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大查稅！ 國稅局鎖定房市、醫美、陸客相關
實價課稅上路前，國稅局先來大查稅，針對不動產交易中，建商最容易逃漏稅的合建分售以及個人經常利用假贈與方式逃避奢侈稅等，都是國稅局鎖定項目，專家認為，只要國稅局出手，從資金流向查，逃稅不曝光都很難。2014/07/22 13:31 -
首購族苦！北市新屋價 2年漲10萬/坪
在台北市想買房子真的越來越難，跟據房仲統計，今年台北市首購族的購屋預算，落在1735萬，比2年前還增加269萬，即使政府祭出奢侈稅、限制貸款成數等措施，這段時間，台北市的新屋均價還是一坪漲了10萬元。2014/07/22 13:24 -
單親媽應急賣房！反遭課奢侈稅 210萬
政府推奢侈稅，目標是炒房大戶要課重稅，但沒想到卻波及，經濟有困難的民眾，一名單親媽媽向立委哭訴，因為生活困難把房子賣掉變現還債，沒想到因為自己把房屋地址借給朋友登記營業場所，被國稅局販反課210萬的奢侈稅，讓打零工的她無力償還，向國稅局提起訴願，也被要求先繳100萬的保證金，因為繳不出來，帳戶被凍結，痛批政府亂課奢侈稅，逼窮人走上絕路。2014/07/13 13:37 -
打房政策推不停 台北房價四年反漲三成
買房子，似乎真的要早一點，2010前，央行推出選擇性信用管制，台北每坪房價，大約49.3萬，這幾年，奢侈稅、實價登錄，打房政策不斷推出，2014房價，卻衝上66萬大關，短短四年，漲了33%，打房政策，對上漲這件事情，看起來束手無策。2014/07/03 12:41 -
車位「獨立產權」 2年內買賣「課奢侈稅」
台北市不僅房價貴，就連車位價格也令人咋舌，北市最貴的車位一個要價580萬，這個價格，在鄉下已經可以買一棟透天厝了，而這樣的天價車位不在最貴豪宅帝寶裡面，而是在仁愛路跟延吉街口的社區當中，原因就是因為當地找車位不容易，許多人會額外買車位使用，但要注意，如果車位是獨立產權，在兩年內買賣，就會被課「奢侈稅」！2014/04/28 13:54 -
蔡鎮宇賣樓 出脫西門町6層商場
國泰金控蔡家是國內知名的房產大戶，繼旗下國壽今年2月，罕見出售高雄市4千多坪的土地後，蔡家三子蔡鎮宇也以39.5億元，出脫西門町鬧區的6層樓商場，在市場投下震撼彈，商仲業者分析，房市大咖賣樓賣地，主要是因為奢侈稅、加上逢高獲利了結，跟看空房市關聯性不大。2014/04/15 13:21 -
交易掉3成 「新北桃」中古屋議價達15%
最近如果有買房計畫，不只選擇變多，議價空間也變大了，從以往普遍1成，現在有些可以到1成5，主要是因為現在房市供過於求，從去年下半年開始，奢侈稅兩年解禁，去年底央行放出可能升息的消息，讓投資客想獲利了結，這樣的情況，在新北市跟桃園尤其明顯，委託房仲銷售的交易量平均多出2成，但因為今年底即將五都大選、有意買房的民眾還在觀望，市場交易量反而少3成。2014/03/17 20:16 -
微調奢侈稅！ 財長：「假豪宅」實價6折
政府打房再接再厲，微幅修改「奢侈稅」，包括非都市工業用地也要納入課稅、自住免稅必自行舉證，以及增訂了豁免條款，目前一讀通過，財政部長張盛和坦言，台北市和新北市有許多「假豪宅」，預售屋開價很高，成交價卻只有6成到7成，實價登錄將這些假豪宅打回原形，也認為奢侈稅達到抑制短期炒作的效果。2014/03/11 15:22 -
遊艇不用課稅？ 立委為富人護航遭批
