六都首長上任屆滿百日，TVBS公布最新民調，台南市長賴清德施政滿意度高達76%，排名第一，柯文哲排名居次，花媽第三，國民黨朱立倫表現平平，台中市林佳龍與桃園市鄭文燦則暫居六都之末。

執政甜蜜期落幕，首長們連月來的改革舉措宛如一場施政競賽，百日新政最讓人民有感的，還是重大建設、房市政策。例如大巨蛋、美河市、台灣塔、桃園航空城、高雄輕軌…等。

台南得天獨厚的文化底蕰，營造出最適居住的氣息，進年來房產價格緩升，居民對未來普遍有幸福感，賴清德宣示兼顧區域平衡發展，未來4年將推動45項重大建設，喊出第一任打基礎，第二任大進步，要跟台南市民綁約綁八年。

此外，柯文哲一上任就拆違建、揭大巨蛋及美河市弊案，著重在民眾最關切的高房價與居住正義問題，大動作改革切中人心，至於他「不擅溝通」、「白目」…等等小缺陷也就不重要了，這也是他受到媒體關注，人氣高漲的原因。

為了要實踐「讓年輕人住得起台北」的政見，柯P喊出四年二萬戶，八年五萬戶社會宅的口號，這口號不只是口號，他說到做到，先釋出570戶「聯開宅」，31日地政局公布共清查出130公頃公有地，未來可做為興建社會住宅之用。

高雄房價多元化，有一坪70萬的新灣區，也有10萬一坪的老住宅。31日陳菊特地開記者會宣布高雄輕軌捷運即將完工，並計畫於今年暑假上路試營運讓民眾免 費搭乘，高雄市陳菊連任使政策具延續性，可按原規畫穩健執行，所房市有穩定作用，但整體房市政策如房地合一稅尚未定案，導致豪宅客群觀望卻步，今年仍將由 首購、自住客群撐盤。

身兼國民黨主席的新北市長朱立倫，雖然是連任成功，但是在施政表現上只有半數（50%）市民表示滿意，排名第四，這對一位有意問鼎總統大位的政治人物來說是項警訊，為此，朱立倫未來的施政必需端出更多牛肉，以滿足新北市民的需要。

為了要讓新北市民有感，朱立倫將20到40歲族群也列入扶助對象，針對青年、單身或新婚夫妻每月提供2400元租金補貼，除了持續推動租金補貼、青年住宅與社會住宅方案外，針對房屋老舊的屋主，住宅外牆須拉皮、公寓須加裝電梯時，新北市也都提供一定比例的補助。

桃園市過去4年土地飆漲逾3倍，房價攀升，成為市民最大痛苦來源。對此，桃園市長鄭文燦針對桃園航空城計畫開發案，也將重新檢討土地徵收過程。並計畫推出 只租不售的社會住宅，優先興建於捷運、交流道附近，目標「一區一社宅」，以落實區域平衡，現階段目標先興建3000到5000戶，4年內預計完成2萬戶。

林佳龍除了停建台灣塔，還計畫配合捷運施工，打造豐原山城、海線雙港、烏日高鐵三大副都心，用來縮短城鄉差距。過去10年台中房市呈緩和上升，每年仍有首 購與剛性需求支撐買盤，今年第一季的交易量增加36%；至於選前提出的1萬戶社會住宅，尚無明確興建時程，後續影響有待觀察。

百日的蜜月期已過，施政滿意度調查只是個起點，撇除政治人物既有的明星光環，回歸政策面，能否實際端出政績，才是六都首長可否維持好感度的關鍵。

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