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高房價房子坪數越買越小！ 專家：2024房價天花板正下修中
去年房市開低走高，雖然六都12月買賣移轉棟數年增16%，但全年度交易並不理想，甚至有四都買氣低於疫情前，高房價也影響到民眾的購屋意願。不過房市沒有永遠漲的道理，房市專家顏炳立指出，今年房市表現，呈現量縮、買氣弱的態勢，房價也從天花板價往下修。2024/01/19 22:59 -
預售屋剛開賣就秒殺？過來人曝潛規則 少一步「只能挑剩的」
台灣房價雖然居高不下，但對於少部分人來說買房卻是一種投資。對此，就有一名網友好奇詢問，「有什麼方法可以預先知道預售屋的販售時間 ？」，貼文PO出後，掀起網友的熱烈討論，也有人將預售市場的「暗黑潛規則」全說了。2024/01/19 17:34 -
選後房市穩定上漲？南港、內湖再掀關注度
總統大選後政局底定，美國升息循環結束，有望在2024年中啟動降息，在房市不確定因素逐一去除後，市場預估熱錢將會回流房市，也讓今年房市呈現一片樂觀氛圍。而從產業趨勢面來看，建材及人工成本持續上升，2025年即將開徵的碳費，預期將增加鋼筋和水泥的成本，勢必會反應在預售屋和新成屋的售價上，也讓購屋客普遍預期「越晚買、房價會越貴」，加上史上最優惠房貸政策助攻，預計2024房市買氣將再度翻升。宏盛掬白2024/01/19 08:00 -
櫻花建設(2539)坐擁新光特區 鄰近百億醫療建設最具競爭力
台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 櫻花昕光之櫻2024/01/17 11:03 -
購屋痛苦指數創新高！ 1市「不吃不喝16年」才能買房
內政部15日公布2023年第3季全國房價所得比，達到歷史新高的9.86倍。換句話說，民眾需要將近10年不吃不喝，才有可能買得起房。此外，全國房貸負擔率也創下新紀錄，達到42.25%，房價負擔能力維持在「偏低」等級。2024/01/16 10:55 -
圖利「台南幫」？ 藍指賴清德涉50億遊艇開發
緊咬民進黨總統候選人賴清德台南住宅案！國民黨繼先前質疑賴清德購屋「年漲八百萬」，是搭配捷運綠線計劃。今天又指出，在賴清德家附近，高達「50億」的遊艇碼頭開發案，疑似圖利「台南幫」。2024/01/08 13:23 -
自住買公寓or大樓？爸勸「年輕人不用電梯」 過來人吐真心話
買房動輒幾百、幾千萬，對多數人來說都是人生中最重要的一筆投資，在考慮過程中，很可能因為地段、樓層、新大樓或舊公寓而有所動搖。一名剛出社會不久的網友分享，最近跟爸爸討論到買房議題，對方建議他先從總價較低的公寓入手，並提出「年輕人不需要電梯」的看法。這讓還是房市小白的他提出質疑，只能請教前輩們「各位覺得我爸講得有道理嗎？」2023/12/31 21:53 -
有錢人5年增9萬戶！這縣市科技新貴加持「購屋成長率最高」
國際知名財經雜誌「全球最富裕國家排行榜」，台灣名列第14位，超越日本和南韓等亞洲經濟強國。根據國內主計總處的家庭收支調查報告數據顯示，全國350萬元所得以上家庭數量在2018年為18.7萬戶，然而在2022年已經增長至27.7萬戶，這5年間高所得家庭數增加9萬戶，增幅達48.1%。2023/12/31 12:50 -
2024房市趨向平穩！消費者信心連40個月樂觀 觀察3重點曝
中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布的12月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」為105.61點，雖下降0.97點，卻已連續40個月保持在樂觀區間超過100點。對此，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為，雖然今年受囤房稅2.0法案和選舉影響，部分民眾對房市持觀望態度，導致12月的指數輕微下滑，但購屋旺季和新青安優貸政策等因素，仍為購房市場帶來穩健的提升。2023/12/31 10:50 -
花千萬買公設！「新大樓vs.華廈」怎選 過來人勸避開1設施
根據內政部公布的最新數據，全台民眾平均要近10年不吃不喝、台北市民眾更要超過15年不吃不喝才有可能買房，台灣的高房價現象讓年輕人感到絕望，民進黨立委高嘉瑜日前就曾直言，問題出在「高公設」。近日就有一名網友好奇，看了很多新建案，發現很多公共設施都不實用，卻仍有許多建案持續標榜「完美公設」，令他感到疑惑，自己到底是花錢買房還是買公設？2023/12/30 18:48 -
頂樓戶「夏天曬爆＋漏水？」 參觀完反列3優點：完勝其他層
許多人在購屋時，都會避免頂樓戶，原因不外乎與漏水和日曬有關。但近日卻有一名網友逆風發文，表示去過朋友位於頂樓的住家後，才發現好處根本超多，不僅有無敵視野，也不怕樓上鄰居吵鬧干擾，更質疑「沒人發現說頂樓戶不好的，都沒住過頂樓嗎？」不過該文露出後卻掀起熱議，更釣出許多後悔買頂樓的民眾留言，「10年、20年後再來說」。2023/12/28 21:57 -
慘淪迷因笑哏！侯友宜「喊話年輕柯粉」：投我保你富貴賺錢
國民黨總統候選人侯友宜接受本刊專訪，他深知藍綠2黨總統候選人在年輕族群的支持度，皆不如民眾黨總統候選人柯文哲。為了扭轉此一態勢，他提出不少針對降低青年負擔的相關政見，例如青年購屋免頭期款的555方案、夫妻生第3胎（含）以上可得到一生1次百萬元房屋補貼、鼓勵企業為勞工加薪可扣抵繳稅等，都引發熱議。2023/12/20 09:30 -
