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冷氣排水口要倒水測試 預售屋驗收學問大！中市法制局教你交屋
預售屋交屋後，新居的廬山真面目，是否與契約內約定品質一致？台中市政府法制局表示，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，消保官提醒消費者於交屋前，一定要先驗屋，並記得向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件，才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質，保障自身權益。2023/02/20 17:58 -
內政部房貸補貼雙北吃不到？房仲曝「台北這3區」有機會
內政部祭出房貸補貼，台灣房屋統計聯徵中心2022年資料，前3季授信額度符合標準的路段，集中在萬華、中山和北投三區，其中民生東路一段連3季榜上有名。2023/02/17 21:35 -
苦！房貸期數291個月再創新高 4縣市屋奴最慘
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去（2022）年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高，達291個月，顯示面對這波房價大漲，購屋人只能以拉長貸款年限的方式，才能追上不斷走揚的房價，其中台中、台南、高雄與新竹縣，房貸期數都超過300期，30年期房貸正成為市場主流。2023/02/17 18:34 -
房貸補貼誰受惠！ 「單身、小宅、桃南高都會區」
行政院通「房貸補貼方案」，現階段來看，政府至少得花費165億元，但到底哪些人比較容易受惠，專家就分析，單身族通常住小宅，貸款金額沒這麼高，單薪家庭家戶所得120萬以下也有機會，不過雙薪家庭買2至3房產品，要想達標，以北市來說可能得是10年前就購屋，而全台各區來說，則是桃園和中南部受惠機會較高。2023/02/17 15:13 -
房貸補貼難拿！「年收入+貸款額」雙門檻 單身族較有機會
房貸補貼政策出爐，對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，一次撥放每戶3萬元。觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2千萬，背負的貸款達1330萬，想拿到官方補貼並不容易，預估單身族、小宅與桃園、台南、高雄區域最受惠。2023/02/17 11:03 -
黃偉哲三度出席政院院會 呼籲「提高青年租金補貼」
行政院今（16）日舉行行政院會，台南市長黃偉哲再度北上列席，針對青年成家及居住正義問題，呼籲行政院應提高台南租金補貼與購屋利息優惠，以造福青年，相關發言也獲行政院長陳建仁正面回應。2023/02/16 12:56 -
台中高鐵特區大華縱橫 實現北高一日生活圈的可能
在購屋者眼中，台中高鐵特區擁有三鐵共構、國道與快速道路交織成的便利交通網，「三鐵二高一快」的優勢無可取代。然而，生活機能不足一直是一大缺點。不過，隨著台中高鐵娛樂購物城拍板定案，開幕時間確定後，台中高鐵特區，不只是有著交通優勢的商業中心，也即將成為優質住宅區。繼台中捷運所帶動的買氣後，新一波的買氣也已經開始出現。2023/02/15 07:00 -
陳建仁上任就拋新住宅政策 黃國昌怒批撒幣
陳建仁內閣上任後，新任內政部長林右昌近期喊出住宅政策三大方向，包含擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立「青年購屋積金支持機制」。前立委黃國昌今（14）日對此表示，陳內閣提出的新的住宅政策三箭，就目前公布的政策方向，其實就是撒幣補貼，「不客氣地說，充其量只有短期治標的宣傳效果，無助於真正解決問題，距離實現居住正義只會更加遙遠」。2023/02/14 15:57 -
房貸利息將補貼估40萬戶受惠！住宅政策三箭齊發 周四院會拍板
為了減輕升息壓力，行政院將在這個星期四的院會拍板最新的住宅政策，其中包括房貸利息補貼，會設「排富條款」，預估約有40萬戶可受惠。另外內政部長林右昌也喊出會推「青年購屋積金」，透過政府支持和年輕人自己努力，有望可買房！2023/02/13 20:07 -
政府助買房！ 林右昌：擬推青年購屋積金支持機制
內政部長林右昌今天說，正思考建立「青年購屋積金支持機制」，目標是讓有購屋意願的年輕人，透過自身努力儲蓄，以及政府制度性協助，讓年輕人在一定年限內，得到購屋的第一桶金。2023/02/13 16:32 -
拋青年購屋積金政策 林右昌：政府支持加自身努力可買房
內政部長林右昌今（13）日視察國家住宅及都市更新中心，並宣布住宅政策大方向，希望讓所有人民都可以住得起、租得起，並以合理的價格買到房屋。林右昌除宣布將擴大租金補貼方案的適用範圍，也提出「青年購屋積金」支持機制，將透過政府的支持以及青年自身的努力，讓有購屋意願的年輕人，透過自身努力儲蓄以及政府制度性協助，讓年輕人可以在一定年限，得到購屋的第一桶金。2023/02/13 15:05 -
赴日買房熱潮！春節連假看屋數年增2倍 專家曝推薦區域
藝人炎亞綸日前在日本街頭巧遇林美秀，網友紛紛留言台灣人過年都到日本去了。但其實不只去玩，許多台灣人也趁著最長年假去日本看屋，信義房屋日本事業部統計，今年春節假期信義房屋不動產株式會社帶看組數，較疫情前的春節成長近2倍，尤其春節看屋，從議價、簽約到交屋，最快在租屋與搬家旺季的4月就能將物件出租。2023/02/13 13:45 -
房市進入盤整期！ 六都「這幾區」買賣仍熱絡！
2022年房市買氣急速下降，全台買賣移轉棟數年減8.6%，而2023年房市進入盤整修正期，六都主要都會區、高房價區域，買氣都有下滑，不過反觀在蛋白區、低價區域，反而逆勢成長，以家戶購屋比來看，桃園的龜山和觀音區，以及台中烏日區名列前三名。2023/02/08 23:01 -