財政部推出「以富濟貧」政策來充實國庫，但是立法院財政委員會卻有多名藍綠立委一起替有錢人護航，像高雄市立委黃昭順、管碧玲，爭取價格比高級車還貴的遊艇免稅，幸好財政部堅決反對，因為目前高價房車超過3百萬元就要課奢侈稅，但是價格動輒千萬元、甚至上億元的遊艇如果不課稅相當不合理，但也因為遊艇價位高，許多富豪買了遊艇卻登記在國外，政府一毛錢也課不到，所以國內遊艇2年半來只課了6艘。2014/03/11 13:06 -
15歲擁7千萬超跑 稅金高達50%
義大利部落客爆料，正在瑞士日內瓦車展展出，義大利車廠PAGANI生產的黃色跑車「風神」，要價近7000萬台幣，背後車主是一位現年15歲的台灣少年，據說是父母送他的17歲生日禮物，不過若真的進口到台灣，要付的稅金也很可觀，其中關稅17.5%、貨物稅30%，還有營業稅和奢侈稅，以快7千萬的價格，稅負可能快3千萬，若車子不是掛父母名字，還有贈與稅的問題。2014/03/06 13:19 -
2014買房？學者：變數多 時機恐不宜
2013房市下半年出現不少「利空」話題，像是討論新版奢侈稅，以及QE緩步退場，央行恐升息等，讓房市領頭羊「台北市」，房屋移轉棟數，出現轉冷情況，但有學者認為，這還會持續到今年，除了蛋白區新北市、桃園等地，推案量大，恐怕有賣壓，奢侈稅年初討論，會不會受到選舉因素影響，也是未知數，專家甚至說，今年絕不是「買房」的好時機。2014/01/01 23:15 -
建商好「薪」情 年終績效上看10個月
農曆新年將近，關心企業年終，房市今年雖然一開始危機四伏，包括實價登錄比低價，以及奢侈稅修法等利空，但都沒有大規模發酵，建商今年表現普遍持穩，遠雄集團績效加獎金，預估3個月以上，甚至到10個月，興富發今年同樣行情，年終加上績效，2到10個月，長虹平均也有6到7個月。2013/12/31 14:29 -
合宜住宅恐變炒房 專家：「出租」較佳！
央行維持利率不動，對不少房貸族來說是好消息，但對投機客來說，卻也可能導致他們持續進場炒房推高房價，因為台灣利率偏低，房屋稅、地價稅相加是美國的1/10，儘管政府不斷推出豪宅稅、奢侈稅抑制，但房價還是連年飆升，空屋率持續走高，學者建議，推動社會住宅刻不容緩，但合宜住宅可能導致民眾轉售賺一筆，應該推動出租住宅，只租不售才能幫助更多有需要的人。2013/12/26 20:55 -
炒房？淡水1坪70萬 建商：沒亂開價
財政部長張盛和才鬆口，奢侈稅2年閉鎖期，跟稅率不會調整，建商就馬上推新案，搶著要卡位市場商機，而且還在新北市淡水，要賣一坪70萬的住宅，面對外界「炒房」說法，建商澄清，土地取得成本高，不管如何，還是會配合央行總裁彭淮南的政策，開價力求平實。2013/11/14 12:17 -
「預售屋屬於權利」 財長定調：不課奢稅
奢侈稅上路2年多，目前還處於得修法檢討階段，昨天在立法院，財政部長張盛和第一次定調，預售屋不列入奢侈稅課稅範圍，而是以查稅方式，用所得稅課徵，不過這可和10月初央行總裁彭淮南點出，預售屋得加以規範不同調，主要是因為奢侈稅屬於貨物稅，不適用預售屋，但專家也痛批，這根本就是奢侈稅原本的立法漏洞，用奢侈稅打房該一體適用。2013/10/10 15:52 -
趕在奢稅修法前 桃園房市出現抛售潮
央行即將在週四召開理監事會議，市場預料，近期房市出現降溫，央行應該不會再有打房新動作，由於目前奢侈稅修法處於空窗期，有房仲業者發現，全台主要都會區紛紛掀起一波房屋委賣潮，尤其是桃園青埔，3年漲幅將近6成，也因為捷運通車延宕，加上房價炒過頭，投資客大量抛售，房仲認為房價已經出現下滑跡象。2013/09/25 18:02 -
不租店面！ 房仲「往樓上走」省成本
