房價上漲 結果共89筆

美國周三公布3月消費者物指數，年增率達3.5%，高於外界預期，增幅還是過去半年來最高，主要原因就是油價和房價上漲。面對高通膨率，外界預期聯準會將延後降息，導致美國股市三大指數收黑，美國民眾對拜登經濟政策的認同度，也只剩下37%。

台灣近年許多上班族頻頻抱怨，薪水調漲的速度跟不上通貨膨脹。近日就有一名網友好奇發問，台灣是個物價、房價昂貴且眾人薪水不高的國家，甚至還有非常凌亂的交通，但還是有很多人頻繁打卡發美照，「假裝生活過很好」，讓他相當不解。貼文曝光後，立刻引發眾人熱烈討論。

南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。

房價上漲成為現代年輕人的困擾之一，不少人因買不起房子，只能租房。不過，一名網友表示，去桃園拜訪朋友時，晚上從外面看那棟社區，發現點燈只有1/4左右，但房價這幾年卻又漲了不少。

本周末台南即將登場Pokémon GO City活動，加上燈會活動，人潮將擠爆台南，因此帶動住房率，住房九成以上，只是就有訂房網友發現，不只一房難求，房價也跟著水漲船高，一般周末兩人房型的價格，落在三千元左右，寶可夢活動一來，房價漲了三倍，變成近萬元，對此，觀旅局表示，加派人員稽查。

台中市府公開標售第13和14期重劃區抵費地，引發綠營連連攻擊，內政部長更直指會導致房價上漲，今天(28日)台中市長盧秀燕表示，內政部拿錯誤數據，說台中賣太多，但有道歉就好；不過蔡其昌說盧是賣土地巨人，蓋社宅侏儒，藍營立委也反擊，高雄市府狂賣都沒事，為何只管台中。

台灣終於揮別2023年景氣不振的陰霾，迎來2024年全球總體經濟復甦的轉捩點。隨著出口需求回升，也激勵科技和傳產業重返擴廠軌道，其中產業用地豐沛的台南受惠最深。達麗世界仁

通膨再起，物價也跟著上漲，而最常被討論的房價更是居高不下。日前有網友點出北投的物價相比北市中心與桃園都還要便宜，不僅交通便利且有不少遊玩好去處，坦言房價相比市中心也低，認為是北市最適合居住地區，引起網友熱議。

房物價飆漲，有民眾發現，20多年前的電腦單機遊戲《大富翁4》中所描繪的情況，與當下台灣的社會問題竟如出一轍，包括股市炒作、通膨、土地稀缺以及房價上漲，驚呼「大富翁4，是不是走在很前面」？

根據台北市仲介公會的估計，2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟，且多個區域房價創下歷史新高，房價上漲空間將受限。展望2024年，市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。

台灣社會邁入高齡化、少子化，小家庭的人口組成樣態，讓過去三房兩廳的房產物件，逐漸被兩房兩廳、或兩房一廳格局取代，成為最熱門的市場主力產品。 在這樣的趨勢推動下，低總價小宅身價水漲船高！房仲業者最新統計，台北市「3000萬元以下」總價區間房屋平均單價，近10年來每坪增加16.2萬元、飆漲28.4%，傲視「3000萬-7000萬」的11.2%和「7000萬-10億」的3.58%，房市專家認為，若未來房價上漲趨勢不變，總價3000萬以下的物件，仍具有單價走強潛力。 特別是萬物皆漲的年代，通膨已經走向常態化，若想買房置產、達到保值抗通膨的目標，建議仍需以「地段」為主要考量。尤其景氣波動時，蛋黃區普遍有較佳抗跌性，若能搭配完善交通網絡、豐富生活機能、休憩綠地空間，對長期房價更具備支撐效果，也讓這類產品歷久不衰。宏盛淬白

房價房租上漲，讓民眾居住越來越辛苦，根據主計總處最新資料，九月份居住指數來到105.51，房租指數104.36雙雙飆出新高。專家表示，房價上漲，連帶讓房東把租金往上提，相互循環之下，讓居住成本越來越高。

來關心美國汽車工會罷工，目前進入第五周，經濟損失累積到77億美元，不只裁員風暴，擴大到零件供應商，通用、福特等汽車大廠，也將被迫改變未來投資策略，讓福特集團的第四代掌門人，罕見出面向員工喊話。而就在全美各產業勞工，爭取更優薪資的同時，週三，聯準會公布最新報告，顯示美國人的淨資產暴增37%，創下史上最大增幅，主因房地產漲價帶動；但財富收入差距也更擴大，越來越多人買不起房子。

