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    包租 結果共391筆

  • 郵局當包租公 和主題餐廳「門互通」搶客

    中華郵政近年來推動閒置空間「資產活化」,郵局租給超商或變為學生宿舍,現在還當起主題餐廳的包租公,郵局和店面中間有通道能直接穿越,而餐廳裡還設置郵筒讓客人寄信,未來還會一起出聯名商品,跨界聯手吸客。
    2016/06/12 17:11
  • 落實居住正義 新政府擬修法推「包租社會宅」

    為了順利推動包租式社會住宅,落實居住正義,新政府將對住宅法進行修法,除了祭出租稅優惠,另外搭配地價稅和房屋稅比照自用住宅,還搭配弱勢房客的租金補貼,只是各界質疑推動社會住宅的土地或是空屋從哪來,若是大量興建,許多建商會擔心房價雪上加霜,而推行空屋移轉,則必須要有足夠的誘因或是配套措施,這些都將成為新政府上任後的嚴峻考驗。
    2016/05/17 21:03
  • FOCUS/總理登高呼創業 年輕創客湧聚中關村

    中國大陸去年高舉「大眾創業,萬眾創新」,獎勵年輕人當創客,這一年來就連培育創客的孵化器也急速擴張出2300多家眾創空間,一窩蜂的現象最近半年內開始浮現倒閉潮,由於申請門檻低,許多家眾創空間根本沒有培訓和諮詢的功能,只掛著孵化器的招牌做起辦公室包租公包租婆的生意,隨著創客的流失而關門大吉,孵化器供需失衡的問題在中國大陸逐漸擴大。
    2016/04/15 21:25
  • 稱在美買房套利理財 專家周怡潔遭告

    投資美國房地產幻想當包租公,結果變成一場夢!包括鴻海等電子大廠工程師,還有在投顧公司上班的民眾下午到台北地檢署,按鈴控告知名理財專家周怡潔跟合夥的投資公司涉嫌詐欺;被害人指出,周怡潔在竹科等地方開說明會,說買下底特律的房子轉租或賣投報率高達12%,但交屋後工程師才發現買到的房子比當地市價貴而且屋況也很糟,得再花美金1到2萬元整理裝潢才能住人。
    2016/04/08 18:25
  • 利菁海外砸5千萬 樂當包租婆

    「麻辣天后」利菁年初宣布加入伊林娛樂,今(15)日伊林盛大開工團拜,總經理陳婉若大發紅包,這也是利菁入行多年以來第一次拿到開工紅包,精打細算的她透露,日前共砸重金5千萬元在日本、馬來西亞買下4間房產,她也建議大家若有閒錢,不妨投資房地產當包租婆。
    2016/02/15 19:12
  • 「戀鞋癖」碩士高材生當房東 連偷31雙鞋

    新竹一名擁有碩士學歷的男子,本身是包租公,在中華大學附近將7間套房租給學生,沒想到他竟然偷房客的物品,有電視、冰箱,但奇怪的是,他竟然還偷房客的鞋子,警方在他房裡找到大量男女鞋,算一算竟然有31雙。
    2015/08/29 12:15
  • 包租公月入75萬!號稱高富帥 販毒籌婚禮

    在雲林麥寮多棟房子收租的第二代小開,過世父親留給他的財產,兩棟五層樓,500坪大小隔成一間間套房出租,一個月75萬元進帳,是一般月入5萬上班族的15倍之多,為了10月結婚他賣大量毒品,籌措金飾和結婚基金,結果被抓婚禮泡湯。
    2015/08/13 17:02
  • 房租難賺「投報低」 雙北3成包租公急售屋!

    房價飆漲,但租屋市場租金幾乎凍漲,包租公收益越來越低,近年投報率大多只剩下2%-3%,加上房地和一稅明年就要上路,房屋持有成本,壓力越來越重,因此雙北不少包租公,開始慢慢將手中物件由租轉售,避免因為獲利空間被稅擠壓,出租套房反而倒貼虧錢。
    2015/07/27 18:59
  • FOCUS/威凱時尚指標 英皇室年2千億NT經濟效益

