預售 結果共1,221筆

房市交易量熱，329檔期推案預估也創新高，根據市調機構調查，今年329檔期，北台灣推案量預估來到3420多億，全台更將上看7千多億，相當火熱，專家分析原因，除了房市熱潮之外，去年延推案量的挹注，以及許多百億級建案增加，加上通膨等等因素，都是導致329推案量，大幅增加的關鍵。

余文樂自創品牌的NFT「ZombieClub Token」於昨（15）日晚間9點展開預售，旋即在全球最大的NFT交易平台「OpenSea」衝到第一名！締造預售僅花2小時42分鐘就奪冠的世界紀錄。余文樂本人也在今（16）日凌晨於社群寫下感言：「感謝每一位支持我們的ZOMBIES，這是你們的功勞，我愛你們！我們創造奇蹟了！誰說亞洲沒有好東西！」

政府近期將通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售的法令修正草案，並刪除炒作刑責，大幅提高罰金到5000萬元，對此全國商總主席賴正鎰14日表示，之前政府想用刑責打炒房，太過嚴苛，他樂見政府考量更周延而取消刑責部分，但不須重罰到5000萬元，「這樣做只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業，倘若一定要修法，頂多罰個30或50萬元就足以有嚇阻效果」。

買預售屋真的要小心！台北市八德路四段，一處靠近捷運松山站的建案，有民眾指控，先前買了兩戶，付了兩千多萬訂金後，建案不僅沒蓋起來，還換建商，改名重新賣，氣得找律師提告詐欺，外傳，藝人徐乃麟也受害，不過他澄清，沒買房被騙，只是電話了解過，連看都沒有。

小玲跟老公吵架了！最近小玲跟老公想買房，看中一間預售屋，小玲想買二樓，因為二樓不僅價格比較便宜，老人家也比較能接受，但老公想買高樓層，從網路上擷取了一大串二樓的缺點，讓小玲信心大為動搖，想請問2樓真的可以買嗎？不然買2樓的人都在想什麼？

公寓一樓的隱私性長久以來一直備受討論。一名網友就在臉書透露，最近看上一間小宅，雖然是一樓的房子，卻享有6坪的私人花園空間，讓她心動不已，但又擔心隱私容易被侵犯，以及排水系統問題，陷於天人交戰之中，貼文曝光，引起兩派網友討論。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。對此，住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。

對於Mercedes-Benz來說，EQS或許是真正扮演大喊「時代不同」角色，並標誌著大舉進攻電動車市場的指標性車款，無論是外觀與內裝設計，或者底盤平台與動力系統等，都是真正「劃時代」的全新車款。今日 (3/2) 台灣賓士正式在臺灣揭開EQS車系面紗，共導入EQS 450+以及Mercedes-AMG EQS 53 4Matic+兩種動力規格，並開出EQS 450+先鋒版、EQS 560+旗艦版以及Mercedes-AMG EQS 53 4Matic+等3種車型，分別以574萬元、634萬元以及831萬元的建議售價展開預售，如搭配政府電動車相關補助共21萬元減免，售價分別可下修至553萬元、613萬元以及810萬元。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今年2月分數為44.6分，呈現連續3個月下跌，對應燈號維持代表復甦安全的綠燈。住展指出，由於通膨疑慮、選舉建設題材發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。

預售屋銷量越來越夯，根據數據統計，去年台灣預售屋金額來到1.28兆台幣，六都平均總價都站上千萬元，其中台北市的成交價格最高，平均每坪90.8萬元，而成交件數最多的則是在桃園市1萬9,879件，顯示六都的預售屋市場，越來越火燙。

阿羅哈客運19日停止營運，高雄市區監理所今天呼籲有購買預售票民眾，盡快至公司指定場站辦理退款。高市勞工局表示，目前並未接到阿羅哈客運有大量解僱勞工通知。

現今房價「漲」聲不斷，讓許多購屋族負擔沉重，對此則有不少人會選擇省下裝潢費來減少支出。就有位網友指出，自己剛購買了一間預售屋，但因為手邊資金不夠，因此想省去裝潢，做簡單的佈置即可，並詢問大眾「有人自住只買家電、家具但不裝潢的嗎？」貼文曝光後也引起熱議。