房貸期數再破紀錄！藍綠白出招減購屋負擔
買房負擔越來越重，根據最新資料顯示，今年第三季台灣人新購置住宅平均貸款期數，再創新高，平均已達到25.4年，不僅一口氣較上一季增加了10期，也是統計以來首度超過300期，為了落實居住正義，適逢2024大選關鍵倒數，藍綠白也紛紛出招。2023/12/19 23:07 -
搶青年票！ 侯友宜再拋「學貸免利息」：政府全面補貼
2024大選在即，國民黨總統候選人侯友宜搶攻青年選票，先前拋出定額補助就讀私立大專校院學生學雜費，逐年增至5萬元，以及青年購屋免頭款等青年福利政策，今再提出「學貸免利息」，無論在學生或畢業開始還學貸，利息皆由政府補助，全面減輕在學及畢業後的負擔，協助時代下的青貧弱勢，並會建立防弊與呆帳處理機制，讓學貸制度真正幫助到需要幫助的年輕人。2023/12/16 15:54 -
中古屋市場熱！ 新增房貸件數「逆勢成長」
中古屋市場轉熱，據聯徵中心最新資料統計，發現今年前三季全台新增房貸件數為13.2萬件，年減4.9%，但屋齡30年以上中古屋的申貸件數卻是逆勢成長，是唯一逆勢成長的購屋屋齡，其中包含中古屋入手門檻低、坪數實在之外，還有預售屋限制換約轉售已經正式上路都有關係。2023/12/15 22:46 -
侯友宜拋青年購屋免頭期 政院批亂開支票：反揹更大壓力
國民黨總統候選人侯友宜日前拋青年購屋政見，主打40歲以下青年貸款「免付頭期款」、貸款額度1500萬等，只要符合條件即可申請。對此，行政院發言人林子倫今（14）日表示，買房對年輕一族來說事關重大，相關政策的制定上必須考慮周全，並非亂開支票，若因購屋產生生活中不可承受之重，恐將適得其反，讓青年揹負更大的壓力。2023/12/14 13:50 -
高房價壓力持續！購屋房貸金額再創新高
政府連幾年，祭出了一波又一波的打房措施，只是打了老半天，真的有用嗎？攤開最新資料，在高通膨高物價的時代，全台購屋房價、房貸金額，又再雙雙再創新高，民眾買房壓力，越來越大。2023/12/13 22:56 -
無奈！低薪環境加上通膨夾擊千禧時代購屋難度高
現代青年購屋難度增，尤其是千禧世代，在低薪跟通膨的夾擊，青年購屋壓力，比起父執輩來說，難度增加不少。房仲業者也統計，20至30歲購屋貸款比例，十年來逐年減少，平均每年減少2.2%，年輕人不靠家裡想買房，真的是越來越困難。2023/12/12 23:31 -
嗆侯友宜555方案！黃揚明揭「賴清德買房往事」：他很尷尬
國民黨總統參選人侯友宜，昨（8）日特別針對40歲以下首購族拋出「555方案」，包括頭期款全免、貸款額度1500萬等，只要符合條件即可申請，引起年輕一族關注。然而，民進黨總統參選人賴清德卻批評侯設陷阱欺騙青年；對此，資深媒體人黃揚明表示，「是賴清德質疑就很尷尬」。2023/12/09 17:09 -
侯友宜拋青年購屋免頭期 柯文哲：變一輩子屋奴
國民黨總統參選人侯友宜8日拋出青年購屋政見，只要符合條件，可申請可全額貸免頭期款，引發熱議。對此，民進黨總統參選人賴清德今（9日）受訪時表示，居住政策必須要整體考量，侯友宜所提的居住政見，顯然專家學者持有不同的意見，侯友宜提出的其他主張，對年輕人都沒好處。民眾黨總統參選人柯文哲也質疑，免頭期款以後還是要還，總還款費用也沒有減低，「買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子要繳房貸」。2023/12/09 14:01 -
女星開第一槍「轟蔡英文」！譙執政者：貪污錢吐出來
2024總統大選倒數不到1個月，國民黨參選人侯友宜拋青年購屋政見，主打40歲以下青年貸款「免付頭期款」。對此，大咖女星開第一槍相挺，並嗆「請執政者把貪污的錢，吐一點點出來」，甚至點到蔡英文。2023/12/09 13:52 -
搶年輕票！侯提購屋555方案 專家估省百萬
國民黨總統候選人侯友宜，今天提出「555方案」，希望能夠減輕年輕人購屋負擔，特別針對40歲以下首購族，「頭期款全免」，不少民眾樂見，可以提早取得購屋的入場券。此外，也有房市專家，以購買一千五百萬元推算，若照侯友宜的方案，可以省下超過100萬！2023/12/08 19:13 -
圓購屋夢！ 侯拋青年「全貸1500萬」免頭期款
國民黨副總統候選人趙少康，先前預告將提出「石破天驚」的購屋政策，今天，就由總統候選人侯友宜親自發布，他主張，40歲以下青年，購屋「不用頭期款」，並且提供最高1500萬貸款，讓年輕人可以提早10年買房子！2023/12/08 15:40 -
侯友宜拋青年購屋免頭期款 綠營轟：讓年輕人風險更大
國民黨總統參選人侯友宜今（8日）拋出青年購屋政見，只要符合條件，可申請可全額貸免頭期款。對此，民進黨發言人張志豪表示，侯友宜實際上是在引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下，去跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再去還。2023/12/08 15:16 -
搶青年票！侯友宜拋「購屋免頭款」 全額最高貸1500萬
ㄒ2023/12/08 11:54
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