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私設路障大膽佔道？ 巷子變社區中庭
社區佔道居然大膽到把整條巷子都封住了嗎？有民眾質疑，新莊建安街35巷這個地方，明明路標指出這裡是巷道，但社區管委會卻在巷口設立層層鐵欄杆，不但汽機車無法通行，就連輪椅族也難以通過。但經過追查，這條巷子原來是基地內通道，屬於私人土地，住戶有權禁止汽機車通行，但明文規定不能私設路障，就怕阻礙消防搶救2015/02/17 19:10 -
人行道鐵鍊絆倒受傷 女怒告獲賠13萬
人行道上小心鐵鍊危機，一名女子在新北市一家診所候診時，驚見停在對街的愛車，正被警察拍照取締，她心急衝出，卻被社區設置的人行道鐵鍊絆倒，造成手肘骨折、膝蓋挫傷，憤而向社區管委會提告求償120萬元，台北地院昨判女子勝訴，可獲賠13萬元。2014/11/20 13:42 -
不便！獎勵車位進出靠升降梯 豪宅挨告
要價上千萬的豪宅，社區管委會和車位所有人，大打官司！三年前一名黃姓男子以破億的價格，買下北市「元大喆園」，地下三樓的46個車位，由於這些車位屬於獎勵車位，必須開放給其他民眾使用，但管委會卻限制使用者，進出必須從升降梯，不准走大樓車道，黃姓男子提告要求開放，法官審理後認為，管委會維護住戶安全作法沒錯，判黃姓男子敗訴，全案還可以上訴。2014/11/11 14:14 -
傻眼！總統贊助秋節禮 竟是「一箱泡麵」
中秋節快到了，不少社區都會自己辦秋節晚會，台中市一個社區大樓辦晚會，邀請總統府參加，但沒想到總統府回寄的贊助禮品讓住戶看傻眼，獎品竟然是一箱泡麵，賣場價264元。經過查證，總統府趕緊澄清，原來總統府回寄的禮品是6幅水彩畫，因為工作人員用泡麵箱子包裝，社區管委會收到也沒有拆開來看，才會誤以為一箱泡麵，烏龍一場。2013/09/16 19:06 -
說好的健身房呢？ 住戶怒「僅剩4面牆」
以位在捷運站附近當招攬噱頭的預售屋，沒想到交屋時卻讓住戶氣炸了，因為新北市新店區新建案「碧潭捷市」，廣告DM當中說好的頂樓落地窗、健身房、空中花園，但完工交屋時全都不見了，住戶估計少說損失30多坪使用空間，社區管委會指出，建商推說當初的廣告只是「美化工程」，事後發現可能是「違建」，因此願意補償70萬回饋金，但管委會不滿建商欺騙，將向建商提告求償每坪4萬元。2013/05/04 12:08 -
酒醉成惡鄰！住戶聯手告 法院判遷離
社區惡鄰居，可依法讓他搬家！桃園縣一位梁性男子，之前常在社區喝酒鬧事，不但恐嚇住戶、破壞公物，還在家放火燒東西，讓其他住戶不堪其擾，社區管委會依照「公寓大廈管理條例」，對他提出強制遷離的訴訟，高等法院認定，男子行為的確太超過，判他必須搬離。2013/05/02 12:15 -
收2年管理費不移交 建商：依約行事
預售屋的建商，在交屋時和住戶預收3個月管理費，代為繳交入住前各種開銷，已經是業界潛規則，不過台北市木柵卻有建商，一口氣預收2年的管理費，平均每戶交了10萬元，但社區管委會成立之後，卻遲遲討不回建商預收的費用，運作困難，不過建商強調，契約載明「公設點交後才移交管理費」，不認自己有缺失。2013/02/01 12:36 -
少數服從？狗便惱鄰 社區訂「禁養寵物」
社區公告禁止養小動物，到底有沒有法律效力？新北市三峽的社區日前開會決議「禁止養寵物」，要求飼主必須在明年1月1日前「妥善處理」，公告一出引來抱怨，如何在10幾天的時間內處理一條小生命？管委會解釋，由於有住戶反應寵物大小便製造髒亂，才會有這項決議，同時社區管理規則原本就明訂「禁養」。2012/12/17 13:06 -
貴婦寄死泥鰍包裹嚇鄰 重判6個月
