-
入「這行」不到3年！出手就豪買2千萬房 他年薪百萬也看傻
雖然普遍民眾哀喊買不起房，不過今（2024）年房市交易回溫，1月交易量開出紅盤，創22個月以來新高。昨（22）日有網友在論壇發文指出，自己在科技業工作3年，身邊親友大多也都科技業，至少年薪百萬，買車、買房都是「遲早的事」，但最近身邊出現一些工作不到一年的小情侶、工作三年的單身者，一出手直接訂1600萬、2000萬的房子，「這實在刷新我三觀」。貼文引發討論。2024/03/23 22:20 -
六都1月房市買賣移轉2.5萬棟！ 專家：房價將開始鬆動
近來房市交易回溫，1月交易量開出紅盤，買賣移轉棟數共2.5萬棟，月增5.3%、年增98.2%，創22個月新高。不過房市專家李同榮指出，餘屋量多與購屋信心增強影響下，產生多空拉鋸，房價推升不易，交易量雖然止跌回升，但卻是房價鬆動的開始。2024/03/02 23:01 -
科博特區x忠明路 28層百米建築 中小坪數豪宅指標
2024年開春，房市買盤持續走強！在新青安優惠貸款強力助攻下，市場買氣受到激勵，自住、置產需求陸續湧現，交易熱度自去年底一路攀升。房地產專家觀察，大選過後干擾市場的不確定因素消彌，買方信心增加，成交漸趨穩定，預估2024上半年的房市交易量能，仍存在成長空間。亞昕丰山2024/02/23 10:00 -
等地產商跟進下殺！李嘉誠7折價拋售新屋效應 香港房市買盤觀望
受到政治因素干擾，香港近年人口持續外移，加上利率攀高，以及香港首富李嘉誠砍價拋售新建案等多重因素衝擊，香港房市交易量不僅冷清，就連高不可攀的房價都出現鬆動跡象，根據香港當地房仲業者觀察，李嘉誠打折賣樓之後，市場預期其他地產商將跟進砍價，因此買盤明顯縮手觀望，另外在利率攀高的影響下，包括房屋法拍數量也同步創下14年來新高，即使銀行開價打8折都賣不掉。因此有地產商呼籲香港政府，應儘快取消打房政策、也就是所謂的「辣招」，期盼刺激買氣回溫，為跌跌不休的香港房市止血。2023/10/10 22:44 -
房仲：今年房市量縮格局不變 交易量估年減至少8%
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，全球經濟緩步復甦，但通膨壓力未解，台灣還有總統大選等不確定性因素，預估今年房市量縮格局不變，全年交易量約28.3萬棟至29.3萬棟間，較去年減少8%至11%。2023/09/26 17:45 -
買房趁下半年？房市量縮「跌價曇花一現」 建商：選後將明顯回彈
受到升息和政策打房影響，今年房市景氣持續降溫，現在有不少建商都推出「工程零付款」、「超低首付」或贈送裝潢家電等促銷，希望提升買氣。不過數據顯示，雖然房市交易量趨緩，價格卻沒有明顯下跌，專家認為，這是因為資金已經從預售市場，轉往中古屋以及小坪數低總價物件，剛性需求有撐，讓想買房的自住客，依舊等不到能入手的甜甜價。2023/06/21 23:46 -
房價不會降！4月房市回溫 專家：民眾預期台幣越來越薄
觀察2023年4月六都和新竹縣市價量變化，價量和上月差異不大，交易量小增2.7%，價格小增1.1%，較去年量年減6.8%，價年增5.4%。今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤回流，帶動4月的房市交易回溫，不過整體房市仍是自用當道，因此房價仍會是持平表現。2023/05/01 11:56 -
房市年後買氣回升！桃園量增6成最猛 議價空間變大了
農曆年後房市略回升，去（2022）年下半年觀望氣氛濃厚，房仲業者統計今（2023）年前兩月房市，因股市回穩與遞延買氣累積一定能量，觀察農曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調整速度緩慢，前兩月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價年增4.5%。2023/02/25 11:56 -
央行升息台股震盪 彰銀估第4季房價遇修正壓力
彰銀今天指出，今年第4季及明年，國內房市交易量將持續下滑；在近期營建成本走跌，央行升息與政府杜絕炒房政策力道不減等3因素之下，預估房價第3季見頂後，將在第4季反轉，近2年漲幅較大區域，修正壓力更明顯。2022/11/21 23:29 -
房價鬆動？ 專家：大選後交易量回溫是必然趨勢
受到打房政策及升息影響，房市交易量減緩，缺工缺料問題還存在，台經院研究員預測，明年房市交易量會萎縮，價格稍微下降，不過房市專家認為，選舉後，房市有機會回溫，到明年下半年會再受到局勢影響。2022/11/21 22:55 -
房市退燒！南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識
台南與高雄地政局資料顯示，台南10月建物買賣移轉棟數為1621棟，月月減7.7%，年減21.2%；高雄10月建物買賣移轉棟數為2563棟，月減7.2%，年減37.2%，紛紛創下5年來的同期新低紀錄。即使區域內有重大建設與科技業投資利多題材，不過房市已經反映這些利多，面對高漲的房價、投資退場與外在情勢對房市有許多考驗的狀況下，南二都房市交易量已有退燒跡象。2022/11/01 13:56 -