因為國際通膨因素，加上營建和人力成本都漲不停，就有預售屋建商，祭出限賣令的措施，限制代銷每周只能賣兩到四戶，就怕賣太快未來會賠錢，但未來房價趨勢如何，專家認為短期之內很難跌，但如果疫情終結，資金和人才撤出台灣，影響房價的時間點可能落在明年。

買房是人生中的重大決定之一，但房價一年比一年高，就有小資族考慮購買預售屋，低自備款且頭期款可以分階段付款，較不會有壓力，而且房屋全新，也可以在興建時提出設計、建材、水電管線等配置修改意見，但也有人遇過不少預售屋的各種「災情」，對此內行網友也傳授挑屋秘訣。

根據最新的資訊，美國Fisker車廠與鴻海科技集團在2021年5月簽署框架協議，由Fisker負責開發設計、鴻海代工生產的「PEAR」（Personal Electric Automotive Revolution）平價5人座電動車款之專案，於日前展開預售。

於2022年2月15日在台灣首次亮相的Hyundai全新MPV車款Staria，作為接替Grand Starex商旅用途的新車，總代理南陽實導入有Staria、Staria CEO兩種版本，前者提供9與8人座，後者則是採7人座車型，提供更豪華的車內設計與配備，滿足商務人士需求，預售價格帶落在150萬~212萬元，預計5月展開交車。

Hyundai總代理南陽實業於2/15舉辦全新豪華MPV Staria預賞會，作為接替Grand Starex商旅用途的全新車種，Staria在內外觀設計採用全新設計理念，以豪華舒適的鋪陳滿足頂級商旅需求。台灣市場這次將導入7、8、9人座車型，預售價格則是自150萬元起自212萬元，預計今年五月展開交車，據了解由於國內租賃業對於這類商務MPV仍有大量需求，因此首批配額已幾乎完售。

二二八連續假期從26日至28日，國道客運自1月25日就預售車票；不過，銷售狀況不理想，公路總局今天說，目前還有9成空位。

台南受南科效應延燒影響，房價屢創新高。連以往屬於台南外圍的善化房價，也不斷挑戰台南人的接受度。

高雄近來新案房價不斷挑戰區域新高，精華地段甚至已經全面站上3字頭行情。《品觀點》委託信義房屋針對高雄都會區住宅(不含預售)，統計近1年房價發現，高雄都會區房價平均年漲幅約2成，其中漲勢最多的楠梓從單坪15.6萬元飆漲到21.5萬元，漲幅高達37.8%，甚至漲贏左營、鼓山等傳統熱區，一舉衝高蛋白區行情，顯示蛋白區房價已不輸蛋黃區價格。

2021年房地產市場熱絡，預售成交揭露金額高達新台幣1.28兆元，新北市總成交金額達2670億元，為全台最高。房仲指出，政府為了抑制投機，擬禁止預售換約，當政策明朗後，預估轉手潮將出現。

台灣的房價始終居高不下，存不了頭期款的人只能咬牙租房或住家裡。49歲的歌手羅百吉，日前也感嘆現今的房地產市場「被上一代的人炒房到天價」，讓不少人心有戚戚焉。

高雄有民眾買了預售屋，原本3月要交屋，結果整棟15層的建案，到現在止蓋到三樓，另外也有一位，應該是一月底交屋，卻被建設公司通知，要延後兩年，消費者控訴，建設公司只給兩個選擇，無息退還預售屋繳的款項，或者是無條件再等兩年，對此建設公司回應，因為缺工缺料，才導致工程延後，但是消保官也說，業者若要退款，需要加上利息，不能無息退款。

2年前買的預售屋即將交屋，建商因為缺工問題又要延遲交屋，這樣是否有辦法求償？

近兩年受到疫情影響、加上市場游資多，全台房價全都上漲，以預售屋、新成屋的價格來看，台北市2021年第四季每坪均價已經來到95.1萬元，外界預估，今年很可能就能突破百萬大關，而在缺工缺料的狀況下，就算政府祭出升息、打炒房措施，房價下修的速度恐怕也沒這麼快速。