屋從哪來，若是大量興建，許多建商會擔心房價雪上加霜，而推行空屋移轉，則必須要有足夠的誘因或是配套措施，這些都將成為新政府上任後的嚴峻考驗。2016/05/17 21:03 -
強震「全毀」房貸本息展延5年 利率減2碼
南台灣大地震金管會決議，民眾如果房屋因震災毀損不堪使用，只要證明屬實，自用住宅房貸本息展延5年，期間利率減2碼計息，以房屋為擔保的，本息展延1年，其他信用卡和現金卡債務，展延6個月，利率減半，強調會從優從寬來協助受災戶 度過難關。2016/02/15 23:05 -
快訊／房貸展延5年！自宅利率減2碼 信用卡延半年
最新消息！金管會最新決議，受災戶只要有證明屬實，自用住宅房貸本息展延5年，期間利率減2碼計息，以房屋為擔保的，本息展延1年，其他信用卡和現金卡債務，展延6個月利率減半，希望能協助受災戶度過難關。2016/02/15 19:01 -
各式政策抑制炒房 房地合一稅明年上路
炒房議題最近隨著選戰延燒，而這些年來政府為了抑制房價也不斷推出新的政策，從2011年的奢侈稅到2014年的囤屋稅，明年奢侈稅退場後，房地合一稅緊接著上路，若房屋持有時間在1年內，將課徵45%的稅率，如果是自用住宅得連續持有滿6年才能將稅率降到10%，大大限縮轉手的獲利空間，但學者就表示打房固然重要，但是要幫助房價回歸合理價格，若是發生所謂的房價暴跌，恐怕到時候的經濟考驗會更艱難。2015/12/10 21:20 -
懲罰孝親？打通兩戶沒各設籍 遭討5倍稅
有民眾打通自用的2間房子，讓父親和全家人同住，卻因為沒有分開設戶籍，被台北市稅捐處認定是空屋，得從原先千分之二的自用住宅稅率，改為一般土地的千分之十稅率，兩者差距高達5倍！但奇怪的是，名下各自有房產的夫妻，卻不在規範內，這讓民眾覺得非常不公平，根本就是在懲罰孝親。2015/09/24 13:41 -
北市囤房稅擬調降 張金鶚：替建商鬆綁
一年前為了打擊囤房，北市府祭出非自用住宅房屋稅率從1.2%拉高到3.6%，現在市長柯文哲卻打算提出調降計畫！政大教授張金鶚批評這等同是替建商鬆綁，同時也惹來市議員反彈，最主要原因就在於目前正處於房價反轉向下的時刻，民眾對高房價仍然不滿，房屋稅政策若調降放鬆，無疑對建商來說少了緊箍咒，想要期待價格續跌就更難了。2015/09/10 21:23 -
自住客也遭殃！ 獲利逾400萬課10%
財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬，就得課10%稅負，比起日本有810萬的門檻限制，甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言，台灣相對相對台嚴苛，房仲說這就像把自住客全面都成了投資客，尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵，如果稅制真的過關上路，對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力2015/05/14 20:06 -
炒房課45%！房地合一稅新制 打投資客
想賣房子的民眾注意了，最新房地合一稅制出爐，自用住宅持滿6年，獲利400萬以上要課10%的稅，如果是投資客影響最大，非自用住宅只要一年內賣出就得課45%的稅，雖然比起奢侈稅還要輕，但房仲分析避稅門檻高，而資本獲利相較之下更少，賺頭不夠大，因此可能會有投資客願意在新制上路前降價出售2015/05/14 13:32 -
政院版房地合一稅 炒房者重稅最高45%
行政院敲定房地合一實價課稅方案，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自用住宅免稅門檻改成獲利為標的，所得400萬元以內都可以免稅2015/05/14 08:39 -
賣貴稅更高！ 「房地合一」拚實價課稅
政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。2014/07/02 13:58 -
打非自用宅 台銀傳限縮貸款成數
政府針對非自用住宅祭出限縮政策，台銀配合打房，傳出未來將限縮房貸成數，房貸支出比得超過130%，才能貸到八成，而且第二戶利率也將從2.26%起跳，其他房貸龍頭土銀、合庫也調升房貸利率，最高上看2.75%，房貸成數也不超過五成，對房價的影響如何？還有待觀察。2014/05/19 12:50 -
非自用宅利率升 國銀2.25%起跳
雙張會宣告大動作打房後，除了立即調高非自住房屋稅率外，現在國銀也跟進，調升非自用住宅貸款利率，未來將從2.1%左右的水準，提高到2.3%附近，不過利率調升的幅度不高，換算下來，一個月多繳的利息才幾百元，因此財政部長張盛和之前就呼籲，國銀需要再降低貸款成數，才能提升打房效果。2014/05/05 12:38 -
「雙張會」打房擬加稅 專家批江揆「矯情」
台北市高房價，讓行政院長江宜樺忍不住訴苦「我的孩子買不起房」，引發共鳴，包括內政部長陳威仁、台北市長郝龍斌都也連番附議，聽在民眾耳裡，頗不以為然，房產專家更批評政府「矯情」，為了落實打房，下午財政部長張盛和將和台北市副市長張金鶚開會，雙張聯手打房，研議未來可能擴大豪宅定義，增加課稅，也可能調高「非自用住宅」房屋稅，甚至增加「囤屋稅」，從加稅下手打房。2014/04/22 13:29 -
打炒房進階 北市不動產稅擬調高
台北市副市長張金鶚，和財政部長張盛和，下週二將碰面，討論調高台北市「非自用住宅」房屋稅可能性，張金鶚強調，持有兩房以上，法定房屋稅可以課到2%，現在卻因為定義不明確，導致多半只課最低的1.2%，才會導致有「囤屋」情形。2014/04/18 12:33 -
兄弟分擁2、3樓 設籍「相反」遭討稅
有對兄弟繼承了一棟樓房，哥哥名下房屋是3、4樓，戶籍設在弟弟持有的2樓，弟弟擁有1、2、5樓，但戶口在哥哥的房子，市府認為不符「自用住宅」減稅標準，這個月通知他們補繳32萬，這讓兩兄弟非常不滿，認為自己既然不符標準，為何當初能夠通過優惠稅率申請，何況一住已經30年，現在一口氣追討過去稅金，他們無法接受。2012/05/28 12:10 -
農舍變相豪華住宅 違規亂象將開罰
民進黨副總統參選人蘇嘉全因為豪華農舍，引發爭議，而這把火也延燒到其他縣市！根據財政部要求各縣市政府所做的清查，農舍非農舍的情況，以宜蘭最為嚴重，去年一整年，共有5千多筆土地申請農舍用地，但卻有3千筆變成了自用住宅，明顯違法，現在地方政府也準備要開罰，要求補繳地價稅。2011/10/07 16:59 -
蔡提房屋「實價」課稅 馬政府：早做了
馬政府實施奢侈稅，試圖平抑飆漲的房價，同時杜絕短期炒房，不過民進黨總統參選人蔡英文說，奢侈稅沒有達到效果，所以她主張，非自用住宅，要從買賣房屋的實際交易價格課稅；但蔡英文此話一出，馬政府立刻跳出來，指蔡英文的主張，根本就是現行所得稅法的規定，政府做得還更仔細。不過房仲業者直言，想要從實價課稅，得有完整的市場交易資料，要執行恐怕很困難。2011/08/04 17:57
廣告
