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不動產詐騙新手法！ 林口蕭男「整棟透天厝」遭A走
不動產交易動輒上千萬元，但衍生的詐騙手段不斷出新招，新北市林口區一名蕭姓原屋主，在收下支票訂金、交出權狀過戶之後，都還沒拿到款項，卻發現房屋已經被迅速轉賣，且被拿去借貸，最後不僅沒拿到錢，房子也被法拍，資深房仲指出，買賣房屋找合法、信任的代書很重要，律師也提醒，可以透過履約保證來保障權益。2022/10/03 14:05 -
買方控「洗臉台堵塞」要求負責 屋主聽原因傻了
房屋買賣眉角相當多，每個細節都必須注意，不然容易引發各種糾紛。一名網友就在臉書社團氣憤發文，朋友作為賣方大樓剛交屋，殊不知對方入住後，要求他們要負責洗臉台漏水問題，但發現漏水原因後網友全笑翻。2022/03/05 00:14 -
帥美夫妻「全裸賣屋」上傳房仲網 狂吸2萬人次觀看
現代社會大家為了成功買賣房屋，招式無奇不有。紐西蘭一對年輕夫妻因工作緣故要到別的城市工作，決定將房子登上房仲網拍賣，不過他們居然以「全裸賣屋」，兩人分別各拿澆花水瓶和書籍擋住自己的私密部位，此舉立刻在房仲網引起關注，房子的瀏覽數還突破2萬人次。2022/03/04 20:50 -
買賣房事前功課需做足！ 買屋賣屋前重點筆記一次看
買賣房屋乃人生大事，無論是買方、賣方都需要事前做足功課，才能圓滿每一次成交，買方在購屋前，需要審慎評估，更要先了解自身的購屋需求及貸款能力等等，才能朝買房夢更近一大步；而賣方在售屋前，也需學會如何定價，針對房屋的問題進行改善，留下好的第一印象，才能促進成交，以下就為各位盤點買方賣方在買賣房屋時所需留心的注意事項，讓大家買賣時都能更加安心順利。2021/07/16 16:03 -
印花稅廢 房仲：買房2千萬省2萬算小確幸
行政院會今天通過廢止印花稅。房仲業表示，買賣房地產的印花稅由買方繳交，稅率為房屋評定現值和土地公告現值的千分之1，2000萬元房屋省下2萬元，影響房市有限，至多有小確幸。2019/09/12 17:35 -
700萬買「漏水海砂屋」 買方控屋主、房仲隱瞞
買賣房屋，真的要看仔細，一位王先生透過房仲，買蘆洲一棟五樓公寓，購買之前房仲說房子有漏水過，但已經修繕完畢，王先生不疑有他，付完七百萬房款取屋，但隔天卻發現，房子不只還在漏水，在封閉的天花板上，甚至有剝落鋼筋，找技師來驗發現氯離子過高，對此王先不滿，認為前屋主跟房仲沒有檢查清楚，讓自己的權益受損。2019/06/03 20:50 -
零用錢缺很大…18歲男售房賤價少賣1千萬 父母昏倒
買賣房屋是件很慎重的事，但日前在大陸江蘇發生一起案件，衍生買賣糾紛。1名大學生因為缺零用錢花用，竟把價值約550萬人民幣(約新台幣2483萬元)的房子，以320萬(約新台幣1445萬元)的價格賤價售出。父母得知後儘管立刻撤銷合約，但法院認定有效，最後只好忍痛脫手。2019/05/15 16:05 -
買屋糾紛！ 女控房仲瞞「1/3是農地」阻都更
買賣房屋，合約一定要看清楚!新北市土城，一名黃姓女子出面投訴，說自己辛苦打拼才買到一間公寓，不料後來才發現，自己的房子有1/3是規劃在農業用地，屬於都市計畫外，不但影響日後都更權益，合理房價也差了1百多萬，讓她氣得把房仲業者告上法院，質疑刻意隱瞞。2018/12/06 20:21 -
你家房子值多少？實價登錄大數據30秒給你答案