    英國凱特王妃的時尚感染力,不但讓英國皇室迎回人氣,更帶動英國時尚產業的蓬勃,事實上英國皇室很歡迎商家拿他們宣傳,甚至設計了一套「皇家認證」制度,只要商家連續5年提供皇室產品,就可以申請掛上皇室御用的徽章。而英國皇室為了有效利用手中握有的大批資產,成立一間不動產公司,但運作獨立於皇室之外,從市區收租到投資離岸風力發電,年獲利128億台幣全部上繳國庫,其中15%歸皇室,讓女王成為當今英國最有實力的包租婆。
    2015/06/25 16:28
  • 千萬店面是停車格 包租公控建商詐欺

    花了1100萬買的黃金店面只有3坪大小!因北市一名曾先生,前年跟太太買下位在新北市中和忠孝街的店面,交屋後出租給美髮業者營業,但今年4月時工務局拿著使用執照的竣工圖,指出15坪大小的店面,其中有12坪多是建商原本規劃的「殘障停車格」要求店家恢復原狀,曾先生拿出合約書反駁說,當初買房子就說是店面,消保官建議提告詐欺。
    2015/06/12 13:30
  • 擁30套房!25歲包租公 募資買房年收百萬

    想買房的年輕人總會被高房價給嚇跑,但近期竟然出現一名25歲的包租公,號稱有30間小套房市值4千萬,光年租金就收入百萬,仔細探究才發現,原來他都找別人合夥募資,在從中收取租金利潤。但房產專家說,這種「投機」成分居多,想跟他合夥就得顧慮包括查稅,或是違法隔間的問題風險。
    2015/06/02 19:24
  • 航太零件業董座!黃金地段置產 出租豪宅

    這回將房子租給太古集團總裁的賴姓房東,其實在台北、桃園都有房地產出租,就連不少駐台代表、外資企業總裁也曾經都是她的房客,除了當了十幾年的包租婆,本身還是一家飛機零件製造廠的董事長
    2015/04/05 19:01
  • 屋頂出租裝太陽能板 「農戶包租公」新現象

    台灣的太陽能發電起步較晚,近幾年在政策支持下,不少家庭會在屋頂架設太陽能板自行發電,還有很多業者,開始將資金投入大型太陽能電廠,自行發電、再回售給台電。在取得土地有困難的情況下,業者改為租用農舍屋頂來裝置太陽能板,也讓雲嘉南不少地方的農戶變身包租公,可多一筆「出租屋頂」的另類收入。不過,賣電給台電也不是穩賺不賠,太陽能板必須維護20年,如果設備損壞、影響發電效率,廠商可能就會虧
    2015/02/25 14:51
  • 〈獨家〉「貸款不足、合約無效」 買房加註條款引糾紛

    台北有民眾想當包租公,準備投資買房,但就怕銀行貸款成數不夠,特別在合約書上註明「貸款不足成交價6成,此合約無效」,結果銀行審查後,發現最多只能貸5成,因此他向房仲說明「不能買了」,但房仲認為,買方名下已經有「二間房」,懷疑他早就知道銀行貸款不會超過5成,才刻意增加這項合約,因此發出存證信函
    2015/01/16 19:46
  • 東京住宅整棟買! 台灣人跨海當「包租婆」

    台灣人一窩蜂前往東京投資置產,很多人跨海當起「包租婆」!有投資客買一間店面,1個月就有40幾萬的租金回收,還有人買下整棟住宅大樓,再分租,也有年輕人買套房來當民宿,根據投資客估算,買屋轉租,在東京的投報率,甚至可以達到10%以上
    2014/12/24 20:23
  • 疑電動機車充電釀災 屋主違建私接線路肇禍

    新竹清晨2名女童死亡火警,起火點疑似在8樓的電動機車充電處,被幸運救出的爸爸,20年前花1千萬買下5樓建物,從6樓加蓋到9樓,存在超過10年的違建發生火警,私接電線的雜亂線路,疑似就是造成這場大火的原因
    2014/12/19 13:46
  • 【FOCUS新聞】美國夢變調 租屋財閥強打「只租不賣」

    美國9月的「成屋待完成銷售指數」,增幅低於預期,顯示美國房市還需要時間恢復動能,而且全美還有將近200萬棟房子,因為屋主償還不起房貸,而瀕臨查封法拍的邊緣。諷刺的是,被視為是2008年金融風暴罪魁禍首的華爾街,近年來投下驚人的資金,用低價搶購法拍屋,再高價出租,許多人打拚一輩子的房子沒了,還必須繳房租給低價買走他們房子的企業化包租公,難怪任由政府公佈復甦的經濟數據,民眾普遍無感。
    2014/11/12 20:56
  • 真假?百萬買「英機場停車位」 投報率8%

