囤房 結果共214筆

財政部公布全國實際囤房情形，擁有「非自住」住家房屋者，去年逾48萬人，較前年成長約2.5萬人。其中，持有非自住一戶者達37.9萬人，比前年增加約2.4萬人，顯示國內囤房情形有增加趨勢。不過，持有非自住3戶以上者有3.8萬人，則較前年略降；持10戶以上的大戶則有1747人，也較前年減少。

在輿論與各界期待下，財政部二月初首度空開房屋稅籍全國歸戶情形，804萬有房族當中，持有四戶以上大戶有近32萬人，增加速度明顯高於平均，專家解讀，全國2成以上房產掌握在7%的人手中，囤房情形恐怕還會加劇。

明倫社宅3房型，44坪要價4萬零5百元的租金，高人一等的租金，讓台北市長柯文哲因此成為箭靶。到底租金和坪數該怎麼規劃，才能符合社會期待？藍綠立委都建議，得先想好社宅的定位問題。

打炒房措施紛紛出籠，財政部長蘇建榮今天透露，中長期稅制檢討範圍，除研議加重囤房稅，房地合一稅也在檢討範圍，近日已找地方政府討論；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。

中央銀行祭出打炒房政策，針對投資族群與建商進行信用管制，有房產學者認為，這次是真得打中要害，對囤房族、建商、公司法人等都是重擊，且不影響首購族，但有建商認為，央行政策可能對房地產市場將造成重大影響，衝擊台灣經濟。

民眾買房時，往往也會考量公設比高低，一方面怕公設不實用，更怕買到灌水的「虛坪」，但在大台北地區，想買到公設比30%以下的新案，幾乎快要絕跡，而且根據統計，台北的預售新案平均公設比已突破35%大關，創下歷史新高。

民進黨立委高嘉瑜風波不斷，屢次發言跟黨不同調，也讓她大嘆面對房產風波沒人願意幫忙，現在面臨藍綠圍剿下，高嘉瑜自曝已經瘦了三公斤；台北市長柯文哲就被問到，民眾黨是否有意向高嘉瑜招手，柯文哲說不用啦！

民進黨立委高嘉瑜日前自稱「無力買房、租屋10年」，遭爆其實擁有2房與近千萬存款，隨後高嘉瑜公布自己「閨房照」，辯稱自己年薪200萬、但省吃儉用，加上節目通告費、買台積電等股票，吃過期食物、不買名牌，省錢不是難事，沒想到卻引來更多爆料，有人找出舊照片，曝光高嘉瑜身上穿的名牌羽絨衣，出國用名牌行李箱，並非她自稱的「不買名牌」，更有人踢爆高嘉瑜擔任議員期間，藉「出國考察之名、行掃貨之實」，在郝市府間擔任公職的北市議員游淑慧，25日於《新聞大白話》受訪時表示，「因高嘉瑜脫隊血拚，因而留下深刻印象」，訪問過後，立刻引發眾多迴響，連高嘉瑜同黨議員葉慶元也出面踢爆，「指高嘉瑜不只脫隊買包，還差遣公務員幫拎包包」；有媒體追問「2011年赴義考察團」成員之一的國民黨台北市議員王欣儀，她回憶到「當時高嘉瑜曾買60萬元勞力士『綠水鬼』，還吃了自己兒子零食」，卻引來大批高嘉瑜粉絲出征，不少人對王欣儀人身攻擊、網路霸凌！同為市議會同事，游淑慧26日於《新聞大白話》流淚表示，非常心疼王欣儀議員，指她是一位認真的議員，也是一位堅強的單親媽媽，高嘉瑜或高嘉瑜的支持者，有任何不滿與質疑，「可以衝著我來，扯到局外人真的太過分！」 游淑慧強調，王欣儀議員只因惹到高嘉瑜，就被出征、揭瘡疤，很多高嘉瑜粉絲留言扯「王欣儀離婚過往、帶兒子出國等」，看了真的很令人不捨；資深媒體人毛嘉慶則感嘆，「高嘉瑜對於爆料，是用攻擊別人轉移焦點，卻沒有正面回應那些囤房、買名牌爆料是否為真」，一昧攻擊別人、踩別人痛點模糊焦點，「游淑慧自己被攻擊都是笑笑帶過，看到同黨好友被攻擊卻哭了」，這樣的同理心，似乎沒在高嘉瑜身上看見。