買賣房屋是人生大事，不同的報價動輒差距上百萬元，許多人只能靠鄰居的成交價，或聽從房仲的建議，對於市場價格並沒有一個準則。國立屏東大學設計出「Good價網」，以實價登錄200萬筆案例為資料庫，讓你只要輸入約10項資料，就可估算出你家房子的價值。2018/09/10 16:44 -
房市回溫持續延燒！ 買賣房屋三步驟自保
5月房市回溫，雙北買氣更旺，不過想買房也有該注意的事項以免被騙。2018/06/01 18:00 -
僅收2成就過戶！ 屋主拿不到尾款告詐欺
買賣房屋真的要小心！新北市一名莊姓男子，今年1月在網路賣房找買家，但才收到對方400萬元的頭期款，就把房子過戶給對方，原本雙方約定4月付清尾款，沒想到買方不付錢還失聯，懷疑對方指定的地政士也是同夥，怒告詐欺。2018/05/14 14:34 -
買主欄空白！ 女控遭逼簽約賣屋房仲敗訴
賣房養老卻成了最不愉快的回憶！台北一名游小姐控訴，2年前委託房屋仲介，想把位於天母的房子賣掉，業者疑似促成一名張姓女買家，簽下買賣的訂金收據，要求游小姐支付70多萬的佣金，但游小姐發現買家遲遲沒有出現，契約上的姓名欄位也是空白拒絕簽約，指控過程中想離開也被房仲拒絕，自稱形同被軟禁。事後雙方對簿公堂，法院認為，業者提供的買賣契約有多處可疑瑕疵，難以認定契約已成立，判決房仲敗訴。2017/09/25 12:08 -
炒房抓不怕！陸「雄安新區」成清明新景點
大陸官方日前宣布要在河北，大手筆興建「雄安新區」之後，今天上海股市水泥、建築類股全面漲停，而在雄安當地，更是聚集了來自大陸各地的買家，想到當地投資房地產，就算官方已經強調依法拘提了多達7名違規買賣房屋的人，都擋不住投資客的熱情。2017/04/05 12:28 -
司法有感改革！ 買賣房屋須花錢公證契約
總統府司法改革國是會議下週一即將登場，司法院力拚改革，宣布啟動契約公證，未來民眾買賣房屋的契約，必須先找公證人公證，司法院強調此舉可減少買賣屋糾紛，但卻多出一筆公證費，以1億元豪宅來算公證費就要2萬8500元！2017/02/18 22:40 -
前進新古巴／開放買賣房屋僅4年 古巴掀房地產革命
過去古巴民眾不能買賣房地產，只能交換房子，2011年才開放房屋買賣，美國和古巴恢復邦交後，國際投資人紛紛找管道搶進古巴投資房地產。古巴房子相對便宜，哈瓦那舊城區的3房公寓，只要台幣200多萬，古巴人平均月薪600多塊台幣，這樣的房子對他們來說已經是天價。2015/09/01 21:24 -
〈獨家〉瀏覽售屋乍見呂秀蓮圖 「原來她要賣」
現在很多人使用賣屋網來買賣房屋，最近在賣屋網上，一個出售中的三峽豪宅特別引人注目，因為照片當中，掛在屋內的仕女畫讓人越看越眼熟，仔細一看，原來是前副總統呂秀蓮，由於仕女畫把女強人形象的呂秀蓮畫得十分柔美，呂秀蓮特別放大掛在家裡，在網路上出售房屋，照片相當搶眼。巧的是前總統陳水扁的寶徠豪宅，最近才以1.3億高價賣出，抵押罰金。2014/09/15 19:44 -
讓交易更方便 「數字」站上網路股王
從虛擬寶物交易網變成網路股王，數字科技董事長廖世芳說，獲利的祕訣就是創造讓人更方便交易的經濟學。15年前，董事長廖世芳從建築、影像公司，跨足網路產業，投資艾德網，碰到現任的數字科技董事王震宇，資本額2.8億的數字科技，在草創初期是個燒掉3000萬的錢坑，直到發現虛擬遊戲的寶物交易商機，才創立8591網站，站穩腳步之後，再以服務為出發點，打造買賣房屋、二手機的交易平台，明年初將正式納入518人力銀行。2014/08/28 14:57 -
凶宅法律未定義 房仲準則「冤屈所在」
