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無奈！低薪環境加上通膨夾擊千禧時代購屋難度高
現代青年購屋難度增，尤其是千禧世代，在低薪跟通膨的夾擊，青年購屋壓力，比起父執輩來說，難度增加不少。房仲業者也統計，20至30歲購屋貸款比例，十年來逐年減少，平均每年減少2.2%，年輕人不靠家裡想買房，真的是越來越困難。2023/12/12 23:31 -
嗆侯友宜555方案！黃揚明揭「賴清德買房往事」：他很尷尬
國民黨總統參選人侯友宜，昨（8）日特別針對40歲以下首購族拋出「555方案」，包括頭期款全免、貸款額度1500萬等，只要符合條件即可申請，引起年輕一族關注。然而，民進黨總統參選人賴清德卻批評侯設陷阱欺騙青年；對此，資深媒體人黃揚明表示，「是賴清德質疑就很尷尬」。2023/12/09 17:09 -
侯友宜拋青年購屋免頭期 柯文哲：變一輩子屋奴
國民黨總統參選人侯友宜8日拋出青年購屋政見，只要符合條件，可申請可全額貸免頭期款，引發熱議。對此，民進黨總統參選人賴清德今（9日）受訪時表示，居住政策必須要整體考量，侯友宜所提的居住政見，顯然專家學者持有不同的意見，侯友宜提出的其他主張，對年輕人都沒好處。民眾黨總統參選人柯文哲也質疑，免頭期款以後還是要還，總還款費用也沒有減低，「買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子要繳房貸」。2023/12/09 14:01 -
女星開第一槍「轟蔡英文」！譙執政者：貪污錢吐出來
2024總統大選倒數不到1個月，國民黨參選人侯友宜拋青年購屋政見，主打40歲以下青年貸款「免付頭期款」。對此，大咖女星開第一槍相挺，並嗆「請執政者把貪污的錢，吐一點點出來」，甚至點到蔡英文。2023/12/09 13:52 -
搶年輕票！侯提購屋555方案 專家估省百萬
國民黨總統候選人侯友宜，今天提出「555方案」，希望能夠減輕年輕人購屋負擔，特別針對40歲以下首購族，「頭期款全免」，不少民眾樂見，可以提早取得購屋的入場券。此外，也有房市專家，以購買一千五百萬元推算，若照侯友宜的方案，可以省下超過100萬！2023/12/08 19:13 -
圓購屋夢！ 侯拋青年「全貸1500萬」免頭期款
國民黨副總統候選人趙少康，先前預告將提出「石破天驚」的購屋政策，今天，就由總統候選人侯友宜親自發布，他主張，40歲以下青年，購屋「不用頭期款」，並且提供最高1500萬貸款，讓年輕人可以提早10年買房子！2023/12/08 15:40 -
侯友宜拋青年購屋免頭期款 綠營轟：讓年輕人風險更大
國民黨總統參選人侯友宜今（8日）拋出青年購屋政見，只要符合條件，可申請可全額貸免頭期款。對此，民進黨發言人張志豪表示，侯友宜實際上是在引導年輕人在沒有考量償債能力的情況下，去跟銀行借錢、承擔高風險的購屋方式，免頭期款不是真的免還款，而是延到後面再去還。2023/12/08 15:16 -
搶青年票！侯友宜拋「購屋免頭款」 全額最高貸1500萬
ㄒ2023/12/08 11:54 -
明年房市估「量縮價緩跌」 大選後有望迎一波小陽春
根據台北市仲介公會的估計，2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟，且多個區域房價創下歷史新高，房價上漲空間將受限。展望2024年，市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。2023/12/07 16:04 -
台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不喝10年才能買房
台灣房價逐年上漲，購屋年齡不斷向後遞延，民眾買不起房逐漸成為常態。根據內政部最新統計，今年第二季，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，也高過世界銀行標準。民眾負擔越來越沉重，房價接下來到底會漲還是會跌？房市趨勢專家李同榮表示，今年第三季出現五年來，首次開工量低於使照核發量的死亡交叉，預期明年第一季房市會進入反轉局面。2023/11/23 22:53 -
房貸期數反彈！ 台灣人平均房貸達24.6年
當房價越來越貴，為了減輕負擔，把還款時間拉長也是一個方式，看看內政部最新資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，今年第2季平均房貸期數，更是已經達到295期，換算下來，約為24.6年，創下歷史次高紀錄。2023/11/16 22:57 -
2800萬透天店面 一樓租奶酪店 排水阻塞
雲林一棟2800萬的透天店面，買方跟建商購屋，連同一樓的奶酪店租約，一起延續，後來發現，房子淹水，認為是建商事先未告知，請建築師公會查明原因，認為是奶酪店沒做好水分離，造成水管阻塞，奶酪店也因為淹水，食材受損，無法正常營業有損失，房東房客，對簿公堂。2023/11/12 15:43 -
