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三讀通過《都更條例》放寬容積認定 27萬戶可受惠
立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正案，，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定。對此，內政部長劉世芳表示，法案修正後，將擴大適用原建築容積更新重建對象，提高建築物所有權人參與都市更新的意願，預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。2024/10/25 12:35 -
加速都更喊喊？ 北市危老都更駁回率達8成
高雄市「城中城」大火燒出全台危老都更的公安問題，台北市也不例外，不過攤開數據卻發現，身為首善之都，自2019年都更條例修法有條件降低「危老都更戶的同意門檻比例」後，台北市卻因自行增訂法令，導致駁回率高達80%，自87年統計以來的整體核准率，也同樣不理想。2021/11/15 23:00 -
打擊釘子戶！地方政府可強拆都更中危樓 執行困難多？
立法院今年5月通過《都更條例》修正案，針對海砂屋或耐震不足的都更案，祭出強制條款和容積獎勵，讓地方政府可以介入、強制代為拆除，不僅能加速危樓都更，也能遏止投機客刻意當釘子戶獲利的不肖行為。雖然外界對修法寄予厚望，但業界人士普遍認為，中央政府應儘速訂定海砂屋和危樓的統一標準，否則各縣市政府測量的方法和標準不一致，若在配套不完善的情況下強制拆除，恐怕惹來後續爭議。2021/10/12 19:20 -
都更條例修正草案尚待表決 立院另定期處理
立法院會今天討論都市更新條例第57條、第61條及第65條條文修正草案，主持院會的立法院副院長蔡其昌裁示，此案因尚待表決，另定期處理。2021/05/11 11:05 -
擔心疫情之餘！大地震更要人命 檢驗危老成績單
內政部推動的《危老條例》上路已經屆滿3年，有別於過往《都更條例》必須走公聽會等冗長流程，現在不限面積、只要100%住戶同意，加上政府祭出容積獎勵等優惠條件，都有助於整合和重建的速度大大加快。不過專家也發現，現在新建案市場上出現很多高、瘦、薄的建築，不僅和市容格格不入，也讓都市街廓的發展零碎化，危老雖然加速了都更，卻也帶來了另一個問題。2020/06/01 23:08 -
都更條例走過20年 城市面貌翻轉仍是漫漫長路
台灣地震發生頻繁，但全台屋齡超過30年以上的老舊建築超過410萬戶，一旦強震發生，每棟老屋都可能是不定時炸彈。近年來無論中央或地方政府都祭出不少誘因，像是租稅減免、容積獎勵等等，甚至主動介入、媒合專業團隊輔導，希望加速都更進行。不過專家分析，台灣都更難推動的關鍵仍在民眾心態，像是「一坪換一坪」、「都更不用花錢」的想法，都阻礙了住戶整合腳步。2019/05/12 21:03 -
公辦都更等中央 柯嗆：別忙初選耽誤國家
418大地震，台北市兩棟建築傾斜，危老建築的改善問題再度引發重視，市長柯文哲再開嗆，對於海砂屋的整建，他醜話說前頭，北市府強硬處理，不要一堆議員又來協調，更嗆中央，都更條例卡住北市府，不要忙著初選，耽誤國政。2019/04/19 16:24 -
都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%
都更條例修正今年1月公布實施，容積獎勵辦法尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度10%；都更若達成100%同意協議合建，最高給予5%獎勵。2019/02/23 19:29 -
【財訊】寶佳吃下黃金都更案 開發利益上看300億
被建築業界稱為最鑲金的都更案──台北市中泰花園廣場都更案，在《都更條例》修正案三讀後再受關注。據最新一期《財訊》雙週刊報導，目前該案土地整合已告段落，而背後主要的推手就是建商龍頭寶佳機構董事長林陳海，且已將多數土地贈與其子林家宏。2019/01/09 23:17 -
【財訊】都更修法排黑還是引黑？ 柯建銘黃國昌互責不是
《都更條例》修法過程中，為了「排黑條款」，朝野吵得不可開交，通過背後有段曲折過程。根據《財訊》報導，在過程中，各方不斷角力，甚至為了特定個案，黑道、白道都介入關切。內政部次長花敬群和時代力量立委黃國昌還在協商時發生爭執，黃國昌中途離席。最後民進黨團在院會以多數決，通過內政部版本為主的《都更條例》。2019/01/09 23:04 -
都更條例三讀 程序完備政府可代拆釘子戶
高齡化房市來臨！台灣屋齡30年以上老房突破400萬戶佔比將近五成，等於每兩間房子就有一間是老房，為了加速危老重建，北市府廣設危老重建工作站提供一條龍服務，另外上個月都更條例三讀，針對都更釘子戶新增3+1程序，程序完備地方政府就可以代拆。2019/01/03 23:14 -