受奢侈稅影響，去年房市下滑，今年原本想藉著都更議題炒熱市場，卻不如預期，讓房仲在交易量減少，競爭激烈情況下，生意很難做，其中有小品 牌打出，幾乎是賠本生意的買賣傭金各降到1%，也有房仲業者從管銷成本下手，打破房仲在1樓店面經營方式，把樓層往上，每坪租金只要店面的1/4 ，而同樣預算在樓上，接待和簽約室都能做得更豪華。2013/09/10 20:41 -
〈快訊〉財部建議修奢侈稅 農地買賣擬課稅
最新消息！將來農地可能也納入「奢侈稅」範圍。2013/08/19 20:04 -
奢侈稅只修不廢 首場公聽會火藥味濃
奢侈稅實施滿2年，財政部舉辦首場產官學界公聽會，會後財政部表示，奢侈稅有達到抑制短期投機和穩定房市的目標，因此，奢侈稅將只修不廢，建議未來修法可以延長現有「持有兩年內賣出課稅」期限，另外，非都市土地，也就是「農地」，也可能納入奢侈稅範圍。2013/08/19 13:06 -
打房專打要害 奢侈稅鎖定囤屋族
奢侈稅持續加重打房力道，未來修法重點傳出，可能將鎖定口袋深、名下有三棟房產以上的22萬名囤屋族，祭出特定課稅方案。而且財政部也宣布，即日起將針對沒有資金能力、卻疑似是人頭戶的短期買賣案件，從資金流向加強查核，務求打房要打到重點。2013/07/29 13:11 -
奢侈稅有效？ 新北、台中、高雄價漲1成
奢侈稅剛滿2週年，財政部提出成績單，包括建物移轉減少12%，達到了「抑制炒作」的目標，現在進一步計畫要延長實施年限至4年，而且未來可能連「買方」，也要課徵奢侈稅，甚至鎖定「預售屋」為首要目標，只是在最新公布的統計當中，只有台北市房價微幅下降3.6%，新北市、台中和高雄都貴了1成以上，甚至高雄還出現預售屋單價衝上每坪53萬，比當地均價高出2、3倍。2013/07/18 12:46 -
奢侈稅改革只修不廢 擬向買方課稅
奢侈稅實施兩年多，初步檢討報告出爐，原則傾向只修不廢的方向改革，有學者建議，不只賣方，應該連買家都應該納入課稅，尤其是擁有多棟房產的人，才能達到防止囤房的目的，不過財政部表示，詳細方向還是必須等到8月，召開公聽會後才能定案，房產投資客表示，新措施對房仲及建商影響最大。2013/07/17 13:29 -
〈獨家〉「就愛怪怪屋」房仲專獵 投資客轉手賺
奢侈稅屆滿2年，房市開始轉熱，但沒想到冷門屋，也跟著搶手，這些房子可能是格局超怪，房間呈現扇型，梯形，甚至三角形，或者屋況亂糟糟，壁癌漏水都有，但房仲發現，以前這種房子，至少得賣1年以上，但現在可能1、2個月就能脫手，主要原因在於，這些買方不是自住，是看準怪怪屋，房價便宜1成以上，但整修之後，租金投報率跟周邊房屋一樣，而且同樣有增值空間，成為資金另一條出路！2013/06/26 19:02 -
中資高價標下港地 引發港人熱議
中國大陸為了抑制房價上漲過快，推出許多強硬的控管措施，因此大量熱錢被專家形容為「北水南調」，部分跑到市場相對較開放的香港、澳門和台灣，上週五中資標下香港2塊土地引發討論，而同屬地小人稠，土地資源也很珍貴的台灣，其實中資早已有以港商名義購買台北商辦大樓，特別這2年台灣實施奢侈稅打房，更讓中資找到合理買點，為未來許多大陸企業到台灣設點先鋪路，買好未來的辦公地點。2013/06/06 22:34 -
奢侈稅2週年 繳出「價漲量縮」成績單
奢侈稅2週年到底繳出什麼成績單，曾經雷厲風行，號稱是房價殺手的奢侈稅，實施2年下來，不論是小老百姓期待下修的房價，還是政府信誓旦旦說，會有大筆稅收的進帳，似乎通通都沒達成，在實際狀況下，房仲調查，雙北市2年來至少漲2成，其中桃園的中壢更大幅飆漲超過48%，而且我們實際走一趟，發現即使是已經44年屋齡的老公寓，也開價要賣你2930萬元。2013/05/31 14:37
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