去年11月，台北市一名女子收到上百隻泥鰍的包裹，還發出腥臭味，當場被嚇得花容失色，她懷疑可能是家人曾經任職社區管委會，檢舉住在一樓的貴婦在停車格堆放雜物，引起對方不滿；女子控告恐嚇，檢警調閱郵局監視器發現，寄包裹的人就是這名貴婦，判貴婦6個月有期徒刑，得易科罰金，但貴婦態度毫無悔意，法官提高易科罰金3倍金額，全案仍可上訴。2012/10/12 12:31 -
「憂髒亂」寵物限2隻 住戶違規罰2千
社區禁養2隻以上的寵物，竟然得被罰款！新北市林口一個社區管委會，以養貓、狗會製造髒亂、噪音為由，貼出公告，禁止飼養超過2隻寵物，3個月內限期改善，違反規定，罰款2千元，引發強烈反彈，有住戶認為養狗地點屬於私領域範圍，規定不合理。2012/09/24 12:11 -
買車位投資！ 影響社區安全「禁」出租
投資車位、出租營利，得注意社區管委會決議，免得吃虧！新北市一名男子，買了28個停車位打算出租，但管委會卻早已規定，地下停車位只限住戶使用，男子不服告上法院，法官認為，由於社區進出停車位，都只有單一車道，而且還可直通電梯，雖然陳姓男子擁有停車位的權狀，但車位外租勢必影響其他住戶安全，判決敗訴。2012/09/13 12:10 -
想裝防墜窗卻遭阻 管委會：不美觀
暑假還沒過完，不過不到2個月的時間，全台已經發生7起兒童墜樓意外，不過就算家長有意要在外窗加裝防墜設施，也沒那麼容易；依照現行法令，在外窗加裝防墜設施，必須先經過管委會所有權人會議通過，有一位周太太投訴，社區管委會以「美觀」為理由，不准她加裝防墜設施。2012/08/22 12:16 -
女人戰爭！貴婦寄泥鰍包裹 涉恐嚇遭訴
去年11月，台北市一名女子收到一個包裹，打開一看，裡頭竟然有上百隻泥鰍，還發出腥臭味，女子當場被嚇得花容失色，她懷疑可能是家人曾經任職社區管委會，檢舉住在一樓的貴婦在停車格堆放雜物，引起對方不滿；女子控告恐嚇，檢警調閱郵局監視器發現，寄包裹的人就是這名貴婦，依恐嚇和偽造文書罪起訴。2012/06/15 11:47 -
私裝加壓馬達挨告 恐漏電傷住戶判拆
在住家頂樓私裝馬達，也可能挨告，新北市一名陳小姐，認為住家22樓的水壓不足，私自在頂樓公共區域加裝加壓馬達和水管，社區管委會要求拆除不成提告；法官認為，其他住戶經過馬達可能會撞傷或遇上漏電情形，已超出「公寓大廈管理條例」正常使用的範疇，判決陳小姐必須拆除馬達。2012/03/28 12:50 -
〈獨家〉主委性騷擾 勞工處竟罰管委會10萬
彰化一處社區出現爭議裁決，原因是社區前主委涉嫌對女總幹事言語騷擾，法院裁決前主委必須賠償這名女總幹事5萬5千元，但縣府勞工處卻依兩性工作平等法，對社區管委會開罰10萬，不僅罰金要整個社區住戶共同承擔，等於連被害人自己也要繳一部分罰金；對此，縣府勞工處表示，因為主委是由委員會推派，他代表管委會，因此勞工處只是依法裁罰，住戶如果不滿，可以事後再向這名前主委求償。2012/01/08 19:08 -
房仲帶看 社區收「萬元保證金」惹議
房仲帶看屋，居然也要付費嗎？台北松江大樓遭投訴，房仲帶看屋一次得付1萬元保證金給社區管委會，美其名是清潔費，不過真的有必要付這筆錢嗎？房仲業者表示，實際上這種付費情況已經是多年來不成文的默契，通常費用按照新舊大樓收費約50到100元，頂級一點的知名豪宅則有可能收到1千元，但這一回居然有人收到1萬元，連資深房仲也大呼不可思議。2011/12/18 18:22 -
〈獨家〉怪房子有家沒門！ 屈身借通道出入
有房子可住，卻沒有門進出，這到底是怎麼回事？台北市景美一戶許姓人家，6年前承租一間一樓店面，後來買下店面後方的住宅，多年來都把店門口當成住家出入口，但去年房東出售店面，許姓一家人變成沒有門口出入。現在他們準備向社區管委會協調，打算替自己開闢一扇家門。2011/12/10 18:53 -