「都更」三讀通過！政府正當代拆釘子戶 建商樂見
都更條例三讀通過，其中針對不同意戶建立三加一道程序，也就是地方政府能以公開透明的程序，在最後一關拆除釘子戶，另外容積獎勵以及計算方式，也由中央統一訂定，不少社區正在舉辦都更的居民相當贊成，建商也樂觀其成。2018/12/29 12:25 -
都更條例三讀 釘子戶經3程序後政府可代拆
立法院會今天三讀修正通過都市更新條例，簡化都更申請程序、明確獎勵內容；針對都更不同意戶建立三加一道程序，只要有爭議就強制舉行聽證，經實施者、地方政府協調不成後，才可由政府代拆。2018/12/28 16:51 -
都更條例納排黑 營建署：組織犯罪條例有規範
時代力量立委黃國昌今天陪同中泰花園廣場都更案受害者代表舉行記者會，呼籲都市更新條例修法納入排黑條款，保障居住正義。對此，營建署表示，現行組織犯罪防制條例有相關規範。2018/09/07 13:48 -
都更條例修法 時力籲納排黑條款
時代力量今天呼籲都市更新條例修法納入排黑條款、提高公辦都更同意門檻、維持現行撤回同意書規定、代拆前應協調替代方案、都更計畫資訊公開，落實居住正義。2018/06/21 17:48 -
危老條例金融協助再加碼 即日起鬆綁融資
為了加速危險及老舊建築物重建，內政部營建署金融協助再加碼，比照都更條例草案，鬆綁銀行法第72條之2的規定，增訂放寬銀行建築放款不受30%的限額限制，即日起上路施行。2018/06/08 15:57 -
立院協商都更條例 花敬群：這會期有機會修法
立法院內政委員會今天協商都市更新條例修正草案，內政部次長花敬群表示，會中立委關注同意戶「撤簽」權利、虛灌人頭等情況，經協商後達共識，這會期應該有機會完成修法。2018/05/10 16:05 -
快訊／都更草案初審過 政府代拆阻釘子戶
立法院今天(26日)初審通過《都更條例》修正草案，主要針對都更不同意戶明定3道程序，如果無法解決爭議，政府可以強制代拆。內政部長葉俊榮表示，未來釘子戶會大量減少。2018/03/26 19:20 -
立院初審都更條例 葉俊榮：釘子戶會減少
立法院內政委員會今天初審通過都更條例修正草案，針對都更不同意戶將強制辦理聽證，並明定處理程序，若仍無法解決爭議，政府可代為拆除。內政部長葉俊榮說，釘子戶將會減少。2018/03/26 18:43 -
都更條例修正案遭民團質疑 營建署：都有納考量
台灣人權促進會等民間團體今天在立法院召開記者會，質疑現正審議中的都市更新條例修正草案存在「公辦變私辦」和「自劃太浮濫」問題，呼籲正視並盡速修改。2018/03/26 16:14 -
立院審都更條例 自劃都更同意戶門檻待協商
立法院內政委員會今天審查都市更新條例修正草案，有立委主張自劃都更單元應取得全數所有權人同意；內政部次長花敬群說，政院版門檻是跟各界討論勉強達成共識，盼立委能支持。2018/03/15 18:34 -
「喊天佑台灣就忘了」 都更條例仍卡國會
每次地震來襲，政府就說要推動都更，但「都更條例」目前還卡在立法院，藝人郭彥甫就批評「每次喊完天祐台灣就忘了」，政務委員張景森則抱怨都更被嚴重的汙名化，認為都更沒有受害者，只有「受益不夠多者」。2018/02/13 00:35 -
全國40%老宅須拆除重建 北市老宅數最多
花蓮強震釀災，很多人「居安思危」，開始擔心自己「住」的安全，您知道地震搖晃的震動度，對於10樓以上的高樓造成的影響更大嗎？根據內政部統計，台灣有高達40%的老舊建築被評為必須補強甚至拆除重建。光是台北市，住宅屋齡超過30年以上的占比達到67％、多達59.7萬戶，也是全台最多，即使政府公開了地震列管住宅清單，但因為房子沒有立即危險，無法強制拆除，該怎麼處理？還是沒定論，對於中央提出「危老條例」跟「都更條例」解套，建築師坦言，政策往往因為住戶意見不一致卡關，在執行面上還是困難重重。2018/02/08 00:46 -
立院審都更條例 民團籲應禁止自劃都更
立法院內政委員會今天審查都市更新條例修正草案，立委尤美女及反迫遷連線等民團召開記者會，質疑政院版草案對於造成都更亂象的條文沒有實質變革，呼籲應禁止自劃都更、廢除代拆條款。2017/12/28 14:02 -
都更條例修正 代拆釘子戶是關鍵
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都更獎勵標準化，可降低地主與整合者的猜忌，加上延長房屋稅減免時間，都更案可有感受惠，但代拆釘子戶仍為都更新制能否成功關鍵。2017/11/24 13:49
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