住宅微整形？網議10大居家改造品項 「這項」小資也可負擔
《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近一年內「居家改造品項」話題的網路聲量表現，帶您了解有關網友熱議的10大居家改造品項。2023/02/07 11:21 -
周子瑜首購屋！破億百坪豪宅 座落高雄農16有原因
到韓國發展的TWICE成員周子瑜，這次過年期間返台，她到高雄置產，花一億買下百坪豪宅，170坪含3個車位，地點座落農16特區，會選在這個地點，除了環境她很喜歡，最主要也是她母親投資的醫美診所在對面，而她選擇的是高樓層，一層一戶的百坪豪宅，隱密性較高。2023/02/03 18:39 -
手頭150萬「買房還存股」？眾人推：懶人投資選這招
房價居高不下，加上央行4度升息，使得房貸族壓力更大，以1500萬貸25年而言，一年得多付4萬多元，民眾如何理財也成為必須學會的課題，就有網友發文詢問要「先付房貸還是先存股」，立刻掀起熱議，多數網友仍建議先買房，也有人提醒要顧好現金流，建議「同步進行」。2023/01/27 17:34 -
買股、裝潢費狂騙錢！各式詐欺手法揭密 一季損失12億
近年來詐騙案件越來越多，犯罪集團的話術還會跟著時事改變，刑事警察局指出「假投資」主要手法有3種，先是透過簡訊電話要求加入群組買股、取信被害人誘騙代操、假冒名人炒作股價讓民眾覺得可以高獲利再進行詐騙。甚至有些不法分子，還會教導民眾去銀行匯款的時候，要跟行員解釋這是「購屋及房屋修繕」，讓款項可以順利匯出，不過等到民眾發現錢被騙走時，就再也拿不回來。2023/01/25 09:00 -
農曆年前房市「首購當道」 總價700-1500萬最穩定
農曆年前（1月）市場交易狀況，據房仲業者觀察，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，不過銷售時間仍略微增加，反應買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700~1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。2023/01/19 16:11 -
修法前買每坪逾200萬豪宅！西華富邦裝潢就砸2250萬
實價揭露多筆指標豪宅案例，仍見法人購屋蹤跡，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」，僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶，總價高達7.2億元，單價分別為228.7、231.2萬元；另外，大直「西華富邦」37樓戶，去年12月底成交3億2868萬元，每坪221.8萬元，買家「大咸實業」以無貸款方式直接向「富邦建設」買進，這三筆交易全數都站上200萬俱樂部一員。2023/01/18 13:53 -
買地取代購屋！14家上市櫃公司砸百億 桃園搶地8.4萬坪
《平均地權條例》三讀過關，未來私法人購屋將採登記制，不少上市櫃公司超前部署，以「買地取代購屋」。台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計，2022年有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地，總投入逾171億元資金，欲開發超過8.4萬坪土地。2023/01/17 11:35 -
打房奏效「法人不買房改買店」？ 台南現2筆億級交易店面
大型店面再現交易潮！內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄，據了解，此透店買家為台南某醫藥公司，北中南皆有連鎖藥局門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過目前已準備結束營業，全館出清中。2023/01/13 11:37 -
台灣慘輸新加坡！移居台男列當地完勝5指標：只有2缺點
有人稱呼台灣是鬼島，也有人覺得當台灣人很幸福，經常將台灣與各國做比較，先前有網友提到，位在東南亞的新加坡，不用血汗賣肝就站上人均8萬美元，取代香港成為亞洲金融中心，政府提供組屋讓人人有房住，還被認證為全球最適合兒童成長國家，好奇詢問，台灣有哪些方面輸給新加坡？貼文釣出專業網友各面向的神分析，讓不少鄉民掀起討論。2023/01/11 18:24 -
平均地權條例三讀 內政部：打擊炒房保障購屋權益
立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，內政部表示，修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序；就長期而言，將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障民眾購屋權益。2023/01/10 11:50 -
選戰連三敗綠轉彎？ 打炒房拚周二闖關
民進黨選戰連三敗，高房價與年輕人流失成為檢討焦點，原本聲聲慢的「平均地權條例」，號稱史上最重打炒房在綠營三連敗隔天，就有共識，民進黨團總召柯建銘允諾，最快週二三讀，未來將限制預售屋換約轉售，以及管制私法人購屋，但建商憂心，可能害得中小型建商倒一半。2023/01/09 21:34 -
新年發錢啦！這類人「爽領2萬」符合1條件加碼每戶6萬
踏入2023新的一年，許多民眾都希望財神爺降臨、錢愈多愈好，除了期待農曆年後全民普發的6000元現金外，這縣市也宣布將發放「新春大紅包」，只要符合條件立即爽領2萬元補助。2023/01/09 08:06
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