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說好的公設呢？建商跳票 法院判賠523萬
搬進大樓，才知道建商當初說的豪華空中花園是空頭支票！新北市新店「碧潭捷市」社區，6年前廣告主打會有大片落地窗俯瞰碧潭美景，許多住戶被這廣告吸引，砸錢買房子，但頂樓說好的健身房、空中花園還有交誼廳，建商根本沒有蓋，而且預留下的空間，如果蓋了會變成違建，29戶住戶提告要求建商求償，法院判決出爐，建商得賠償523萬元。2016/07/05 13:02 -
「豪華公設」拉房價！ 住戶攏買單嘆使用率低
很多建商打廣告時，都會標榜有哪些豪華設施，像是游泳池、健身房等等，順勢拉抬房價，但這些「公設」其實都是住戶要自行買單，公設越多，相對也壓縮自己持有的室內空間，對部分住戶來說，有些大樓的公共設施根本不常使用，但還是得繳錢。2016/07/05 12:28 -
極端氣候戰公設 磁磚、水管接受強度考驗
帝王級寒流讓全台極凍，連大樓外牆的磁磚和民眾家中的地板，也都耐不住低溫應聲爆裂，但可不只如此，就連管線也紛紛傳出災情，像新北市樹林28日凌晨就傳出有自來水管線爆裂，水煙高達40公分，初步不排除跟氣候巨變有關，而高雄仁武區的中油管線也有災情，也顯示出極端氣候正在考驗著台灣的各項公共設施是否真的夠健康。2016/01/28 22:17 -
都更有條件！ 板橋萬安「行水區」解禁反虧
有錢要整修自家房子怎麼困難重重？板橋萬安街400多戶住戶，鄰近堤防被政府規劃為行水區，20多年禁限建最近終於要解禁！但政府要求居民以「重劃區」開發，如此一來總面積得先扣掉40%做公設，房屋容積率也只能以240%來計算，居民直言像被剝了兩層皮，新北市城鄉發展局回應居民也可選擇都更方案，只是得「全部住戶」同意以防有釘子戶阻礙開發。2016/01/03 17:27 -
看屋可打保齡球！ 公設體驗成交量增1倍
想買房子看預售屋竟然還可以免費打保齡球，你會想看嗎？這是在高雄，建商為了吸引顧客看房子，特別把未來將要興建的保齡球館搬到接待中心，讓顧客實際體驗，加深印象，結果成交率暴增1倍，而在台南搭周年慶列車，建商把接待中心搬到百貨公司去，也讓看屋人潮多了1倍。2015/11/01 18:45 -
再推興隆公宅！每坪530元／月 柯：目標達到
繼聯開宅公共住宅後，台北市長柯文哲選在木柵推出第二波興隆公共住宅！(28日)下午在潤泰集團總裁尹衍樑陪同下親自鑑定建案，滿意品質也滿意價格，這次主打「加管理費每坪月租金530元」，柯市長覺得有符合自己政策一坪租金5百元期待，不過這數字暗藏玄機！加公設下去算是如此，如果依實際使用坪數計算，一坪租金還是8百多元。2015/10/28 19:12 -
原來是牠！ 70歲阿公抓竹筍賊「山豬」落網
7旬阿公設陷阱抓賊，竟逮兩隻山豬！新竹有一名周姓男子，平常靠種竹筍維生，但這一個月來，竹筍都被吃光了，讓他非常懊惱。於是他自己設陷阱抓賊，但怎麼也沒想到，最後落網的，竟然是兩隻山豬。2015/08/30 12:39 -
「節電醫生」到府公設健檢 揪出吃電怪獸
集合式社區電燈24小時開，公共電費每個月動輒10萬起跳，開銷大又不環保，新北市府推出「節電診所」，一通電話就有節電醫生到府，幫你揪出浪費電的兇手，有的社區照著節能醫生的建議省下了近10萬元的電費。2015/08/22 18:05 -
苗栗缺錢…客家圓樓擬民營 參觀改收費
苗栗縣政府進行省錢大作戰！因負債600多億，新任縣長徐耀昌上任後，想辦法籌措財源，提出籌錢兩招，一是賣地，解編公設保留地，另外就是找錢，考慮將7大場館由公營改為民營，對遊客來說原本免費參觀客家園樓，未來將改為收費2015/04/27 13:38 -
