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升息後不退反進！這族群不畏通膨 成「購屋主力」
升息循環啟動後，今（2022）年房市交易出現降溫現象，觀察聯徵中心最新第二季資料，今年申貸案件數從第一季的47668件，至第二季剩46596件，減少1072件，而平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。2022/11/29 10:52 -
怕爆！桃園488萬凶宅求售 房仲哭求饒「深夜別看屋」
全台房價不斷飆漲，購屋壓力越來越大，一般人避之唯恐不及的事故屋，有時竟成為另類選擇。有名房仲在網路上刊登一則出售文，地點位於桃園，3房3衛開價488萬，不過是間凶宅，於是他特別拜託有意前來看房的人，務必在晚上11時前完成賞屋，如果在過程中察覺不對勁，也不要當場討論。2022/11/26 11:27 -
選前售高雄豪宅獲利千萬 陳時中競辦：絕非炒房
民進黨台北市長候選人陳時中被爆選前急售高雄豪宅，甚至轉手獲利千萬，無黨籍台北市長候選人黃珊珊受訪狠酸，「其實可以不用賣，趕快退休吧。」陳時中競選總部火速澄清，此宅原是為了退休後的規劃才貸款購屋，後來在台北當官，故未積極買賣處分，絕非炒房。2022/11/21 18:32 -
房價5年飆漲近4成！桃園藝文宅成「燙金門牌」奪冠六都
現代人生活水平提升，對於居住品質更加重視，便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場所成為購屋者的指標。鑑此，台灣房屋集團根據實價登錄統計，5年來六都美術館周邊藝文宅房價，桃園市漲幅奪得六都之冠，高達39.8%；其次為高雄市漲35.7%；台南市漲34.5%位居第三。2022/11/21 13:11 -
遭爆選前售豪宅獲利千萬？ 陳時中競辦：尚未售出、絕無炒房
媒體18日深夜報導直指，民進黨台北市長候選人陳時中選前急售高雄豪宅、轉手獲利千萬。對此，陳時中競選總部今（19日）凌晨嚴正澄清指出，此宅原是為了退休後的規劃才貸款購屋，陳時中持有房屋期間長達近十年，並非短期間內購入又賣出，因此絕非炒房，如果是炒房，怎麼會一放十年？2022/11/19 14:28 -
屋奴人生好漫長 全台背房貸24年創新高！
面對央行利率升升不息，讓民眾購屋負擔更沉重。根據內政部統計，今年第2季全國平均房貸期數為289期，創歷史新高，其中桃園、台南、高雄與新竹縣市，房貸期數都拉長到超過300期，等於是平均房貸期數達到25年，出現房貸越背越久的情況。2022/11/16 22:40 -
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。2022/11/11 11:16 -
想要一個家好難 近10年房貸得多揹213萬元！
台灣高房價，讓越來越多年輕人如同香港的「夾心階層」一樣，沒有貧窮到可以入住社會住宅，也又沒有能力可以購屋，最後只能租屋度日。但就算買得起房，也得背負高房貸，房車雙貸族人數近十年增加1萬8千多人，增幅達30.9%，進入升息循環下，有房有車的人負擔更沉重。2022/11/02 22:51 -
股災賠掉竹科新貴、年輕人荷包！ 房屋買氣急凍房價卻居高不下
台股今年來屢創新低，造成房市買氣急凍，主要都會區的購屋人當中，又以新竹人的購屋自備款虧損比率最高，對竹科新貴、年輕購屋族群影響尤其大，影響到購屋意願，愈來愈多人呈現觀望態度，使得房市成交量逐漸萎縮。但儘管新竹房屋買氣急凍，但房價卻沒有因此走跌。2022/11/01 23:30 -
看房總吵架！未婚妻堅持「這裝潢」 他怒批：錢都我付的
多數人在新屋要裝潢時，會傾向自己喜愛的風格及格局。但若夫妻兩人對於裝修風格意見分歧，該怎麼辦呢？日前就有一名網友發文表示，每當看房時總會爭吵，因為另一半想要塑膠地板，認為美觀又能達到隔音效果。他卻認為「錢都是我付的，理應當是我來決定裝潢蠻合理的吧！」文章曝光，引發兩派論戰。2022/11/01 05:25 -
房價歷史高檔、利率直升！專家曝「建商2動作」準備砍價
根據最新買賣移轉棟數顯示，9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後最低的單月紀錄，目前房價處於歷史高檔，且利率直升、股市下跌，令民眾感到憂心不已。對此，不具名房產專家向《TVBS新聞網》指出，約莫明年中建商應會開刀砍價，可預先觀察「2動作」準備出手買房。2022/10/27 16:56 -
錢錢變不喜歡的樣子？10種過來人最後悔裝潢 系統櫃非第一
裝修後完全用不到?!買房除了需先付一筆頭期款，後續的翻修裝潢對購屋族來說也是一筆大費用，動輒數十萬甚至破百萬，有些人會選擇輕裝潢，在有限預算內，以居住起來舒適及生活必須為主要考量，排除不必要的泥作工程、格局變動等裝修項目。也有人花費許多時間金錢，將房子徹底裝修後，卻發現成果不太滿意。《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查近兩年網友、民眾最後悔的十大裝潢，提供大家構思設計及格局一點靈感！2022/10/21 13:18 -
高雄老公寓過半「少年仔」買的！房仲曝主因 可貸近8成
誰說年輕人都喜新厭舊？根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今（2022）年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20-40歲的年輕客群，其中又以30-40歲年齡層居多，占33.1%，40-60歲客群約占4成，60歲以上僅不到1成。2022/10/21 12:58 -
日圓貶值！台人吹起赴日購屋潮 搶當包租公
