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信用管制可解房市難題？ 楊金龍：等政策發酵需時間
央行在第三季理監事會議後祭出第七波信用管制，被認為是史上最嚴厲的打炒房手段，甚至這波信用管制被稱為「金龍海嘯」。央行總裁楊金龍今（17）日赴立法院進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，針對最新的信用管制，楊金龍認為管制房市需要等政策發酵，確實需要時間。2024/10/17 09:48 -
打房政策懶人包｜央行打房預售屋、房貸及第二戶影響一次看
打房政策第七波！央行19日召開第三季理監事會議，有鑑於國內房市火熱、房價過高，加上新青安助攻，導致全體銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點，央行延續第二季的基調，祭出第七波信用管制，包括調整貸款成數、限制第二戶現貸5成擴及全國，除此之外，升準不升息，利率連兩凍，調升存款準備率1碼。本文整理最新及歷年打房政策內容，帶您一次看懂房市利率影響。2024/10/09 18:02 -
房市吹「金龍海嘯」有解？ 央行16:30說明信用管制措施
央行祭出第七波信用管制，讓市場宣稱是「金龍海嘯」，引發不少預計要買房的民眾借不到錢，央行今（9）日臨時宣布下午將舉行記者會，由業務局長潘榮耀主持記者會，並說明選擇性信用管制配套措施。2024/10/09 15:08 -
金龍海嘯襲捲重災區！房市專家預言「投資客6大下場」：徹底掏空
央行掀「金龍風暴」！總裁楊金龍在19日第三季理監事會議中，祭出第七波信用管制，已明顯讓房市降溫。房市專家Sway也在臉書指出，目前下半年仍有千戶以上等待交屋，以台中市北屯區的3048戶居冠，他示警，若是手上沒錢又硬要投機房地產，恐怕只有6個下場等著你。2024/09/27 12:16 -
央行打炒房調升存準率！緊縮房市3750億 首購族恐面臨毀約
央行第三季理監事會決議祭出打炒房第七波信用管制，措施含調升存準率1碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從七都擴大實施至全國。據了解，措施宣布隔天，北北桃就有數個預售案場接到消費者因擔心貸款成數、沒信心等原因的退小訂（尚未簽約）電話。2024/09/25 09:05 -
央行打房瞄準投資客 轉貸「萬年寬限期」恐絕跡
央行在第三季理監事會議後，宣布實施第七波信用管制，把目前「有房無貸」的借款戶一併納管，要求後續在辦房貸買房時不能有寬限期。由於不少投資客使用「轉貸」手法，不斷延長寬限期，根據《聯合報》報導指出國銀高層認為央行祭出此管制，顯然已經盯上先前給法浮濫的寬限期，而這種萬年寬限期恐怕未來將絕跡。2024/09/23 12:37 -
升準不升息是什麼意思？央行打房升準不升息影響族群一次看
中央銀行昨（19）日召開第三季理監事會議，決議「升準不升息」維持利率不變連2凍，不過調升銀行存款準備金率1碼，還祭出第7波打房管制措施，專家直言，央行此舉無疑是出重拳打房。本文詳解央行升準不升息影響，房市、股市會發生什麼變化？帶你一次看懂。2024/09/20 18:05 -
央行打房鎖喉了！房仲驚「腥風血雨來了」 炒房仔崩潰
央行今（19日）舉行第三季理監事會議，會中宣布第七波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。2024/09/20 10:55 -
央行出重拳打房！小資族酸「打不到有錢人」 掀兩派戰爆
央行昨（19）日召開第三季理監事會議，會後宣布信用管制再加碼，調升存準率1碼，第1戶購屋貸款不得有寬限期，並針對第2戶購屋貸款最高成數由6成調降為5成，擴大全國。專家認為，這波力道真的不輸前六次，但有民眾就質疑，政策是否真正打擊到炒房族群，抑或只是拿中產階級開刀？掀起討論。2024/09/20 10:50 -
央行打房！營建股血流成河 興富發挫8%、愛山林挫逾9%一度跌停
央行19日召開第三季理監事會議，會後宣布信用管制再加碼，今（20）日營建股開盤血流成河，興富發跌8.39%至49.65、愛山林（2540）更重挫9.45%至115元，且幾度亮燈跌停。2024/09/20 10:07 -
房市提早入冬？央行出重拳打房 房貸僅剩「首購族」友善
央行19日召開第三季理監事會議，會後宣布信用管制再加碼！首先是自然人第二戶貸款上限縮減為5成，且全國適用；另外自然人購買第3戶以上及豪宅貸款，上限均降為3成，法人購屋貸款也僅可貸3成；連名下已有房屋者的第1戶貸款，都無法享有寬限期，再加上調升存準率1碼，房仲業者分析，本次信用管制不論公司法人、自然人還是建商，通通趨嚴，房貸只剩下「首購族」友善，突顯央行導引房市軟著陸的企圖心。2024/09/20 09:35 -
不跟美降息！ 央行「利率連2凍」升存準率打房
央行召開第3季理監事會議，宣布利率維持不變、連兩凍，不跟進美國降息。不過針對炒房客，祭出第七波房市管制措施打房，不只調升存準率1碼，也新增名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，以及大砍最高貸款成數。2024/09/19 18:52 -
央行重拳打房！第2戶現貸5成擴及全國 楊金龍：力道不輸前6次