目前國內法律並沒有定義凶宅的條件，但是以過去法官的認定來說，通常自殺、他殺發生的地點是凶宅，但是如果是自然死亡或是公安意外，則不構成凶宅，以房仲在買賣房屋來看，像是這一次12樓的住戶跳到4樓身亡，12樓是死者的「冤屈所在」，就是凶宅，4樓並不受影響，但是普遍民眾認為，讓死者經過家中，確實感覺不太好，儘管正確的認知上來看知道不是凶宅，但是還是怕有爭議。2014/07/31 12:37 -
凶宅打8折！ 「帥過頭」炒房獲利逾百萬
房市四大名人「三黃一劉」，其中有「帥過頭」稱號的黃家進，涉嫌偽造文書，遭判刑6個月，得易科罰金，官司纏身的他，現在還是經營房屋買賣，但卻是各地的凶宅，他說，只要發現房子的地點好、交通便利，都會先以市價6折買下，到手後先出租，等到5年、10年，房價漲了，再以市價8折轉賣，每次都有上百萬的利潤，當然，賣房前也都會告知對方，免得又惹禍上身。2013/09/03 18:42 -
屋主要1千萬沒賣到 判仲介沒錢拿
台中市發生一起因為奢侈稅引發的房屋買賣糾紛，1名屋主委託仲介賣房子，還要求不管賣多少，要實拿1000萬，結果房子以1050萬成交，扣掉奢侈稅和仲介佣金，屋主實拿不到1000萬，他指控仲介員當初沒有告訴他奢侈稅金額決定撤銷契約，法官認為奢侈稅眾所周知，屋主不會不知道，但仲介員沒有讓屋主拿到1000萬，沒有完成委託，因此判屋主不必付仲介費。2013/04/01 13:07 -
離譜！帝寶價上億 政府評定現值700萬
市價3.2億的帝寶，在政府的評定現值中，一戶竟然才700萬！離譜的價格差距，也是造成房市不公平的主要原因，因為買賣房屋時，都是依據評定現值的價格來進行課稅，就算政府一連4年，把售屋所得稅拉高到48%，但賣掉一戶帝寶，也不過多繳53萬的稅費，跟轉手後的房價差額來說，真的是小巫見大巫，也難怪民眾始終大喊，買不起房。2013/03/13 22:18 -
賣屋忘過戶電表 8年後台電催繳到家
房子都已經賣出去8年，竟然還收到電費催繳通知，桃園一名李姓女子，8年前買賣房屋時，忘記將電表也過戶，結果新屋主積欠近6000元電費，台電就依照資料，將催繳單寄到李姓女子的住家，讓她好傻眼。2012/09/21 18:08 -
〈獨家〉賣同一仲介！鄰居多300萬 屋主告詐欺
買賣房屋經常遇到，價格不透明引起的糾紛，台中市一位管先生，和鄰居同時賣屋，2家都位在三角店面，房仲向管先生開價500萬，但他簽約後才知道，鄰居坪數比他小，卻賣到800萬，他認為房仲明知道房價，卻刻意不告訴他，因此告房仲詐欺。2012/05/23 19:04 -
7/1起賣屋要登載原因 民批沒隱私
內政部公布從7月1日開始，買賣房屋要「實價登錄」，除了寫出買賣價格，還要寫上賣屋原因，是不是急著買、急著賣？有沒有「頂樓加蓋」都要照實寫，否則開罰，部分民眾抱怨政府管太多，根本是侵犯隱私，內政部回應，民眾登錄資料，但考慮不揭露。2012/03/27 18:40 -
蔡提房屋「實價」課稅 馬政府：早做了
馬政府實施奢侈稅，試圖平抑飆漲的房價，同時杜絕短期炒房，不過民進黨總統參選人蔡英文說，奢侈稅沒有達到效果，所以她主張，非自用住宅，要從買賣房屋的實際交易價格課稅；但蔡英文此話一出，馬政府立刻跳出來，指蔡英文的主張，根本就是現行所得稅法的規定，政府做得還更仔細。不過房仲業者直言，想要從實價課稅，得有完整的市場交易資料，要執行恐怕很困難。2011/08/04 17:57
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