民進黨立委高嘉瑜日前被人披露，打著租屋10年買不起房子的幌子，實際名下卻擁有2房、4土地，為澄清囤房指控，高嘉瑜自曝房間照片，卻因一顆陳年發黃的枕頭，再度引發熱議，隨後又被爆出，她的財產10年暴增10倍；任職公職10多年，究竟如何「理財」，能如此快速累積財富？對此，高嘉瑜表示，自己當議員年薪200多萬，加上錄影通告費，手上還有台積電等8家上市股票，且自己省吃儉用，吃過期食品、不買名牌等，因此存錢不難，但也坦言，買房子確實花了不少錢。 小資女形象，讓高嘉瑜受許多選民支持，現在被踢爆其實是坐擁「千萬房產、千萬存款」小富婆，國民黨台北市議員游淑慧就表示，之前高嘉瑜批韓國瑜「不是庶民、不懂庶民」，根本是雙標的極致；而說自己不買名牌的高嘉瑜，令看不下去的前市府人員揭露，2011年到歐洲考察時，高嘉瑜名牌買了不少。 曾經在北市府服務過的國民黨議員游淑慧被《新聞大白話》凹來連線，她表示，高嘉瑜對自己「節約省錢」之說太「言過其實」，才讓人看不下去！游淑慧指，自己2011年的時候，服務於郝龍斌市府團隊，當時還是議員的高嘉瑜曾與市府團隊一起到義大利考察。一般公務考察行程都是團體行動，有印象高嘉瑜是有脫隊Shopping，因為如果議員要脫隊，通常都會有公務人員隨行，以確保議員的人身安全；另外，也因為高嘉瑜買得「大包小包」，多到得讓同行的公務員幫忙拿，才能順利過海關，也因此印象深刻；游淑慧半開玩笑地調侃自己，「身為掃貨目擊者，是否該發不自殺聲明呢？」

民進黨立委高嘉瑜最近一連串的房子爭議，讓她抱怨不知道得罪誰，但同時總統府前秘書長姚人多也在臉書PO文大酸高嘉瑜，說她翻白眼終究敵不過老天有眼，而高嘉瑜也知道是因為自己跟黨內很多政策想法都不一樣，不過她也很坦然，她說她還是會堅持做對的事情！

在疫情籠罩之下，全球經濟受到波及，但台灣的房市卻逆勢成長，房價指數再創下歷史新高，這波買氣來得又急又快，主要是受到台商回流、市場游資多，加上央行降息，讓投資置產的意願增加，專家就分析，政府打房的機率低，所以房市的榮景還可以延續到明年，但同時也有人提出警訊，台灣人口呈現負成長，市場恐怕供過於求，政府也得好好正視。

時代力量立法院黨團今天表示，財政部日前指囤房稅是中長期要推動的方向，但從相關數據來看，囤房問題越來越嚴重，因此該立即推動囤房稅的修法，落實居住正義。

居住正義在台韓都是熱話題，南韓總統文在寅2017年上任以來，先後頒布20多項房屋政策，打擊投機性囤房、增加房產供給，然而首爾房市越控越漲，連帶影響文在寅支持率，跌破五成。其實南韓有一項特殊的＂全租房＂租屋模式，租客不需月繳租金，而是一次性繳納，約房屋總價五到八成的押金給房東，期滿退租可全額拿回，對房東來說，全租是一種無息融資，但在南韓政府通過租屋三法之後，全租房數量大幅減少，最近首爾一間公寓，甚至因為看房的人太多，最後以剪刀石頭布來決定簽約。

房市真的太熱了嗎，央行副總裁陳南光兩度示警，表示房市過熱其實對市場上有四大負面效應，若政府真的要打房的話，專家評估，現階段六都風險最高的，就是台中跟桃園，因為這兩塊地區待售新建的餘屋壓力很高。學者點出，現階段打房力道可能還要在加強，而且真的得打到痛處，建議採用囤房稅跟空屋稅相關改革稅制，真正的落實打房政策。

大量資金湧入房市，政府也將祭出一系列打房手段，財政部透露正在研議提高囤房稅，而且將會跟各地方政府協調，因為目前只有台北、宜蘭跟連江縣有使用囤房稅，但代銷業者認為這只會抑制短期投資客炒房，長期來看效果有限。