廣告詞「零公設、低頭款」 鬼片預告像賣房
電影台強打影集，把鬼片預告當成預售屋廣告，旁白仿照房地產廣告的宣傳詞，強調「零公設、低頭款」，還有來去自如的房客，諷刺房價高居不下，年輕人只買的起凶宅，廣告乍聽之下，真讓不少人以為是建案廣告，KUSO宣傳讓網友直呼太搞笑2015/02/08 18:30 -
柯、朱搶分合宜宅 縮坪數、增戶數、苦住戶？
世大運位於林口的選手村，比賽結束後將做為只租不售的合宜住宅，但原本交給新北市全權營運的台北市，現在也有意爭取50%的戶數，因此營建署有意縮小坪數，把34坪、30坪分別縮小到17坪、15坪，但這樣一來就能增加一倍以上的戶數，但問題來了，扣掉公設後，等於實際坪數只有10坪。外界擔心，邊蓋邊修正格局已經夠困難了，坪數太小也不夠讓小家庭居住，就算雙北市分配到這些國宅，也等於是雙輸2015/01/14 21:26 -
泳池球場沒了！建商過世子收回 住戶抗議
又發生買屋糾紛，桃園楊梅裕成路一處社區，住戶抗議說，當初買房子時，建商承諾，公設無償永久給住戶使用，但建商過世之後，兒子繼承遺產，卻把所有公設全部收回，上千坪土地全部賣掉，包括池塘、戶外游泳池、網球場、籃球場跟兒童遊樂場等等公設全都沒了，住戶氣得抗議，對此消保官表示，買房子前公設產權一開始就應該要白紙黑字寫清楚，否則恐怕難以求償2014/12/28 11:28 -
陸版柏林圍牆 社區住戶搭鐵網隔絕窮鄰居
大陸廣州一棟新建案，最近卻在社區公共空間，豎起一道鐵絲網，原來這棟社區的新住戶，認為住隔壁的鄰居，是拆遷的補償戶，不但水準低，繳的管理費也比較少，因此有錢的新住戶擅自搭起鐵絲網，不准窮鄰居過來使用兒童遊樂設施等公設，而如此誇張行徑，也被大陸媒體批評，這是貧富版的柏林圍牆，應該要即刻推倒2014/12/25 15:28 -
500萬買新屋！下雨就漏水 8戶不敢住
苗栗一位周先生，今年4月花了近500萬買新建的50坪公寓，但從5、6月雨季開始，窗台以及多處公設都有漏水情形，一問之下，發現全棟8戶都有相同情形，建商受訪表示，有誠意解決，但對方提出的維修金額太高，目前還在協調中2014/12/04 18:03 -
〈獨家〉夯！華廈公設低、實坪實住 成交量逐年成長
吸引大批民眾看房的屋子，就在師大商圈，除了地點好，緊鄰學區之外，和本身是華廈也是優點之一；房仲業者指出，由於華廈樓層介於大樓和公寓之間，有電梯，加上公設少、實坪實住，也因此近2年來，交屋量逐年成長，平均每10名顧客，就有3人指名購買華廈2014/11/30 19:11 -
「運動中心」加持！助新建案銷售 老屋房價漲
新北市運動中心陸續啟用，不過原本用意是要讓市民有地方健身，沒想到現在竟成為銷售房屋的推手！永和日前才剛動土興建運動中心，預計兩年後才會完成，但附近已經有不少建商，打出運動中心的名號招攬客人，說是有了運動中心，建案就可以不用健身房、游泳池，把公設比整個壓低。2014/11/05 14:46 -
53%高公設比！ 北市買屋錢逾半付「公設」
台北市不只房價變高，公設比也變高了，最近甚至出現公設比高達53%的建案，超過一半的買房錢都付給公設；台北的平均公設比也超過3成，達到34%，從過去零公設，到現在動不動破3、4成，民眾直呼太誇張！2014/10/24 14:55 -
球場公設變違建！ 住戶怨「DM」玩文字遊戲
買預售屋買到一肚子氣，住戶抱怨，當初建商拿出來的DM，社區公設包含遊戲區和籃球場，但新北市工務局現在認定是違建，必須拆除，住戶氣得大罵「實在虧很大」，因為公設縮水了，等於坪數縮水，換句話說房子買貴了，住戶轉向消保官求助，公平會日前認定業者廣告不實，依法開罰50萬元，消保官提醒，雙方買賣契約前，一定要記得看清楚內容，建商的建物圖和預售圖是否相同。2014/10/12 19:44 -