買房換屋想「拆冷氣」省一筆！ 過來人搖頭勸：算了吧
不少人爲了輕鬆拎包入住，購屋時會選擇附家電、家具的房子，不過也有人喜歡空屋，能自己設計新家格局。對此有一位網友透露，第一次賣房，不知道是否應該要把冷氣、電視拆走，但又怕牆壁會留下痕跡，反而影響買家意願，因此上網發文詢問廣大網友意見。2023/11/04 15:56 -
在台灣買房不如去日本買？ 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多
受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。不過專家也提醒，前進日本置產還是得謹慎，因為部分價格低、投報率高的物件，往往面積小、屋齡舊，購屋族容易忽視修繕和管理的隱形成本。2023/11/02 22:50 -
結婚將滿1年！吳申梅突爆「負債累累」 不吃不喝月燒10萬
歌手吳申梅去年宣布結婚喜訊，遠嫁香港的她時常兩地跑，而老公Eric也相當支持她的音樂工作，夫妻倆相當甜蜜。結婚將滿1週年的她，坦言婚後開銷變大，因為和老公在香港精華地段半山購屋，房貸、裝潢以及孝親費，每個月就得花上10萬，被虧過著「負債累累」的生活。2023/10/28 09:47 -
侯友宜拋4大住宅政策 參考新加坡推公地地上權住宅
國民黨總統參選人侯友宜今天發布住宅政策主張，承諾當選後要做到居住正義120萬戶，參考新加坡推公地地上權住宅，結婚青年家戶（排富）可購買一般住宅市價7折的地上權住宅；2胎以上優先抽社會住宅與購買地上權住宅，青年購屋超低利貸款提升到1200萬元等。2023/10/27 13:54 -
新青安貸款催買氣！9月五大銀行新承做房貸創1年半新高
新青安優惠貸款方案上路後，成功催出自住買氣，吸引年輕族群進場購屋，9月五大銀行新承做房貸金額升至新台幣710億元，為1年半新高，利率則連續2個月下降。2023/10/23 22:40 -
台中首座捷運宅「文華高中站」標售 月底加開賞屋時段
台中市首座捷運宅「文華高中站」展開標售作業，交通局今天表示，首波賞屋日前登場吸引許多民眾踴躍報名，將於31日加開賞屋時段，預計於11月13日上午10時開標。2023/10/23 17:57 -
政府推「虛坪改革」降公設比！「單價恐更高」
內政部近期研擬改革購屋時包含的「虛坪」，目標是將公設比從現行的35%，降至25至30%，但牽涉的範圍實在太廣，因為公設比降低如果真的推行，房價總價不變的話單坪數的價格，恐怕也會因此而升高，另一項重點還包含停車位，要避免將車道等虛坪灌到大公設。2023/10/20 23:03 -
窮到連鬼都怕？她問凶宅行情價「多少願意買」 內行曝關鍵
在台灣高昂的房價環境裡，許多購屋族首要考量的點正是現實的價格問題，沒有足夠預算下，有可能會開始考慮較便宜的凶宅。近日有一名女網友上網分享現今市場行情，並好奇詢問「死因多不兇的凶宅你才願意買？」立刻引起熱議，不過也有人點出買凶宅的最大困難之處。2023/10/18 05:40 -
通膨+缺工史上最大壓力測試 台中老字號建商展現品牌價值
在歷經COVID-19席捲、通膨野火燎原以及美國暴力式升息等等一連串衝擊下，營建成本高漲、購屋利率飆升、大缺工潮蔓延、政策打房不斷，對房地產業者而言可說是前所未見的壓力測試；眼看許多中小型建商無法交屋、紛紛退場，而誰又能在驚滔駭浪中屹立不搖？悅讀大城2023/10/16 00:00 -
不吃不喝幾年能買房？台灣房價所得比、房貸負擔率創新高
根據內政部最新統計數據，今年全國第二季房價所得比為9.82，等於平均要不吃不喝9.82年才能買房，與房貸負擔率42.09％雙雙寫下歷史新高，其中台北市第二季房價所得比來到15.52，除了高居六都之冠，也是全台第一。2023/10/14 14:03 -
人生最後一棟房！她砸千萬買頂級退休宅：小孩不一定要照顧我
台灣最富有一代陸續揮別職場，做為人生最後一棟房的「退休宅」該如何選擇？隨著年紀增長，長者身體機能逐漸退化，以小坪數、方便移動為佳，周邊交通機能、醫療資源便利性也是優先考量要點。一名來自日本的醫師來台定居，選購全台首座「高級退休宅」做為退休後居住地點，而她的其中一個考量就是，「小孩不一定要照顧我」。2023/10/12 14:51 -
新青安房貸激勵首購族！小宅需求強勁
新青安房貸8月上路後，祭出更高額度，更多利息補貼，因此也提高民眾申請意願。根據財政部統計，截至8月底，八大行庫單月撥款金額167.86億元，比7月超過一倍以上，至於受理的申請量，8月單月有六千多件，是7月份的三倍以上，無論是戶數還是金額都雙雙成長。2023/10/11 22:38 -
台房貸年限40年屬中間值、韓拉長至50年
目前台灣的購屋族選擇的房貸年限大多是在30年，對比其他國家台灣的房貸年限落在中間值趨於保守，而在瑞典房貸年限則是破百年，不過因應近年房價高漲，韓國為了協助年輕人買房，則將年限由40年拉長至50年。2023/10/06 22:48
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