    政府打房讓許多房產投資客資金外移,像是東南亞置產已經紅了一陣子,而最近還有業者推出到英國購買機場停車位,打出投資只要100萬,稱年投報率8%,吸引不少包租公、包租婆的注意,但業者提醒這類投資適合長期持有,短線操作難出脫,購買前也注意當地市場有無買氣。
    2014/11/11 19:31
  • 【破案一線間】殺女房東塞箱棄屍 死者機車指引破案

    新北永和又發生一起駭人聽聞的箱屍命案,警方後來發現,年僅28歲的凶嫌,因為覬覦包租婆有上億身價,本來想綁架之後,狠狠撈一筆,結果因為女房東反抗掙扎,所以將人勒死棄屍!這名兇嫌恩將仇報,因為失業,積欠3個月的房租,被害人體諒他,還說5500付不出來沒關係,還有一間房子,可以租他2000多元,但是嫌犯不為所動,後來雙方爆發口角後,引發殺機,死者女兒告訴警方,當晚她到公寓找人,還問兇嫌有沒有看到他媽媽,嫌犯裝做一付不知情的模樣,還掏出6000元說,要繳積欠的房租跟水電費,真是太沒良心,讓原本是電玩國手的嫌犯,面臨無期徒刑的判決!
    2014/09/28 20:25
  • 〈快訊〉美聯軍包機飛杜拜 突遭迫降伊朗

    國際間的最新消息!美國一架由駐阿富汗西方國家聯軍包租的商用客機,週五從巴格拉姆空軍基地飛往杜拜途中,突然被要求迫降在伊朗。
    2014/09/06 08:07
  • 台房東命苦! 買屋還本年限近60年

    哪一國的包租公最命苦?根據房仲調查,21個國家的房價,發現台灣的包租公真命苦,因為台北市每坪房價102萬元,是全球第6高,比起香港、新加坡都便宜,但是租金報酬率卻只有1.68%,還本年限甚至長達59.3年,是全球第一。
    2014/08/21 16:49
  • 〈獨家〉「投報率4%」東京屋夯 剖析「包租房」

    政府打房頻頻,已經讓投資客縮手,最新統計,台北的店面和套房的投資報酬率雙雙跌破1.5%,投資人把眼光轉往海外房地產,其中東京因為日幣貶值,租金投報率平均4%,加上高達6成的日本人習慣租屋,市場需求大,吸引越來越多台灣客到東京置產,其中包租公、包租婆最愛的房型,就是一房一廳總價1500萬以下的小套房。
    2014/07/16 20:30
  • 報稅倒數7天 申報人數309萬「僅一半」

    您報稅了嗎?綜合所得稅申報只剩最後7天,截止日到6月3日,不過還有將近一半的民眾還沒申報,而「包租公、包租婆」可能要緊張了,6月份財政部今年更是將重點清查房東租賃所得,如果沒有誠實申報租金所得,不久後將會收到國稅局的稅單。
    2014/05/26 13:28
  • 誰在囤房?北市清查 竟「1人擁59屋」

    台北房價高,無殼蝸牛大嘆買不起時,恐怕很難想像,台北市有一名大戶擁有59間屋子,以一間1500萬元來算,資產超過8億元,外界認為打房,把房屋稅從1.2%調到最高3.6%還不夠,應該採累進稅率,房越多稅越重,但一位擁有4戶的包租公質疑「打囤房打錯了」,因為名下會有超過4間房的人,大多都是收租房東只買不賣,而炒房炒最兇的投資客,為了買賣方便大多找人頭掛名,一旦用囤房稅打房東,只能轉嫁給房客,讓買不起房子的人,更加弱勢。
    2014/05/20 13:13
  • 上班族買不起房 包租公搶賺「租金」

    台灣房價居高不下,許多年輕人大嘆買不起房,不過也有些上班族逆向操作,雖然月薪可能只有4萬,但透過薪資分配得當,轉投資「小套房」,當起「包租公」,可能賺進比銀行定存還要高的「現金流」,高房價成為全民公敵,台灣許多投資客買不下手,開始轉往海外置產,其中有3成5首選都是日本,除了看準日圓貶值趨勢,更因為當地房屋出租投報率高達3到4%。
    2014/05/19 21:00
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