疑似官司糾紛！嫌懷恨對弱女下手
為什麼鄰居會變成殺人未遂的兇手，被害家屬說，以前嫌犯就住在他們樓下，曾多次拿望遠鏡朝別人家裡看，為此他還告誡過嫌犯，沒想到去年嫌犯還直接拿棍棒毆打他，破壞他們家門口監視器，後來兩人之間有了多項官司，直到這次，嫌犯竟然對無辜的母女兩人下手，把人打成重傷，對此，社區管委會貼出公文，強調這是兩人間的恩怨過節，希望被害人暫時先搬離社區，但這讓被害家屬無法接受。2011/10/02 19:21 -
美觀較重要？ 防墜樓！隱形鐵窗卻遭禁
過去近5年，每年都有大約10例的幼兒墜樓傷亡，有不少家長擔心孩子，於是會在住家外牆裝設隱形鐵窗或安全網，但卻被社區管委會搬出條文，主張為了維持美觀的一致性，要求這些家長拆除；不少家長摃上自家社區管委會，認為景觀怎麼會比安全重要？因此向民間團體投訴，要求營建署修法。2011/09/07 13:08 -
罵人「共匪」是侮辱！ 男挨告判賠1萬
去年4月，新北市樹林一名林姓男子參加社區管委會會議時，因為和主委意見不合，雙方爆發口角衝突，林姓住戶一氣之下，痛罵對方，「你是共匪、你是胡錦濤」，主委氣得提告，求償20萬，法院審理後認定，罵人共匪有侮辱的意思，但罵人胡錦濤只是單純比喻成大陸領導人，因此判賠1萬元。2011/09/02 12:15 -
砸店！掏空管委會？ 暴力集團最小13歲
高雄市警方破獲一個暴力集團，主嫌除了靠收取保護費，插乾股等方式謀取暴利外，還滲透到大樓管委會濫用公基金，為了逃避責任，他吸收不少未成年成員來頂罪，最小的只有13歲，警方昨天一口氣逮捕了19名集團成員，不過被點名的社區管委會，則是出面否認跟暴力集團有關。2011/06/29 10:28 -
「喝泡泡水」逆止閥鬆 消防泡沫淹水塔
基隆市一棟35戶的大樓，民眾反映這幾天打開水龍頭就出現大量泡沫，怎麼洗都洗不乾淨，有的住戶喝了這種「泡泡水」開始拉肚子，而且住戶在電梯口還發現疑似洗衣精的痕跡，懷疑是有人在水塔裡倒洗衣精惡作劇，到派出所報案，警方也覺得案情並不單純，甚至朝向社區管委會選舉恩怨偵辦；不料到了下午，案情大逆轉，因為清洗過的水塔依舊持續流出泡泡水，這才發現根本不是有人報復，而是消防水管的管制閥鬆脫，讓滅火用的泡沫滲透，水塔才會變成了消防泡沫水箱。2011/04/07 10:02 -
文宣被扔進垃圾桶！ 候選人控政治操作
台中市一名里長候選人指控，把競選文宣寄給社區大樓住戶，卻被保全丟進資源回收桶，他質疑有政治力在背後操控，保全解釋，這疊文宣沒有署名收件者，他只是依照社區管委會規定，將信件回收。2010/11/24 00:17 -
我家保全是黑道！ 掏空社區基金
台中市保全公會現任理事長，同時也是知名保全公司老闆，涉嫌暴力討債，警方調查，他不只趕走多處社區原本僱用的保全，還掏空社區管委會基金，包括水電維修、工程費、電梯保養等等，都是低價高報，賺取中間價差，警方一口氣逮捕17人。2010/11/22 17:54 -
警所被「討債」 遭控欠12年百萬管理費
都會區大樓林立，已經有越來越多的派出所進駐民宅社區裡，繳管理費似乎也天經地義。但台中市合作派出所，卻被社區管委會指控積欠12年、將近百萬的管理費；管委會主張，派出所使用1到4樓，每個月應該繳6800元管理費，但警方表示，96年以前，管委會還沒有成立，主管機關台中市政府，過去沒有向派出所收錢，如果從96年後計算，管理費加上公共用電，一個月應該也只有850元，雙方在金額認定上，沒有共識。2010/09/06 11:58
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