港都高雄，原本購屋民眾喜歡透天厝，現在減少了，反而轉購買有管理的社區大樓，原因是因為高雄房價上漲，只能選購坪數較小空間，另外則是家庭觀念改變，有電梯跟管理員的社區大樓，反而成為民眾喜歡購買的選項之一。

買房除了考量房價之外，像是地理環境、交通及生活機能等，也都會成為民眾買房的指標之一。隨著大環境通貨膨脹影響，房價上漲的趨勢也日益明顯。日前有網友就點出房價一坪只需23萬元的好地方，且不僅交通便利、生活機能也不差，此地點就是「基隆」。不過也有不少人點出這地區有「1缺點」需考慮。

房價上漲和地價脫不開關係，根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，其中住宅用地更是漲勢凶猛，從每坪18.1萬元，上漲至29萬元，增幅達6成；以行政區而言，蛋黃區的鼓山均價144.1萬元最高。

房價到底會漲還是會跌，原來不同年齡層的看法有很大的差異，調查顯示，30歲以下，有43%認為房價會漲，年齡越大，看對於房價就越悲觀，60歲以上，只有不到一成的人看漲，所以現在到底是不是買房的好時機，也出現代溝。

鴻海（2317）本月9日和高雄市府簽訂意向書，宣布未來3年將在高雄投資達250億元，於「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心，帶動房價上漲，其中橋頭科學園區於2019年啟動招商，平均房價從1字頭站上2字頭，增幅逾5成。事實上，過去產業園區推升區域房價案例多，例如內科點燃內湖及大直商辦市場、科帶旺竹北成為新天龍，台積電（2330）落腳處也成為房市上漲風向球，台南善化因台積電進駐，從2021至今漲幅達41%。

適逢清明連假，許多人會遵循傳統習俗會去掃墓，對祖先表示敬意，不過殯儀館、公墓、納骨塔等對住戶來說卻是嫌惡設施，根據台灣房屋集團趨勢中心統計，雙北市近年有遷移的7座公墓，遷移前後路段行情變化大，士林第8公墓搬遷前後，路段房價上漲1成左右最多。

過去為了尋求高薪、更多的工作機會，許多年輕人都會北漂打拚，不過近來因為房價、物價上漲，有不少反而選擇「南漂」，到生活成本較低的中南部找工作，然而一名南漂的女子近日卻挫折表示，實際求職後才發現南部生活並沒有想像中的美好。

土耳其芮氏規模7.8強震，目前死亡人數已經逼近一萬人，傷亡慘重，到處都是倒塌房屋。反觀容易地震的台灣，先前有網友曾好奇問，「地震是否會讓低樓層的房價上漲？」對此，內行看這次土耳其地震就透露，「台灣震度標準最高就是7級」，台灣大部分老屋耐發生在土耳其各城市的震度5強強震是沒問題的。

政府努力推動產業轉型，改善低薪環境，但勞工分享到的經濟果實愈來愈少，又面對物價、房價高漲等問題。學者直言，政府應讓市場適度發揮擇優汰劣功能，如果逆勢而為，想要照顧所有產業，只會讓轉型進程牛步化。

近幾年低利影響下，投資客大舉搶進房地產市場，造成房價飆升，不過隨著各國升息，全球資金開始緊縮，房價慢慢緩和，但在亞洲國家的房價所得比，依舊高得嚇人，以韓國來看，薪水也遠遠趕不上房價上漲速度，當地民眾就說，一般上班族就算20年不吃不喝，也買不起房。

台灣近兩年因為台商回流、游資多，有錢人投資房地產的比例大幅增加，也帶動整體房價上漲，不過隨著大環境改變，通膨壓力，以及政府祭出房地何一2.0來打房，讓投資客開始緩和，房仲業者分析，目前南部有出現部分零星個案降價求售，但整體大環境仍沒有下修，但現在隨著外資匯入金額創下新高，房市有沒有可能隨著台股回穩、外資加持下，再度炒熱房市，還有待觀察。

要在新竹買房，真的是難上加難嗎？統計過去3年，六都與新竹房價表現，房屋加上車位產品的中位總價多出122~731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。其中，差異最明顯的是新竹縣與台中市，新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元，不過房價多出583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄；台中市3年房價多出362萬元，但去年家庭平均儲蓄為21.68萬元，也抵過16.7年的家庭儲蓄。