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六都1月房市買賣移轉2.5萬棟！ 專家：房價將開始鬆動
近來房市交易回溫，1月交易量開出紅盤，買賣移轉棟數共2.5萬棟，月增5.3%、年增98.2%，創22個月新高。不過房市專家李同榮指出，餘屋量多與購屋信心增強影響下，產生多空拉鋸，房價推升不易，交易量雖然止跌回升，但卻是房價鬆動的開始。2024/03/02 23:01 -
「中漂台中」醞釀人口紅利 北屯14期房市躍一級戰區
台中房市傳來重大利多！行政院1月核定台中捷運藍線綜合規劃報告，未來西起台中港，東行經過沙鹿、西屯途經台中市區，將與綠線串聯成十字路網，透過軌道經濟加持，帶動台中發展更上層樓。南悅豐映2024/03/01 00:00 -
房價大跌兩成！港救房市 撤所有買房稅
香港的房價從2022年起開始走下坡，現在的價格比起2021年時的高點，已經下跌超過兩成。港府在新一年度的預算案中宣布，要撤銷所有買房交易額外稅款；另外，金管局同步放寬貸款成數，3千萬港幣以下的房子最多可貸款七成，3500萬港幣以上的最多貸款六成。2024/02/29 20:00 -
房市低迷港府祭出辣招 所有住宅物業交易全面取消印花稅
香港當局決定全面取消對房屋交易徵收的額外稅款；港府自2010年起陸續向房屋交易徵收各種額外稅款─俗稱「辣招」，以遏制當時不斷飆升的房價。2024/02/28 13:34 -
你家還有電視嗎？2023年消費力減 電視銷量衰退
在全球處於高利率環境，抑制了整體消費支出，尤其抑制大型電器的消費掉，根據調查，2023年電視銷量大約1.95億台，年減2.7%，另外中國大陸房市泡沫化，也壓制了電視需求。不過外界預估，2024年隨著經濟復甦的態勢開始明顯，又有奧運加持，電視需求也可望有所成長。2024/02/26 22:59 -
台積電熊本「日本一廠」完工 意外帶動IT業加薪
新冠疫情引發2020年的「晶片荒」，供應鏈問題預期持續到2024年，凸顯出國家擁有先進晶片技術，至為關鍵。日本半導體產業雪崩式滑落，官方重金邀請台積電進駐，熊本一號廠上週六(2/24)正式開幕，產線啟動後，將是日本最先進晶圓廠。而台積電落腳熊本菊陽町，帶動當地地價、房市，提供數千個就業機會，日本企業也因此提高薪資，免得專業人才流失。2024/02/26 20:00 -
中古屋熱門交易路段曝！新北「這條路」最旺 每周交易5件
追不上新成屋、預售物的價格，不少民眾買房還是先看中古屋，根據實價登錄資料顯示2023年北北基桃中古屋熱門購屋路段，前三名交易量都超過200件，其中以中和景平路238件交易量居冠。2024/02/23 16:44 -
科博特區x忠明路 28層百米建築 中小坪數豪宅指標
2024年開春，房市買盤持續走強！在新青安優惠貸款強力助攻下，市場買氣受到激勵，自住、置產需求陸續湧現，交易熱度自去年底一路攀升。房地產專家觀察，大選過後干擾市場的不確定因素消彌，買方信心增加，成交漸趨穩定，預估2024上半年的房市交易量能，仍存在成長空間。亞昕丰山2024/02/23 10:00 -
單身族多「1房1廳」會變主流嗎？ 網：香港化不意外
台灣房價日益高漲，近日就有名網友表示，若未來房市沒有泡沫化，加上少子化，頂客族和單身族越來越多，好奇將來1房1廳1衛是否會成為主力房型？2024/02/22 22:09 -
屏東購屋熱區透天宅夯！ 「這區」好兇房價漲近五成
內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率，屏東縣房貸負擔率為29.79%，為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計，近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠，潮州鎮及內埔鄉分居二、三名，其中潮州鎮漲勢最兇，從724萬元漲破逾千萬。2024/02/22 11:04 -
雙北捷運中古屋買氣比拚 「這一站」全年交易289件居冠
交通便利是很多人買房的首要考量因素，雙北捷運也變成購屋的熱點，根據實價登錄資料，2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中谷交易量排名，中山國小站穩坐冠軍，全年就有289件的交易量。2024/02/20 12:46 -
說好的打炒房？ 「房貸負擔率、買房痛苦指數」都飆新高
內政部公布，2023年第3季「全國住宅價格指數」為133.18，年增率為5.42%，連20季都沒跌過，但進一步觀察，年增率已經連續五季呈現「收斂」，內政部認為，這顯示房市漲幅趨緩，而專家預估，2024年房價依舊緩漲，目前未看到明顯政策，能引導房價往下。2024/02/19 23:07 -
全台空屋率出爐！ 「這地方」竟高達32%
全台房市熱絡，不過空屋率也是影響各縣市發展及房價，很重要的一環，根據內政部最新低度用電數據，也就是所謂的空屋率統計，宜蘭礁溪空屋率市高達3成，數據相當驚人，至於最低的，則是新北市的蘆洲區。2024/02/19 22:56 -
看好台積擴「熊本廠」需求 長榮、華航增九州航班
