預售屋銷量越來越夯，根據數據統計，去年台灣預售屋金額來到1.28兆台幣，六都平均總價都站上千萬元，其中台北市的成交價格最高，平均每坪90.8萬元，而成交件數最多的則是在桃園市1萬9,879件，顯示六都的預售屋市場，越來越火燙。
放眼望去這塊土城精華地段，不是新蓋的大樓就是正在興建中的建案，這些都是預售屋的案件，近來房市火熱預售屋銷量也增加，光是預售成交金額，就突破一兆台幣
預售屋建案預售專員張進財：「以目前來說土城這邊都漲到五十幾萬，甚至有些個案已經上漲到六十萬，六十幾萬這樣子，像我們這個個案的話，基本上我們並沒有漲很多，只是說稍微漲一點，就是把營造成本上漲的部分，往上加一點讓公司也吸收一點。」
預售屋建案預售專員張進財：「基本上新北市大概都要千萬以上了，以台灣的話其實六都的話，據我所知大概都漲了很多，桃園或新北或新竹，像新竹有些個案，也都漲到五、六十萬，桃園也有一些個案漲到五、六十萬。」
攤開六都各項數據冠軍，房價最高的是台北市，北市去年實價預售一年件數約4,495件，平均成交總價3,668萬元，平均單價90.8萬元，位居六都之冠；北市的預售市場以換屋為主，每月的移轉棟數最多的則是人口最多的新北市，去年預售揭露金額2,670億元六都之冠，平均總價1,625萬元，平均單價每坪45.1萬元，雙北以外的預售市場表現則更為火熱，桃園市1萬9,879件，件數六都最多的，平均成交總價達1,196萬元，平均單價每坪29.2萬元。
房產專家郎美囡：「那以雙北來講的話，因為本身的房價相對比較高，再加上高端的買方進駐，所以價格還是可以維持在一定的高量，新北市因為需求量比較大，所以是六都裡面預售交屋量最高的地段，桃園市在這幾年除了之前的航空城，以及這個機場捷運的議題之外，近幾年這個物流業以及各個的廠辦，都選擇在桃園設廠。」
住展雜誌研發長何世昌：「房價持續的上漲之後呢，都會區的房價一定會變成高不可攀，這種情況之下其實建商會採取一種行為，就是把房子越蓋越小，那把房子蓋小之後總價自然就壓低了，當然這種作法是比較迎合首購族啦，首購族他至少還可以有一個，留在都會區裡面買房子的一個希望。」
專家分析桃園雖然市場交易規模比新北小，但預售交易件數卻比新北多，當地預售市場景氣熱絡，但專家也表示，受到原物料跟缺工的影響，部分預售屋的交屋也有延後的情況，也表示價格雖然還會上揚，但今年的漲幅相較於去年，應該不會差距太大。
預收屋夯、千萬案件遍地開花。價格穩定上揚，若沒有些荷包實力，想入手恐怕得也斟酌再三。
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