房價持續攀升，像青埔特區就出現4字頭的成交價格，直逼新北市，不過重劃區推案不斷，近幾年累積的「餘屋」量也持續增加，但弔詭的是賣不完價格也掉不下來，專家直言，兩個根本原因沒解決，房價只會越炒越高。

政府即將出手打房，財政部長蘇建榮在立法院財政委員會回應立委質詢高房價問題，表示已經注意到這個問題，內政部會與財政部、中央銀行合作來強化「選擇性信用管制」，以抑制投機炒房。

房市消息！有立委質疑海外資金大量回台，政府卻沒辦法有效課徵空地稅、囤房稅，讓房地持有成本低會助長有錢人養地，對此財政部長蘇建榮提到，政府有注意到這個問題，包含他們和內政部應跨部會合作，未來考量針對買房者，可能會針對炒房的投資客，給予比較低的貸款金額，或比較高的貸款利率遏止。

對立委質疑，政府無法有效課徵空地稅、囤房稅，房地持有成本低，恐更助長有錢人養地，財政部長蘇建榮認為，地方政府應更合理評價房地稅基，此外，應跨部會合作，強化選擇性信用管制。

台北市議員呱吉(邱威傑)開直播，狂轟同為台北市議員的陳建銘阻擋囤房稅，陳建銘反嗆，是呱吉不懂議事規則、不認同他這種網紅的離譜行徑，呱吉也再度反擊，認為陳建銘講得都是藉口。

台灣房市要回歸正常不容易，住房政策只有在選舉時才被拿出來關注，選後就又被放下。長期來看，空屋稅、囤房稅等房屋相關稅收勢在必行，唯有民眾持續監督政府，敦促制定並推行政策，才能早日實現居住正義。

高房價一直是老百姓心中的痛，相關議題總能激起討論熱度，近日民眾於公共政策網路參與平台提點子「第三戶房產開始強制課徵囤房稅」，短短4日，附議數飆破3000，有望成案。

蔡政府2016年時對居住改革提出「住宅三箭」，包括杜絕炒作、健全租屋市場，及8年興建20萬戶社會住宅，真的有成功嗎？對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡今(28日)接受《新聞大白話》主持人彭志宇線上訪問表示，政策一提出時，其實蠻受期待，但執行上的確有困難，首先，社會住宅用地取得困難，無法達到預期交易量；再來，原先民眾期待能透過囤房稅來抑制房價，但稅費結構若要更動，則需要很大程度地改變，也會衍生許多問題，因此實行上有困難；最後，實價登錄的部分，原本說可以全面透明化，但事實上更改程度相當少，最後仍僅接露區段資訊，民眾對實際價格掌握還是不夠透明。而現在許多年輕人因無法負擔買房，直接放棄購屋，這是否會影響到房市？郎美囡認為，這中間存在社會結構問題，高資產族群富有購屋力，小資族卻相對辛苦，在薪資水平上，高、低資產族群相差大，小資族持續負擔不起買房，低價區的房子可能會面臨滯銷或是難以順銷，房價就會有所趨緩，但對高級住宅或高資產頂級房屋其實影響相對小。

不少人期待蔡政府520就職後，能夠推動囤房稅促使房價降低，但內政部次長花敬群日前在臉書上表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，此言論也引發大眾爭論，認為跟六年前花敬群當教授時的說法有衝突，時代力量更認為花敬群當官後不打房改打臉了，對此今(28)日新聞大白話主持人彭志宇視訊連線到住商不動產企研室經理徐佳馨，她表示，擁有多間房產的族群大多是高資產，囤房稅對他們來說壓力不會太大，但囤房稅所帶來的影響就可能轉嫁到租金或房價上，她也表示，自用買方若準備好頭期款，就可以考慮在現在利率較低時進場，價格上也已經不會有太多浮動，所以選擇好可負擔的區域或購置房屋的方向即可。

受到這波新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊，國內幾乎各行各業都受影響，政府為了補助民眾而祭出了紓困方案，不少民眾都到當地戶籍所在地公所申請。只是紓困方案上路以來，有許多申請人的身分出現爭議，最近桃園市議員王浩宇也在臉書發文提到，有攤商陳情市場生意差卻無法申請補助，結果仔細一查，讓他整個人也差點罵髒話。