台積電到熊本設廠，不只帶動周遭房市.經濟，就連台灣飛熊本航班也增加，不只星宇天天飛，長榮、華航飛福岡每周航班也變多。達人分分析，航線太單一很難，也要靠外溢的旅客量，補足旅運量。達人也分析，雖然已經過完年，但日本賞櫻機票還是貴，以傳統航空來說，漲幅大約有3到4成。2024/02/19 12:56 -
囤房稅2.0課徵基準出爐！六都稅率「3.2%起跳」
囤房稅2.0將於明年5月正式開徵，財政部今天公布課徵基準草案，主要分為直轄市、非直轄市2組課徵，針對不屬於繼承共有、也沒有出租做有效利用的「非自住」住家用房屋，六都適用稅率3.2%起跳、非六都2.6%起跳。2024/02/16 21:38 -
TPASS帶旺蛋白、蛋殼區房市 「樹林、金山」漲20%
台北生活大不易，一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅，單坪售價站上192萬元，交易坪數只有13.4坪，北市15坪以下的預售套房物件，2023年的平均單價漲幅達16.2%，房市專家分分析，很多小宅是以學區宅為主，不僅台北市，TPASS實施後，也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠，像是樹林、金山房價已經漲兩成，我們實際找到一名北市上班族，他說因為通勤月票，決定繼續住在新北市新莊。2024/02/16 19:15 -
Po影片行銷、挖角惹議！房仲控遭2度恐嚇
持續追蹤房仲遭恐嚇事件，這名房仲指控被打之前，就有同業到店內恐嚇，不要發布行銷影片及挖角同事，後來又再次出言，要求不能報警；而案發地點，是新店安祥路，鄰近安坑輕軌，近來房市熱，也被說是新店後花園，一條街上就有五間房仲公司，不排除是競爭激烈，才會爆發衝突。2024/02/08 10:26 -
爛尾樓難解！中國房市萎靡.股市跌 嚴打做空
中國恒大被香港法院勒令清盤，展開破產清算之後，中國大陸房地產市場能否擺脫陰霾？從中港股市持續大跌，答案恐怕是否定的。儘管大陸央行周一起降準，釋放兆元人民幣資金，並推出不少刺激政策，A股周一仍持續重跌。至於房地產市場爛尾樓問題，官方的「保交樓」政策與融資「白名單」能夠達到多少實際效益，恐怕還很難說。唯一的好消息是，中港股市週二終於由黑翻紅，以小漲3%-6%做收。2024/02/06 19:53 -
天母豪宅轉手「虧4千萬」！投資客慘賠 台北賠售最高在這
2024年台北首筆實價揭露豪宅，根據實價登錄顯示，天母豪宅「華固天鑄」高樓層1月以總價3.1億元、每坪168.1萬元交易，共210.93坪，不過對照前一手屋主2017年以約3.5億元買進，持有7年轉手賠掉4009萬元。2024/02/06 15:43 -
運量房價雙漲！機捷帶動房市 沿線「這三區」漲幅逾10%
機場捷運帶動周邊房產熱度，根據台灣房屋2022-2023年機捷各站房價漲幅前十名，其中青埔高鐵特區的A17領航站，以12.2%的漲幅居冠首購熱區的A7體育大學站，去年房價較2022年成長10.5%，奪下亞軍，與綠線交會的坑口站，亦憑藉10.1%的漲幅卡位季軍。2024/02/06 15:38 -
以千萬為基準？7年級生被問「存款沒破百萬」 鄉民不屑揭1點
大家出社會的第一桶金都是在何時存到的呢？有網友透露最近在和朋友聊天時，被長輩問到「存款有沒有破百萬」的問題，結果1/3的人都表示沒有，讓他相當吃驚。多數鄉民看完文章後表示「存款都在房市股市裡面比較有可能啦」。2024/02/05 16:15 -
新北預售熱區大洗牌！「這兩區」交易增幅逾12% 小資首購青睞
盤點近五年新北市預售屋占比變化，發現板橋、新店兩區悄悄衰退，而三重、淡水兩區交易量大幅提升，均有9個百分點以上的增長，成為新北預售的主力熱區。2024/02/05 14:14 -
竹科房價漲不停！ 從金山街「新手村」見端倪
由於科技產業的發展，園區的成熟，新竹近幾年來，已經是全台最熱的房市區域之一，房價持續創下歷史新高，就算政府祭出一連串打房政策，效果還是很有限，就連鄰近竹科的金山街一帶，被稱為竹科工程師的「新手村」，租金也在短短一年，漲幅超過兩成。2024/02/02 22:47 -
刪文.禁言！北京箝制經濟評論 只能唱好不准唱衰
從股市、房市表現來看，中國大陸當前的經濟情勢並不樂觀，但官方卻大動作禁止專家學者，對中國經濟有任何負面評論。包括透過網路禁言、刪除文章來避免負面評論持續流傳，連涉及中國農民工真實生活的紀錄片，也因為「太寫實」被下架。官方還把「唱衰中國經濟」提升到國家安全層面，祭出警告並加強管控。學者坦言，強力封鎖經濟自由討論，顯示情勢確實不妙令高層焦慮，但禁止討論的結果只會讓投資者的信心持續下降，帶來的效果恐怕更負面。2024/02/02 19:58 -
羅斯福路首排珍稀2房 地標置產首選「璞真宇見」
隨著升息循環暫告一段落，國內利率走勢可望趨於平緩，選後局勢明朗，上半年房市預料將延續去年底的回暖勁道。儘管全球景氣仍牽動台灣總體經濟表現，房市在剛性需求持續穩定下，不僅自住需求有支撐，相較於股市、金融資產，房地產長期置產族群，資產保值表現更為穩健。抗通膨不只是民生、經濟的議題，更是場財富分配的重要過程。大環境下土地資源有限，加之營建、稅賦成本增加三大因素，精華地段的高端優質產品更為稀缺。璞真宇見2024/02/02 15:02
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