根據統計，青年創業貸款人數10年來大增4~19倍，今年首季，青創貸款人數已是5年前全年度總和。電商市場的異軍突起、網紅經濟的彎道超車，此般「少年董」數量大幅攀升，激起台中商辦市場的風起雲湧，如：豐邑、興富發、允將、聯聚等建商，今年都預計推出商辦推案計畫。昔日的共享辦公室早已無法滿足網路新勢力需求，坐落捷運路網，擁有漂亮門面、智慧管理的新型態「微型辦公室」，這樣小坪數規劃的商辦，早已成為市場上炙手可熱的產品。
當眾人焦點聚集在七期建案的時候，台中東區已悄然默默更新，在政府啟動了600億大車站計畫後，台中火車站全面更新、台中轉運站興建，這個台中人口中的老城區迎來了大換血；「日本三井集團」瞄準了這裡的發展潛力，跨海斥資百億興建「LaLaport」大型購物中心，引進國內外知名品牌、日式賣場、商店，打造純正日式商城，一站式的購物體驗給台中帶來完全不同的新鮮感受；一旁還有近20,000坪的「台糖湖濱生態公園」，在這樣的湖景風光打卡上班彷彿像工作即度假，除此之外鄰近的公園綠地規劃，如泉源公園、交通公園、寵物公園，及興建中的蜜糖公園等，將湖濱特區綠化全面再升級；而行政院於2024年核定了「台中捷運藍線」綜合規劃後，未來通車後，沿著台灣大道經台中市政府，直達海線，貫穿台中市區暢行無阻。
「豐邑機構」正是看上此等榮景及各大利多，於東區正核心所推出的「浩瀚湖濱城」預計將於114年完工，其中規劃獨立一棟，19-46坪「微型辦公室」近期更是市場火熱話題，4米4挑高空間，總價988萬起，入主湖濱特區為創業夢想啟航，位處台糖湖濱生態園區首席座標，距離「LaLaport」更是只有一街之隔，未來「藍線B20站」實現出站即上班，同時坐擁大車站、大商圈、大公園的區域優勢。鄰近秀泰影城、大魯閣新時代廣場等，不論採買、休閒、娛樂、交通一次滿足，匯聚所有需求。在「浩瀚湖濱城」工作療癒每個上班日常 ; 在「浩瀚湖濱城」上班，獨享日系氛圍感。不想要過著朝九晚五日復一日的人生嗎？是時候揚帆出航，「浩瀚湖濱城」會是您的創業起點，小而巧的獨立空間，讓您盡情發揮，獨享隨手可得的便利，開創屬於您的未來。
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