不住天龍國！購屋比例「北消南漲」 南向5縣市成新亮點
房仲業統計主要都會區長年的買賣移轉占比，2010年前雙北市是房市領頭羊，移轉占比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都較早年有明顯增長，反映長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。2022/09/05 13:29 -
央行連兩季升息購屋族縮手 房價仍不跌？專家：「這時機」可進場
近期央行升息累計1.5碼，讓不少購屋族縮手不敢買房，但目前房價仍居高不下，造成的結果就是房市交易量下滑，專家分析，若小資族想進場購屋，明年下半年，或許是個不錯的時機點。2022/08/31 22:49 -
好火燙！329檔期估北台灣推案3420億 創歷史新高
房市交易量熱，329檔期推案預估也創新高，根據市調機構調查，今年329檔期，北台灣推案量預估來到3420多億，全台更將上看7千多億，相當火熱，專家分析原因，除了房市熱潮之外，去年延推案量的挹注，以及許多百億級建案增加，加上通膨等等因素，都是導致329推案量，大幅增加的關鍵。2022/03/17 22:59 -
房市交易量大減！相較1月少逾3成 買氣略見降溫
終於迎來228連假，本月因工作日數短，不動產交易量相對1月份大幅減少，中信房屋統計2月份（2/1至2/25）整體交易量，全台成交件數較1月份減少34.3％，比去年2月交易量，全台亦減9.9%。2022/02/26 12:42 -
不怕連假干擾 1月房市交易量年增率達3.8%
28日是年前上班日的最後一天，而本月因農曆新年假期影響，部分營業據點提前進入春節店休，實際營業天數隨之減少。不過根據中信房屋內部統計，截至28日止，本月交易量對比去年同期，全台年增率仍微幅增加，年增率達3.8%。2022/01/30 08:35 -
房仲估全年房市交易量超過34萬棟 創8年來新高
永慶房產集團統計，12月全台房市交易量較11月微增1%，較去年同期大增30%；預估全年房市交易量將超過34萬棟，創8年來新高。2021/12/30 15:54 -
買盤遞延8月房市交易量月增8至20% 台北豪宅漲勢全球前十
房地合一2.0正式上路後，中央銀行房市管制措施是否有必要鬆綁呢？市場預估，央行預計在9月23日，召開今年第三季理監事會議，會中將針對政府打炒房措施成效、央行選擇性信用管制措施是否有必要調整，進行檢視。學者提醒，即使房地合一2.0上路，仍有不少紅單亂象，呼籲中央在非自用住宅貸款上，必須謹慎。2021/09/01 22:49 -
26年經典茶店也收攤！ 雙北店面待租量暴增千間
三級警戒減少出門，商家沒生意，雙北陸續出現退租潮！包含台北市大安、中山、萬華；新北市的蘆洲、板橋、永和等行政區，網路上待租店面短時間內激增，專家點名，疫情重災區、高租金區域的壓力最大，另外不只店面行情退燒，房市交易量也急凍。2021/06/14 22:59 -
熱錢擁房市導致房價飆升 李同榮：限貸打炒房如以卵擊石
房價不斷攀升，政府近期祭出打炒房措施，但至今已經超過一季，房市交易量不減反升，就連央行總裁楊金龍19日在立法院備詢時也坦言，台灣的房價實在太高，不排除祭出第三波限貸以及第二戶限貸五成兩方案。吉家網董事長李同榮表示，若只單靠限貸的方式抑制房價，成效恐如同以卵擊石。2021/04/22 18:26 -
房地合一2.0擬7月上路 房仲估上半年交易量增
房地合一稅2.0擬在7月1日上路，房仲分析，由於新制內容、修改重點公布已公布一段時間，市場對規則了然於心，今年首季交易量已有投資人獲利了結，預期上半年房市交易量將增加。2021/04/08 11:04 -
不甩疫情衝擊六都房市夯 專家：低利率投資意願高
房市交易量不受疫情影響持續升溫，今年一到八月，六都整體買賣移轉棟數都比去年高，以八月來看，遇上民俗月也不減反增，高雄市的移轉棟數與去年相比成長33%，增幅最大，專家分析，主要受到市場游資多，加上低利率，民眾投資購屋意願都提高，未來半年只要政府政策沒有改變，房市買氣依舊看好。2020/09/08 23:28 -
六都去年度房市交易量破20萬棟 年成長9.3%
根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。2020/01/02 16:13 -
快訊／明年房市交易量 專家估「含苞但不怒放」
經濟前景還沒明朗，不過有房仲業者預期，明年房價平、房貸低，有利購屋族，另外也有專家認為，明年房市交易量「含苞但不怒放」，雖然因為政策限制不適合投資，但是明年的房市，是賣方期待買方青睞，加上房價維持平穩，預期將會是買方主導的市場。2019/12/30 08:58 -
第一季房產交易創新高 亞灣區前景看好
高雄市第一季來房市交易量熱絡，尤其3月份，去年同期比較，增加了4成多的交易量，又以亞洲新灣區前景最為看好，隨著總圖、高雄展覽館等公共建設逐漸完工，豪宅區可能也會從原本的美術館區轉移，而房產業者也乘勝追擊，推出不少新建案，希望能讓南高雄恢復往日的榮景。2019/04/21 20:15
廣告