日圓貶值，甚至一度來到0.21關卡，也掀起不少台灣人到日本購屋，當包租公的興趣，甚至有人做足功課，挑選價錢合適，交通又方便的地點入手，讓投報率更高。但專家也提醒，日圓貶值的確是一大購屋誘因，但後續管理跟經營也很重要，才能讓自己的投資或出租，發揮最大效益。2022/10/18 23:04 -
股災帶衰房市！房價「這個時間」恐反轉向下 購屋族陷觀望？
今年受到美國聯準會升息影響，台股重挫，外加台海危機浮現等多重利空因素夾雜，讓原本熱絡的房市陸續出現反轉向下訊號，包括交易天數逐漸拉長、網路降價求售的物件暴增等等，有房仲業者統計，這波台股股災，已經導致不少購屋族賠掉自備款，一旦資產減損，就會影響購屋意願，愈來愈多人暫時觀望的結果，也會讓房市成交量逐漸萎縮。2022/10/18 23:02 -
股災賠掉「購屋自備款」！竹科新貴、年輕人荷包最慘
面對全球股市跌跌不休，台股今年從高點以來修正超過5千點，信義房屋針對網友進行問卷調查，調查結果顯示，主要都會區的購屋人口中，新竹人自備款虧損的比例最高，有31%受訪者的自備款出現虧損，至於各年齡層受影響狀況，年紀越輕則影響越大，未滿30歲的購屋人，有29%的購屋自備款虧損，30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損，因而暫時觀望。2022/10/18 17:00 -
房價高少子化！推升蝸居情勢 15坪以下小宅夯
台灣於今（2022）年再度進入升息循環，購屋成本增加，也推升小宅交易。第一建經統計內政部不動產資訊平台資料，觀察2011年與2022年，兩波升息循環的小宅交易狀況，今年上半年，全國15坪以下小宅交易占比達15.5%，較12年前同期增加6.5個百分點，其中占比最大的台北市，從2011年14.5%，增加至2022年的26.9%居六都之冠，12年以來大增12.4個百分點，顯示首都的「蝸居」趨勢愈來愈嚴峻。2022/10/18 13:54 -
購屋族好辛酸 想在台北買房得不吃不喝16年！
內政部近期發布最新房價負擔能力指標，今年第二季全國房貸負擔率高達39.62%，等於說近四成的收入都必須拿來繳房貸，創下統計以來新高！除此之外，國內房價所得比也上升到9.69倍，首購族得要不吃不喝近10年才有機會買到一個家。2022/10/14 23:04 -
花大錢買房「入住卻漏水」崩潰 專家教3招避免踩雷
房地產景氣趨於理性，近日市場大多由剛性需求支撐，自住買盤挑起大樑，讓屋況瑕疵議題再度引發關注。信義房屋Podcast《房屋聽信義》請來專家指出，購屋糾紛的第一名向來是屋況瑕疵，據調查，有近9成的民眾都曾經碰過，其實只要在看屋時掌握「3大重點」，就能有效趨吉避凶。2022/10/14 12:36 -
高房價時代 「小宅」殺出一條血路成市場主流
房價飆漲，再加上少子化，現在越來越多建商推出小宅搶市，光是今年第一季，25坪以下小宅交易量的佔比，就達到52.3%，小坪數已經成為市場主流。2022/10/11 23:11 -
想買20年華廈頂樓被勸退！過來人見屋況猛搖頭：心會很累
華廈多數指的是7樓以上11樓以下的電梯大樓，有些還會設有保全或是管理員，有收發包裹等服務，也因此需要繳交管理費。一名網友表示，之前看到總高10樓位於頂樓的一間華廈物件，但卻遭到長輩以頂樓容易漏水，且很熱相當耗電費等理由勸退，讓他相當苦惱詢問大家看法。對此不少過來人也狂點頭認同，直言「心會很累。」2022/10/08 21:51 -
購屋糾紛！男開瑪莎拉蒂烙人持球棒毀對方車 再撒金紙洩憤
日前在台中市南屯區發生一起購屋糾紛，一名28歲的張姓男子委託27歲的廖姓友人協助購屋和裝潢，事後張男卻反悔，後來協議在昨（6）日做「民事調解」，張男卻未出席，廖男很不爽，烙人到張男家毀他的車，和「撒金紙」洩憤，張男看到後，嚇得趕緊報警，員警將廖男一夥人迅速逮捕，並依法送辦。2022/10/07 10:35 -
升息讓首購族崩潰！專家曝「找房3原則」不可忽視
央行日前再度宣布升息半碼，累積今（2022）年升息已達2碼，房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高。升息走勢下，首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子？信義房屋建議，買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則，並搭配專業房仲人員建議，及新興的數位找房工具，就能達到事半功倍效果。2022/10/04 16:54 -
疫情間房價飆「不吃不喝10年」才買得起 3縣市漲最多
根據官方統計Q2的房價所得比資料，全國的房價所得比增加到9.69倍，若和2019年Q4國內疫情發生前相比，房價所得比增加約13%，其中增幅最大的幾乎都出現南台灣，「南高屏」房價所得比較2019年Q4增加29%~31%，由於過去房價基期低，因此遇到一些題材發酵後，房價上揚幅度也相對大。2022/10/04 15:43 -
銀髮族也戰南北？天龍長輩愛貸款 這裡人「捧現金買房」
「銀髮族」南北購屋習慣大不同！台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況，總計全國約9.4萬的新增樣本數當中，申貸者逾65歲的案件，占比約1.5%，其中台北市高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，顯示首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。2022/10/04 11:23
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