「門」都沒有、買屋含「車道公設」 住戶嗆告
買房子，買到幽靈坪數！新北市板橋一處新建一年多的社區，主委和住戶出面指控，房子公設比32%，但建商疑似把「停車場車道」納入計算，沒買車位的人，車道持分，變成幽靈坪數，算進房屋總價內；而買車位的人，則等於被剝兩層皮，更離譜的是，畸零地截斷前方巷道，社區沒有大門，遊戲區和籃球場竟然還是違建，住戶抱怨建商沒講清楚就賣房，考慮提告，對此，截稿前建商沒有回應。2014/10/12 19:23 -
車道納「大公」 50住戶控建商「雙賣」坑3億
花錢買房子，有50多名住戶聯合指控，建商把地下車位的「車道」，算進樓上房子的「公設」，買車位的多付錢，沒買車位的也要付錢！這棟位於永和的建案，原本預售屋，車道一共717坪，住戶表示，建商把車道賣給有買車位的住戶，再把車道算成公設，又賣給所有住戶，「車道雙賣」一來一往，等於坑了他們3億多，以兩房一廳，19.57坪為例，公設6.13坪，住戶算出，其中2.37坪是車道，沒買車位的人，平常不走車道，等於多花156萬。2014/10/03 20:20 -
車道誰付錢？！ 預售屋停車位公設爭議多
好不容易存錢買房子，當然不希望買到虛有坪數，白花錢，房地地產專家指出，合約內的公設，最常出現爭議，有些建案，車道屬於所謂的「小公」，買車位的人才需要付錢；有些則屬於「大公」，所有住戶一起分擔，如果車位是另外賣的話，也要注意坪數大小，最好不要小於8坪，否則扣除車道坪數後，真正車位可能不到4坪大小，大一點的車子恐怕很難停得進去，因此買預售屋前，最好跟銷售員確定合約內容，以免買了一肚子氣。2014/10/03 19:55 -
千萬豪宅百項缺失 住戶控建商不理
北市一棟每坪開價70萬以上的豪宅，被住戶投訴公設狀況百出，不僅停車場坡道邊緣「有稜有角」，停個車像考駕照，廣告中美輪美奐的中庭，因為排水設計不良，只要下雨就淹，桌椅全泡水中，健身房被住戶形容，陽春的像是公園器材。由於住戶簽署過二次施工同意書，現在只能用「不點交」的方式消極抗議。2014/09/13 19:27 -
看屋別忘盯「公設」 使用限制、方法要注意
許多豪宅建案，都主打豪華公設，當宣傳主力，從游泳池、到健身房，甚至到悅廳室，都強調不用出門，就能輕鬆享受，不過其實這些配備的成本，也都轉嫁到消費者身上，有公設的房子，管理費起碼高出一倍，但近來也常出現，民眾買了房子，公設卻破損不堪使用，房仲提醒，買房子前，一訂得注意公設使用限制，和續維修管理辦法，免的讓自己權益受損。2014/09/13 18:14 -
誇張！公設民營托嬰中心 3樓竟是違建
台中市政府公設民營的太平托嬰中心，這個月初才剛啟用，市長胡志強和社會局長都到場剪彩，沒想到卻被發現，托嬰中心目前收托了30名嬰幼兒，沒想到三樓竟然是一個鐵皮大違建；社會局解釋，因為一二樓是合法使用，三樓違建也已經報請拆除，目前三樓完全封鎖，才會選擇這個地點開立托嬰中心，但選在違建裡開托嬰中心，還是被批評，太誇張。2014/09/12 18:44 -
北市都更難 小坪數鳥籠建案增多
都更不容易，再加上大面積土地也很難找到，台北市出現基地面積越來越小的建案，這些就被歸類為「鳥籠建案」，根據房產雜誌統計，台北市內的新案，有14%基地面積小於100坪，41%小於200坪，專家提醒，這種物件公設高、室內使用空間小，購屋族要特別注意。2014/09/05 15:04
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