央行在今（19）日舉行第三季理監事會議，會後宣布利率維持不變，調升存準率1碼，並針對第二戶購屋貸款最高成數由6成調降為5成，擴大全國。市場解讀這次央行是「出重拳」，總裁楊金龍也坦言，這一次的信用管制力道真的不輸前六次。2024/09/19 17:46 -
利率連2凍！央行再打房 第二屋限貸5成擴及全國 存準率升1碼
央行在今（19）日舉行第三季理監事會議，會後宣布利率維持不變，調升存準率1碼，並針對第二戶購屋貸款最高成數由6成調降為5成，擴大全國。2024/09/19 17:06 -
央行明召開理監事會議 林伯豐喊話：應跟著國際降息
美國聯準會周二開始一連兩天召開貨幣政策會議，市場預估聯準會將會啟動降息，且預估降息2碼。台灣央行也將在19日召開理監事會議，三三會理事長林伯豐則喊話央行，「應該要跟國際上配合，跟著降息」。2024/09/18 13:05 -
三三會改選出爐！林伯豐「連任理事長」 辜仲諒、洪士琪接新理事
三三會今天選出第9屆理監事，台玻集團董事長林伯豐連任理事長，新一屆理事會成員包括中信金控董事辜仲諒、穩懋半導體董事長陳進財、新光人壽副董事長洪士琪等人。林伯豐表示，將持續為企業發聲，能源政策方面則建議核能綠電共存。2024/08/21 16:24 -
央行9月將祭新總量管制？買房慘遭銀行拒貸
央行理監事會議，還有近1個月才要召開，但為了穩定房市，媒體報導，最近一周以來，十多家國銀，陸續被央行找去喝咖啡，要求要控制不動產放款的總量，但就有房產投資者大吐苦水，表示自己透過建商向銀行貸款，但近期突然一連兩間銀行，都不予貸款，讓他措手不及。2024/08/20 13:38 -
出手降溫房市！央行找全體銀行喝咖啡 要求降低不動產放款總量
為了避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談數十家國銀，接下來將進行中小型民營銀行，據了解，央行將採取不動產新總量管制，也就是要求銀行全面減降不動產放款部位。2024/08/20 10:03 -
分析／央行「升準不升息」打房 專家：買方沒壓力、宣示效果較大
央行在13日召開第二季理監事會議，決議維持利率不變，但加碼選擇性信用管制措施，調降特定地區（六都+新竹）第2戶購屋貸款成數上限6成，並且調升新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點）。《TVBS新聞網》整理政策決議內容、影響層面，以及專家學者、房仲看法，帶您一次了解。2024/06/14 16:17 -
「新青安」成炒房幫兇？ 財政部駁斥：不能混為一談
央行13日召開第二季理監事會議，會後決議祭出第六波信用管制，包括降低貸款成數、升準備存款率1碼，就是因為房市過熱，讓央行再度出手打房，但這波打房卻沒打新青安，讓外界認為新青安是否變成投資客炒房的管道？對此，財政部昨（13）晚緊急發文駁斥，認為兩者不能混為一談。2024/06/14 09:44 -
央行第六波打房！降貸款成數+升存準率 明天實施殺傷力強
中央銀行在今（13）日召開第2季理監事會議，決議新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自7月1日實施，並祭出第六波選擇性信用管制，調降自然人「特定地區」（六都+新竹）第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自6月14日起實施。此外，利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別是年息2%、2.375%及4.25%。2024/06/13 17:50 -
防漲電價引通膨「央行突襲升息」 藍委：一頭牛剝2層皮
中央銀行理監事會突決議升息半碼，背後考量是憂心電價擬於4月調漲，所引發的通膨預期效應。白委黃珊珊就指出，升息後反而讓房貸增加、物價繼續漲，再加上電價續漲，會造成民生物價更大負擔。藍委賴士葆也分析，升息半碼就是為了打通膨，一箭好幾雕，平抑物價、抑制CPI（物價指數）跟股價，也打擊到房價，但電價漲、什麼都漲，尤其先前政府補貼500億給台電，又增資1000億，資本額到了5800億之多，結果還漲電價，根本是「一頭牛剝2層皮」。2024/03/22 15:02 -
央行升息「就學貸款學生」都哭了 教育部喊：利息我們擔
央行昨（21）日舉行理監事會後宣布升息半碼，不少就學貸款的學生聽到都好擔心，貸款壓力更沉重，不過教育部表示，目前會比照111年及112年共計五次升息之做法，由教育部協助補貼升息所增加的利息。2024/03/22 11:57 -
央行突襲升息半碼 漲電價影響、貨幣政策考量一次看
中央銀行今天理監事會決議升息半碼，跌破市場眼鏡，背後考量是憂心電價擬於4月調漲，所引發的通膨預期效應，總裁楊金龍直言，為了抑制通膨預期，這是「合理的決定」。當歐美關注降息時機點，台灣央行維持貨幣緊縮路線，後續是否連2升，彙整關鍵問答一次看懂。2024/03/22 11:12 -
確定升息！電價調漲通膨預期高 央行總裁：CPI上修至2.16%
央行於今（21）日召開理監事會議，會後宣布升息半碼，為去年第二季以來首次升息。而升息後，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，調整後年息分別是2%、2.375%、4.25%，自3月22日起實施。2024/03/21 17:23
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